Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 23 24 25 26 27 28 29 30 RSS лента последних сообщений темы
Общение корпус 29а
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 25.10.2017
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 29
Секция: 6
Этаж: 8
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 26.12.2017, 14:56 | Полезность: -1
   #541
Подписал акт ПП (месяц назад где-то), получил ордер, получил ключи, заключил договор с управляющей компанией. Позвонил в отдел сопровождения на Баррикадной, говорят, что по поводу вступления в собственность нужно начинать звонить в середине февраля только или в марте. Это нормально, что такой временной промежуток большой? Я как-то настроился уже ремонт делать, но по идее без документов на собственность это делать нельзя.
Старожил
Сообщений: 7545
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 26.12.2017, 15:00 | Полезность: 0
   #542
Padre писал(а):
Подписал акт ПП (месяц назад где-то), получил ордер, получил ключи, заключил договор с управляющей компанией. Позвонил в отдел сопровождения на Баррикадной, говорят, что по поводу вступления в собственность нужно начинать звонить в середине февраля только или в марте. Это нормально, что такой временной промежуток большой? Я как-то настроился уже ремонт делать, но по идее без документов на собственность это делать нельзя.
Кто вам такое сказал? Свидетельство о собственности никак не связано с ремонтом, поэтому смело можете уже его начинать делать.
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 25.10.2017
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 29
Секция: 6
Этаж: 8
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 26.12.2017, 15:06 | Полезность: 0
   #543
Сашенька писал(а):
Кто вам такое сказал? Свидетельство о собственности никак не связано с ремонтом, поэтому смело можете уже его начинать делать.
Ну как бы вот.
После подписания акта-приема передачи жилого помещения у Вас есть возможность сделать только так называемый косметический ремонт. Для более масштабного ремонта с переустройством жилого помещения (установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) или его перепланировкой (изменение его конфигурации) требуется внесение изменений в технический паспорт жилого помещения и предварительное согласование с органом местного самоуправления. Там Вам потребуется подтвердить наличие зарегистрированных прав, так что будет необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на жилье.

Я и имел ввиду ремонт серьезный. С перепланировкой и прочими радостями.
Старожил
Сообщений: 7545
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 26.12.2017, 15:11 | Полезность: 0
   #544
Padre писал(а):
Сашенька писал(а):
Кто вам такое сказал? Свидетельство о собственности никак не связано с ремонтом, поэтому смело можете уже его начинать делать.
Ну как бы вот.
После подписания акта-приема передачи жилого помещения у Вас есть возможность сделать только так называемый косметический ремонт. Для более масштабного ремонта с переустройством жилого помещения (установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) или его перепланировкой (изменение его конфигурации) требуется внесение изменений в технический паспорт жилого помещения и предварительное согласование с органом местного самоуправления. Там Вам потребуется подтвердить наличие зарегистрированных прав, так что будет необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на жилье.

Я и имел ввиду ремонт серьезный. С перепланировкой и прочими радостями.
Ааааа, ну если перепланировка, то конечно без свидетельства никак, т.к её согласовать нужно. А так ремонт раньше все делали после получения ключей, т.к собственность (кто через Мортон, ДСК делал), очень долго делали.
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 25.10.2017
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 29
Секция: 6
Этаж: 8
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 26.12.2017, 15:15 | Полезность: 0
   #545
Сашенька писал(а):

Ааааа, ну если перепланировка, то конечно без свидетельства никак, т.к её согласовать нужно. А так ремонт раньше все делали после получения ключей, т.к собственность (кто через Мортон, ДСК делал), очень долго делали.
Яясно. А вот еще такой вопрос. Сколько они акт приема-передачи подписывают, и могу ли я его на руки получить (и надо ли это делать)? Я так понял, что они его после подписания отправляют на Баррикадную и по идее я его и в глаза-то не увижу.
Местная
Сообщений: 3406
Регистрация: 05.02.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 22
Собственность
Рейтинг: 96 ()
Написано: 26.12.2017, 15:21 | Полезность: +2
   #546
Акт приема-передачи (передаточный акт) является документом, подтверждающим надлежащее исполнение Сторонами принятых по ДДУ обязательств.
Объект долевого строительства - квартира передан Участнику от Застройщика.
Застройщик в данном случае затягивает с регистрацией права собственности скорее всего из-за проблем с постановкой на кадастровый учет всего многоквартирного дома с помещениями.
НО: у Участника есть документ, на основании которого он вправе производить ремонтные работы в полном объеме, за исключением работ, требующих согласований.
Подготовьте проект/эскиз перепланировки своей квартиры и приступайте одновременно и к процедуре согласования при необходимости (т.к. ни один из уважающих себя проектировщиков не будет делать проект, который невозможно согласовать) и ремонту. Эскиз не согласовывается.
Старожил
Сообщений: 7545
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 26.12.2017, 15:22 | Полезность: 0
   #547
Padre писал(а):
Сашенька писал(а):

Ааааа, ну если перепланировка, то конечно без свидетельства никак, т.к её согласовать нужно. А так ремонт раньше все делали после получения ключей, т.к собственность (кто через Мортон, ДСК делал), очень долго делали.
Яясно. А вот еще такой вопрос. Сколько они акт приема-передачи подписывают, и могу ли я его на руки получить (и надо ли это делать)? Я так понял, что они его после подписания отправляют на Баррикадную и по идее я его и в глаза-то не увижу.
Как сейчас всё происходит, к сожалению не подскажу, т.к уже ПИК, а не Мортон.
Акт вообще подписывается двумя сторонами, один у ПИКа, другой подписанный должен быть передан вам.
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 26.01.2017
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 29
Рейтинг: 1 ()
Написано: 26.12.2017, 20:40 | Полезность: 0
   #548
Сашенька писал(а):
Padre писал(а):
Сашенька писал(а):

Ааааа, ну если перепланировка, то конечно без свидетельства никак, т.к её согласовать нужно. А так ремонт раньше все делали после получения ключей, т.к собственность (кто через Мортон, ДСК делал), очень долго делали.
Яясно. А вот еще такой вопрос. Сколько они акт приема-передачи подписывают, и могу ли я его на руки получить (и надо ли это делать)? Я так понял, что они его после подписания отправляют на Баррикадную и по идее я его и в глаза-то не увижу.
Как сейчас всё происходит, к сожалению не подскажу, т.к уже ПИК, а не Мортон.
Акт вообще подписывается двумя сторонами, один у ПИКа, другой подписанный должен быть передан вам.
По идее должно быть так, но на практике вы подписываете и отдаете все 3 экземпляра на подпись. А когда отдадут черт его знает, могут вообще сказать, что вы его потеряли )
Житель
Сообщений: 45
Регистрация: 08.01.2017
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 27.12.2017, 12:51 | Полезность: 0
   #549
Padre писал(а):
Подписал акт ПП (месяц назад где-то), получил ордер, получил ключи, заключил договор с управляющей компанией. Позвонил в отдел сопровождения на Баррикадной, говорят, что по поводу вступления в собственность нужно начинать звонить в середине февраля только или в марте. Это нормально, что такой временной промежуток большой? Я как-то настроился уже ремонт делать, но по идее без документов на собственность это делать нельзя.
Зачем так долго ждать ? Собирите сами пакет документов и отдайте в МФЦ
Новосел
Сообщений: 5
Регистрация: 05.07.2015
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 21
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 27.12.2017, 16:06 | Полезность: 0
   #550
Добавьте и мой номер пожалуйста 89250700021 неустойка
Жительница
Сообщений: 109
Регистрация: 03.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 9 ()
Написано: 06.01.2018, 19:47 | Полезность: 0
   #551
Добавьте мой номер , пожалуйста 89032933635
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 24.06.2008
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 0 ()
Написано: 07.01.2018, 20:26 | Полезность: 0
   #552
Прошу и мой номер добавьте пожалуйста 89150914172
Да, это я!
Сообщений: 18681
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: -4 ()
Написано: 08.01.2018, 17:45 | Полезность: 0
   #553
Люди я с вас шалею есть же личка!!зачем вы оставляете номера своих сотовых в открытом доступе???Помните этот форум могут читать не только ваши близкие соседи
Местный
Сообщений: 3853
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 08.01.2018, 18:00 | Полезность: -2
   #554
vovka
Они же не указывают свои паспортные данные ФИО и номера банковской ячейки!
Да, это я!
Сообщений: 18681
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: -4 ()
Написано: 08.01.2018, 19:21 | Полезность: 0
   #555
Витал писал(а):
vovka
Они же не указывают свои паспортные данные ФИО и номера банковской ячейки!
Витал в наше время бывает и сотового номера достаточно, особенно в случае с моей дочкой
Местный
Сообщений: 3853
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 08.01.2018, 19:37 | Полезность: 0
   #556
vovka
Все наши номера ФИО и пр. есть в продаже, любой может купить всю эту базу.
Добавлено 08.01.2018 в 19:38
А где то даже и бесплатно можно найти.
Житель
Сообщений: 31
Регистрация: 13.01.2016
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 28
Этаж: 5
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 13.01.2018, 14:29 | Полезность: 0
   #557
по просьбе выкладываю Тех план нашего дома с обмерами БТИ
https://yadi.sk/i/cpuIL21k3RREXg

БТИ проверял, в рамках моей квартиры отклонение менее 1%
Настоящая жительница
Сообщений: 605
Регистрация: 21.06.2013
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -8 ()
Написано: 14.01.2018, 11:13 | Полезность: 0
   #558
vovka
а оставлять под стеклом машины свой номер, это не то же самое? вы этого не делаете никогда?
Модератор
Сообщений: 10652
Регистрация: 09.06.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Секция: 4
Этаж: 11
Собственность
Рейтинг: 33 ()
Написано: 14.01.2018, 13:51 | Полезность: 0
   #559
mamafor, а зачем это делать?
Никогда этого не делаю.
Настоящая жительница
Сообщений: 605
Регистрация: 21.06.2013
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -8 ()
Написано: 14.01.2018, 20:11 | Полезность: 0
   #560
Pablo Escodalbar
странно, тут практически все это озвучивают с гордостью. Мол, вот я какой хороший человек, телефончик оставляю на торпеде. Кстати я тоже никогда этого не делаю.
Страницы: 1 2 3 ... 23 24 25 26 27 28 29 30


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008