Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 131 132 133 RSS лента последних сообщений темы
Получение ключей в Изумрудном (Щитниково Б)
Почетный житель
Сообщений: 1513
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.09.2013, 16:32 | Полезность: +4
   #241
Juba
25 корпусу минимум да. Муле отдельно мёртвого осла уши и конца 2015 года.
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 24.09.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 11
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.09.2013, 16:42 | Полезность: 0
   #242
pushinka писал(а):
LeVoN, у меня открылось, первая же новость касается нас. Я так понимаю, если БТИ произвел обмеры и зарегистрировал их должным образом, то кадастровый паспорт не нужен.
Если вы про новость "Зарегистрировать права на недвижимость можно без предоставления кадастрового паспорта", то она нас не касается.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
Корпус: 30
Этаж: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.09.2013, 17:22 | Полезность: 0
   #243
ребята записали на просмотр квартиры 01.10 поясните опытные что будет ,каков порядок действий и какие препятствия будут чинить и как на них реагировать.ну сами понимаете первый раз все таки.какие бумаги с них требовть что подписывать а что нет??если можно подробнее, наверное не мне одному будет интересно узнать
Коренная жительница
Сообщений: 377
Регистрация: 21.02.2013
Статус: offline
Корпус: 30
Этаж: 19
Рейтинг: 21 ()
Написано: 25.09.2013, 17:23 | Полезность: 0
   #244
solnishko1293

у нас ипотека,
27.09 - осмотр
справка о заселении и ключи после оплаты доп метров, заключения договора с УК и оплаты коммуналки
Добавлено 25.09.2013 в 17:26
denis0315
насколько я понимаю, 01.10 вы будете просто осматривать квартиру. Если у вас нет косяков - с легким сердцем движетесь далее
Если есть - необходимо с продавцом (!), а не с представителями мортон-комфорт (они показывают квартиры) составлять акт о выявленных недостатках и сроках их устранения
Старожил
Сообщений: 6378
Регистрация: 24.11.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Секция: 3
Этаж: 11
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 25.09.2013, 17:29 | Полезность: +3
   #245
denis0315
Если будут требовать доплаты за лишние метры (и такое прописано в договоре), то требуйте документы об обмерах с оригинальными печатями. Никаких файлов Excel!!!
Почетный житель
Сообщений: 1210
Регистрация: 20.07.2010
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 3
Рейтинг: -29 ()
Предупреждений: 2
Написано: 25.09.2013, 17:30 | Полезность: +1
   #246
valentina921 писал(а):
Однако, наш застройщик (при помощи, так называемого, законодательства Балашихи) при вводе района в эксплуатацию не удосужился присвоить почтовый адрес корпусам, что не даёт возможности составить полноценный акт приёма-передачи и получить технический паспорт в органах инвентаризации (((
Сколько раз Вам повторять: не было еще ввода в эксплуатацию, соответственно нет почтовых адресов. разрешение и ввод в эксплуатацию - это разные документы, но первый дополняет второй.
Добавлено 25.09.2013 в 17:40
FAS писал(а):
solnishko1293

у нас ипотека,
27.09 - осмотр
справка о заселении и ключи после оплаты доп метров, заключения договора с УК и оплаты коммуналки

Вы не могли бы посмотреть дали в доме отопление или нет? Вроде завтра должны по всей Балашихе включить.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
Корпус: 30
Этаж: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.09.2013, 17:41 | Полезность: 0
   #247
denis0315
насколько я понимаю, 01.10 вы будете просто осматривать квартиру. Если у вас нет косяков - с легким сердцем движетесь далее
Если есть - необходимо с продавцом (!), а не с представителями мортон-комфорт (они показывают квартиры) составлять акт о выявленных недостатках и сроках их устранения

ну я разницу не понимаю между осмотром и получением ведь на осмотре если я правильно понимаю будет составляться акт приемки передачи или я не прав?
Ну допустим разница есть и нет косяков в чем заключается движение дальше?
Коренная жительница
Сообщений: 377
Регистрация: 21.02.2013
Статус: offline
Корпус: 30
Этаж: 19
Рейтинг: 21 ()
Написано: 25.09.2013, 17:54 | Полезность: 0
   #248
denis0315

зайдите на сайт мортон в раздел "получение ключей" и посмотрите алгоритм, и на каком этапе вы будете подписывать акт пп
Почетный житель
Сообщений: 1761
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 11
Рейтинг: -6 ()
Написано: 25.09.2013, 17:57 | Полезность: +1
   #249
denis0315
Если Вам важно максимально быстро получить ключи, тогда можно идти по схеме предлагаемой Мортоном. В этом случае, при хорошем раскладе, 1 октября у Вас будет ордер на вселение и ключи.
если хотите побадаться с мортоном, тогда читайте все ветки, там много чего интересного написано
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
Корпус: 30
Этаж: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.09.2013, 18:06 | Полезность: 0
   #250
kirill писал(а):
denis0315
Если Вам важно максимально быстро получить ключи, тогда можно идти по схеме предлагаемой Мортоном. В этом случае, при хорошем раскладе, 1 октября у Вас будет ордер на вселение и ключи.
если хотите побадаться с мортоном, тогда читайте все ветки, там много чего интересного написано
читайте все ветки звучит конечно безнадежно.А если бодаться то из за чего??тоже вопрос.
Из за ук бадаться бесполезно пока не будем собственниками.
из за оплаты комуналки?может и стоит но если за 3 мес то как бы неохота связываться
Из за метража?ну так эти гниды ни копеечки не упустят да и вообщем то они правы.в конце концов в договоре все прописано
Может будут какие то доп соглашения навязывать?вот тут конечно вопрос для меня неизученный какова вообще практика.Есть ли смысл в таких спорах
Да и мне нет никакой срочности в получении могу сраться с этим мордром спокойно просто хочется понять за что??
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1761
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 11
Рейтинг: -6 ()
Написано: 25.09.2013, 18:14 | Полезность: 0
   #251
denis0315
Есть несколько основных не особо законных действий мортона
1. не выдача акта приема-передачи на квартиру. Для тех кому нужны ключи, не принципиально, для тех кому нужна собственность сразу, принципиально.
так же это влияет на то, можете ли вы подать на неустойку. Вам если дадут ключи 1.10, подавать на наустойку наверное нет смысла.
2. Подписание договора с назначенной УК и Оплата коммуналки вперед. Для некоторых это принципиальный вопрос. кто-то готов.

Описать в двух словах мнение сотен людей не возможно. Нужно читать форум. Оправляю читать именно из благих побуждений, а не от желания съязвить
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
Корпус: 30
Этаж: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.09.2013, 18:19 | Полезность: 0
   #252
kirill писал(а):
denis0315
Есть несколько основных не особо законных действий мортона
1. не выдача акта приема-передачи на квартиру. Для тех кому нужны ключи, не принципиально, для тех кому нужна собственность сразу, принципиально.
так же это влияет на то, можете ли вы подать на неустойку. Вам если дадут ключи 1.10, подавать на наустойку наверное нет смысла.
2. Подписание договора с назначенной УК и Оплата коммуналки вперед. Для некоторых это принципиальный вопрос. кто-то готов.

Описать в двух словах мнение сотен людей не возможно. Нужно читать форум. Оправляю читать именно из благих побуждений, а не от желания съязвить
невыдача акта это как то задевает !!!а почему не выдают что говорят и как это победить?
Жительница
Сообщений: 57
Регистрация: 01.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 25.09.2013, 19:44 | Полезность: 0
   #253
FAS
меня Дск уверяет, что сначала они выдают справку в порядке живой очереди на Розанова, а потом уже решать все вопросы с Ук, т.е. записываться на осмотр и т.д.
вас УК записала на осмотр?
Житель
Сообщений: 118
Регистрация: 17.04.2013
Статус: offline
Корпус: 32
Секция: 2
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.09.2013, 22:24 | Полезность: 0
   #254
Тут перечитал свой дду про "Дополнительную долю" в связи с увеличением площади и убедился что никаких допусков нет, хотя почему-то был уверен что 0.3-0.5м в расчет не берется. Задался вопросом, верить мортону на слово(информация на сайте) или все таки они должны предоставить данные обмеров БТИ. В дду написано сначала в течении 7 дней после получения уведомления доплати, а когда нибуть потом акт пп и т.д. Форумчане, что думаете по этому поводу?
Старожил
Сообщений: 6378
Регистрация: 24.11.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Секция: 3
Этаж: 11
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 25.09.2013, 22:38 | Полезность: +2
   #255
Evgeniy32rus
Требуйте у них оригинал документа о площади квартиры.
Почетная жительница
Сообщений: 1021
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 4
Рейтинг: 60 ()
Написано: 25.09.2013, 22:41 | Полезность: +2
   #256
Evgeniy32rus, на слово верить никому нельзя, а уж тем более М.
Если пришло уведомление о готовности передать квартиру, езжайте на Авиамоторную, 4к1 и пишите заявление о готовности эту квартиру принять (в ветке, по моему, про сроки сдачи квартала Б точно на стр. 55 есть сообщение от LeVoNa с образцом заявления). Там же (если в ДДУ написано о взаиморасчетах и в ту, и в другую сторону) требуйте предоставить данные обмеров БТИ на официальном бланке, а не в виде таблицы (об этом в одной из веток Tusy и Юлена писали), требуйте копию и уже на основании этих данных либо доплачивайте, либо трясите с них деньги в свою пользу.
Вторым письмом требуйте подписания акта приема-передачи в срок, указанный в ДДУ, т.е. не позднее [....] (у нас это 30 сентября). Все обращения в двух экземплярах, на всех требуйте поставить отметку о принятии.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
Корпус: 30
Этаж: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 26.09.2013, 00:49 | Полезность: 0
   #257
скажите а в обмерах бти показывается ОБЩАЯ площадь.?или они сами площадь вспомогательных помещений приплюсовывают?
Настоящий житель
Сообщений: 616
Регистрация: 09.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 1
Рейтинг: 36 ()
Написано: 26.09.2013, 02:34 | Полезность: 0
   #258
denis0315
Нет. Чтобы получить общую площадь надо к площади с балконами по БТИ прибавить еще полбалкона, т.к. балконы и лоджии учитывают в обмерах с коэф. 0,5
См. здесь http://forum.shitnikovo.ru/topic.php?fid=52&id=2719&find=436876
Злой дохтор модератор
Сообщений: 5939
Регистрация: 17.06.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 7
Собственность
Написано: 26.09.2013, 07:31 | Полезность: +6
   #259
Juba
он же
жорик

Бан неделя!!! Для жорика было всего 3 дня. При создании еще одного клона от мертвого осла уши пожизненный бан!!
Коренная жительница
Сообщений: 377
Регистрация: 21.02.2013
Статус: offline
Корпус: 30
Этаж: 19
Рейтинг: 21 ()
Написано: 26.09.2013, 08:56 | Полезность: +1
   #260
solnishko1293

у вас кто по договору продавец? у нас ПроэктИнвест2
так вот в кол центре в ДСК несут всякую чушь, но наш менеджер (на стадии покупки) в ДСК отправила нас к менеджеру ПИ2, сказала что доплатами и тп общаться непосредственно с ними.
В ПИ 2 поговорили, рассказали про очередь через УК на осмотр и заключение с этой УК договора, выслали на электронку письмо о готовности квартиры и необходимости доплаты, сказали, что без доплаты доп метров нас не внесут в список на заселение (= получение ордера). Но на осмотр квартиры это никак не влияет, можно смело записываться в УК.
Мы записались через УК по тем же телефонам, завтра осмотр, потом отпишусь
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ... 131 132 133


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008