Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 28 29 30 RSS лента последних сообщений темы
Общение корпус 29а
Да, это я!
Сообщений: 18681
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: -4 ()
Написано: 14.08.2017, 11:09 | Полезность: 0
   #61
Belka28


Идут испытания карусели
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 04.10.2015
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 29
Секция: 5
Этаж: 8
Рейтинг: 0 ()
Написано: 14.08.2017, 11:42 | Полезность: 0
   #62
Katerisa писал(а):
Добрый день,

вы не помните какой фирмы стоят стеклопакеты? На фото, к сожалению, плохо видно.
Окна KBE. Фото только мелкое.
Коренной житель
Сообщений: 283
Регистрация: 13.07.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 5
Этаж: 7
Рейтинг: 3 ()
Написано: 14.08.2017, 12:45 | Полезность: 0
   #63
Belka28 писал(а):

Закрытая территория будет,комиссия пик обещала будет забор и два шлагбаума и там где земля еще спортивная площадка будет,зона отдыха и гостевые парковки,вот с кондеями беда все будут вешать тяп ляп кто -куда
Ох, даже не верится, хорошо если все так будет )))

Да, а с кондеями проблемка..
Добавлено 14.08.2017 в 12:46
P.S. ПИК на сайте свежие фото выложил.
Добавлено 14.08.2017 в 12:52
А что за прямоугольные выемки возле дороги на фото? Одна зеленая, другая материалами завалена? Типа экопарковка? Для экстренных служб? Или гостевой паркинг внутри двора?

Старожил
Сообщений: 5296
Регистрация: 11.04.2009
Статус: online
Рейтинг: 22 ()
Написано: 14.08.2017, 13:17 | Полезность: 0
   #64
vovka писал(а):
Belka28

Идут испытания карусели
мы поедем мы помчимся на качелях утром ранним на качелях мы ворвемся прямо в раннююю зарюююю!
Добавлено 14.08.2017 в 13:18
FeaR писал(а):

Да, а с кондеями проблемка..
да расслабьтесь, в янтаре кондей не нужен.
Почетная жительница
Сообщений: 1037
Регистрация: 30.05.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Собственность
Рейтинг: -5 ()
Написано: 14.08.2017, 13:20 | Полезность: +3
   #65
Ага,закрытая территориия будет... проходной двор им не нужен 😂 Я вас умоляю, вы наверное не совсем понимаете,в каком районе будете жить. Все разнесут на вашей закрытой территории точно так же, как и на закрытой территории в школе 😂
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 20.03.2017
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 14.08.2017, 13:40 | Полезность: 0
   #66
Не получается прицепить картинку.Адрес на корпусе А повесили:Кольцевая улица дом 28 корпус 1
Житель
Сообщений: 45
Регистрация: 08.01.2017
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 14.08.2017, 16:58 | Полезность: -1
   #67
vladismile писал(а):
Katerisa писал(а):
Добрый день,

вы не помните какой фирмы стоят стеклопакеты? На фото, к сожалению, плохо видно.
Окна KBE. Фото только мелкое.
Насчёт окон честно не знаю , надо уточнить , но мы менять будем . узнаю отпишусь
Добавлено 14.08.2017 в 17:01
SweetJulko писал(а):
Ага,закрытая территориия будет... проходной двор им не нужен 😂 Я вас умоляю, вы наверное не совсем понимаете,в каком районе будете жить. Все разнесут на вашей закрытой территории точно так же, как и на закрытой территории в школе 😂
Да пусть разносят , здесь дело в безопасности прогулки детей у сквозной дороги и на велодорожке, а на что охранники пусть следят , я думаю это все решаемо , я тогда управляющую компанию , если начнутся проблемы с безопасностью натравлю и прокуратуру и другие органы опыт есть))
Добавлено 14.08.2017 в 17:04
FeaR писал(а):
Belka28 писал(а):

Закрытая территория будет,комиссия пик обещала будет забор и два шлагбаума и там где земля еще спортивная площадка будет,зона отдыха и гостевые парковки,вот с кондеями беда все будут вешать тяп ляп кто -куда
Ох, даже не верится, хорошо если все так будет )))

Да, а с кондеями проблемка..
Добавлено 14.08.2017 в 12:46
P.S. ПИК на сайте свежие фото выложил.
Добавлено 14.08.2017 в 12:52
А что за прямоугольные выемки возле дороги на фото? Одна зеленая, другая материалами завалена? Типа экопарковка? Для экстренных служб? Или гостевой паркинг внутри двора?

Вот что есть план нашего дома , я на улице телефон отсвечивает посмотрю веимательно потом
Добавлено 14.08.2017 в 17:09
Вот ещё один
Добавлено 14.08.2017 в 17:12
Добавлено 14.08.2017 в 17:29
Граждане новоселы!!! Когда будите принимать квартиры , помните вы принимаете и придомовые площадки и внутридомную общую площадь и лифты и двери и лестницы , смотрите внимательно и указывайте все недоделки в актах приемки , а лучше ходить на них с хорошо обученными людьми , благо сейчас таких услуг много
Житель
Сообщений: 45
Регистрация: 08.01.2017
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 14.08.2017, 19:26 | Полезность: 0
   #68
FeaR писал(а):
Belka28 писал(а):

Закрытая территория будет,комиссия пик обещала будет забор и два шлагбаума и там где земля еще спортивная площадка будет,зона отдыха и гостевые парковки,вот с кондеями беда все будут вешать тяп ляп кто -куда
Ох, даже не верится, хорошо если все так будет )))

Да, а с кондеями проблемка..
Добавлено 14.08.2017 в 12:46
P.S. ПИК на сайте свежие фото выложил.
Добавлено 14.08.2017 в 12:52
А что за прямоугольные выемки возле дороги на фото? Одна зеленая, другая материалами завалена? Типа экопарковка? Для экстренных служб? Или гостевой паркинг внутри двора?

Точно смогу сказать когда буду дома , c лупой посмотрю обозначения,вообще похоже либо для экстренных служб один прямоугольник ,либо гостевой паркинг машин для 5 судя по схеме.
Коренной житель
Сообщений: 283
Регистрация: 13.07.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 5
Этаж: 7
Рейтинг: 3 ()
Написано: 15.08.2017, 08:15 | Полезность: 0
   #69
Belka28
А почему вы будете менять окна? Вы будете ставить идентичные по внешнему виду снаружи? Существуют такие типовые, или только по заказу? Какая примерная стоимость таких окон?
Добавлено 15.08.2017 в 08:25
А две площадки, судя по схеме - одна это точно гостевая парковка, вторая не понятно, возможно под мусорные контейнеры, например, ну или для экстренных служб.
Житель
Сообщений: 45
Регистрация: 08.01.2017
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 15.08.2017, 15:55 | Полезность: 0
   #70
FeaR писал(а):
Belka28
А почему вы будете менять окна? Вы будете ставить идентичные по внешнему виду снаружи? Существуют такие типовые, или только по заказу? Какая примерная стоимость таких окон?
Добавлено 15.08.2017 в 08:25
А две площадки, судя по схеме - одна это точно гостевая парковка, вторая не понятно, возможно под мусорные контейнеры, например, ну или для экстренных служб.
Про окна не узнавали ещё , но по внешнему виду мне кажется плохая звуко и тепло изоляция , их внешний вид должен быть идентичен , только на заказ видимо придётся .
. Корзин не будет , в Акварели чтобы их ставить , нужно идти к главному инженеру согласовывать место куда их ставить и получать разрешение, у них похожий дом.
Житель
Сообщений: 31
Регистрация: 13.01.2016
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 28
Этаж: 5
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 17.08.2017, 01:21 | Полезность: 0
   #71
Belka28 писал(а):
FeaR писал(а):
Belka28
А почему вы будете менять окна? Вы будете ставить идентичные по внешнему виду снаружи? Существуют такие типовые, или только по заказу? Какая примерная стоимость таких окон?
Добавлено 15.08.2017 в 08:25
А две площадки, судя по схеме - одна это точно гостевая парковка, вторая не понятно, возможно под мусорные контейнеры, например, ну или для экстренных служб.
Про окна не узнавали ещё , но по внешнему виду мне кажется плохая звуко и тепло изоляция , их внешний вид должен быть идентичен , только на заказ видимо придётся .
. Корзин не будет , в Акварели чтобы их ставить , нужно идти к главному инженеру согласовывать место куда их ставить и получать разрешение, у них похожий дом.
печальненько...
Почетный житель
Сообщений: 1063
Регистрация: 10.07.2014
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: -5 ()
Написано: 17.08.2017, 09:10 | Полезность: 0
   #72
Раз кондеев не будет, тогда должна быть предусмотрена хорошая вентиляция, как в небоскребах?
Коренной житель
Сообщений: 283
Регистрация: 13.07.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 5
Этаж: 7
Рейтинг: 3 ()
Написано: 17.08.2017, 11:42 | Полезность: 0
   #73
Marik25
Это маловероятно. По сути, не делая корзин для кондиционеров, ПИК строит дом, в котором нельзя будет ставить кондиционеры в принципе. Я при заключении договора обращал внимание на этот пункт, они брали паузу и давали устные разъяснения о том, что корзины будут. Пункт же звучит так:

10.3 УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА не вправе устанавливать внешние блоки кондиционеров, а также другие дополнительные конструкции на фасаде Объекта недвижимости, вне отведенных для этого местах. В случае нарушения УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА норм указанного пункта, он уплачивает ЗАСТРОЙЩИКУ штраф – 10 (Десять) % от Цены Договора.

Учитывая, что корзин нет, значит нет и "отведенных для внешних блоков мест", соответственно, если вы разместите кондиционер где-либо на фасаде - ПИК имеет право взыскать с вас 10% стоимости квартиры. И, на мой взгляд, даже то, что вы согласуете это с главным инженером в ТСЖ, не даст вам гарантий, что ПИК не будет иметь права взыскать эти 10%.
Почетный житель
Сообщений: 1063
Регистрация: 10.07.2014
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: -5 ()
Написано: 17.08.2017, 12:17 | Полезность: 0
   #74
FeaR
Печально конечно, летом будет не сладко...
Да, это я!
Сообщений: 18681
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: -4 ()
Написано: 17.08.2017, 12:26 | Полезность: 0
   #75
А по какому праву ПИК сделал такой пункт в договоре о запрете вешать кондеи???Я конечно точно не знаю, НО думаю этот запрет оспорят в суде!!
Добавлено 17.08.2017 в 12:33
Вот что я нашел на эту тему:Фасад здания, как ограждающая несущая конструкция дома, является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме").
Следовательно, все действия с общим имуществом в доме можно производить только после решения большинства собственников, принятого на общем собрании, или, как минимум, по согласованию с УК дома, которая, от имени собственников, несёт ответственность, за содержание общего имущества в доме.
Коренной житель
Сообщений: 283
Регистрация: 13.07.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 5
Этаж: 7
Рейтинг: 3 ()
Написано: 17.08.2017, 13:51 | Полезность: +1
   #76
vovka
Ну да, по идее, после подписания акта приемки, договор с застройщиком будет выполнен и закрыт, а дальнейшие взаимоотношения будет регулироваться УК. Но хз, на сколько это так, ведь если судить по такому принципу - все обязанности клиента в договоре аннулируются после подписания акта приемки.
Добавлено 17.08.2017 в 14:07
Сейчас звонил в ПИК, ругался с ними по поводу того, что обещали корзины, а их не будет.
Мне перезвонил какой-то ответственный по объекту менеджер, сказал, что у нас будет осуществляться монтаж стандартных креплений внешних блоков кондиционеров внутри лоджий с организацией вывода конденсата на улицу.
Я задал резонный вопрос - у нас застекленная лоджия, в результате внутри будет скапливаться горячий воздух. Он ответил, что не знает как и что организовано, но, аналогично сейчас делают в Оранж парке, предложил туда съездить и посмотреть, как это осуществляется. Так же сказал, что это делается по какой-то технологии и что это нормально, чтобы не портить фасады, и наверняка там продумано что-то по отводу горячего воздуха..
Добавлено 17.08.2017 в 14:17
P.S. Позвонил еще в отдел продаж Оранж парка. Расспросил их про технологию размещения кондиционеров на лоджии. Мне объяснили, что у них там действительно располагаются внешние блоки кондиционеров, но ровно под ту часть откуда внешний блок выдувает тепло - у них предусмотрена решетка в остеклении лоджии. Я так понимаю, у нас ничего подобного не предусмотрено..
Местный
Сообщений: 3853
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.08.2017, 14:20 | Полезность: 0
   #77
vovka
В нормальных домах уже очень давно все кондеи на лоджии и снаружи хаотично не висят. А ПИК в праве диктовать любые условия, договор они же составляют, а не каждый жилец на свое усмотрение.
Добавлено 17.08.2017 в 14:21
По поводу закрытой территории. Туда смогут ходить гулять все жители района, или пропуска?
Коренной житель
Сообщений: 283
Регистрация: 13.07.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 5
Этаж: 7
Рейтинг: 3 ()
Написано: 17.08.2017, 14:22 | Полезность: 0
   #78
Витал писал(а):
vovka
В нормальных домах уже очень давно все кондеи на лоджии и снаружи хаотично не висят. А ПИК в праве диктовать любые условия, договор они же составляют, а не каждый жилец на свое усмотрение.
Я только за, если блоки будут спрятаны, наоборот, не хотелось бы, чтобы хаотично портили фасад. Но у нас уже остеклены лоджии обычными стеклами и я не видел там никаких решеток под вывод тепла от кондиционера.
Добавлено 17.08.2017 в 14:23
Витал писал(а):

Добавлено 17.08.2017 в 14:21
По поводу закрытой территории. Туда смогут ходить гулять все жители района, или пропуска?
Могу предположить, что пропуска будут только для машин, а пешеходов обычно не ограничивают.
Да, это я!
Сообщений: 18681
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: -4 ()
Написано: 17.08.2017, 14:57 | Полезность: 0
   #79
Ну как говорится поживем увидим ,думаю как только появится первый кондей на фасаде все станет ясно, а то что он появится я почему то не сомневаюсь
Почетная жительница
Сообщений: 1037
Регистрация: 30.05.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Собственность
Рейтинг: -5 ()
Написано: 18.08.2017, 19:16 | Полезность: 0
   #80

Сперва подумала,что дом уже заселили)
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 28 29 30


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008