Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 41 42 43 RSS лента последних сообщений темы
Капитальный ремонт, собираем голоса
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 22.07.2014, 15:13 | Полезность: +1
   #81
valentina921
Тут вопрос только в одном - куда они решат внести деньги. Они могут внести за всё, допустим, кроме света. А не так, как хотите вы - не платить пока за кап. ремонт.
Жительница
Сообщений: 137
Регистрация: 20.06.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 31
Секция: 1
Этаж: 25
Собственность
Рейтинг: -5 ()
Написано: 22.07.2014, 15:13 | Полезность: 0
   #82
мадам
Нет я неё не платила и не собираюсь, пока.
В общей платежке ничего лишнего нет.
В кассе, когда платили квартплату, кассир сказала, что практически никто не платит за кап.ремонт )
Почетный житель
Сообщений: 1083
Регистрация: 10.07.2014
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: -2 ()
Написано: 22.07.2014, 15:37 | Полезность: 0
   #83
Svetuly писал(а):
мадам
Нет я неё не платила и не собираюсь, пока.
В общей платежке ничего лишнего нет.
В кассе, когда платили квартплату, кассир сказала, что практически никто не платит за кап.ремонт )
успокоили)))
Почетный житель
Сообщений: 1239
Регистрация: 02.07.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 27 ()
Написано: 22.07.2014, 16:16 | Полезность: 0
   #84
valentina921 писал(а):
Пока собираем подписи "за" открытие счёта на свой дом- собственников прибавляется, поэтому за полгода (надеюсь) сможем собрать 2/3 голосов и перечислим по 3-5 тысяч, но сразу на свой счёт (думаю, что не сильно критично), чем отдать "дяде"(((
1. Фонд вправе взыскать через суд платежи за период с начала начисления и до принятия решения общего собрания собственников. Оплатить сразу всю сумму на "свой" счет можно будет, только если Фонд не захочет заморачиваться с судами. Маловероятно.
2. Собираемость платежей - один из критериев, по которой строится очередь финансирования капитальных ремонтов. Чем больше собственников будет в неплательщиках, тем дольше ждать ремонт.
Добавлено 22.07.2014 в 17:18
ovp писал(а):
Так что же делать? У нас пока тоже нет свидетельства о собственности, но даже если этот вопрос опустить с кем надо бодаться чтобы платить хотя бы с сентября 2014?
Первое звено - управляющая компания. Второе - региональный оператор (на имя которого я набросал письмо). Третье - прокуратура.
Добавлено 22.07.2014 в 17:25
ВНЕЗАПНО!
Часть 5 статьи 173 ЖК РФ: "5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет".
То есть даже после принятия решения на общем собрании еще 2 года платить региональному оператору. Наше государство на кривой козе не объедешь.
Житель
Сообщений: 128
Регистрация: 01.09.2011
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 22.07.2014, 20:11 | Полезность: 0
   #85
Соседи, вы обратили внимание, что теперь в квитанции на ком платежи на обратной стороне появилась строка с указанием цифры, точно такой же, как и по кап ремонту, но поставщик УК ЖИЛСЕРВИС, а еще есть отдельная бумага, где идет перерыв счет с с НО Фонд... на ТСЖ КЛЮЧ. Есть идеи, что все это значит?
Почетный житель
Сообщений: 1239
Регистрация: 02.07.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 27 ()
Написано: 22.07.2014, 22:19 | Полезность: -1
   #86
Maxidance писал(а):
Соседи, вы обратили внимание, что теперь в квитанции на ком платежи на обратной стороне появилась строка с указанием цифры, точно такой же, как и по кап ремонту, но поставщик УК ЖИЛСЕРВИС, а еще есть отдельная бумага, где идет перерыв счет с с НО Фонд... на ТСЖ КЛЮЧ. Есть идеи, что все это значит?
Не ручаюсь за правильность моих догадок, но мысли такие.
2. Деньги за кап. ремонт идут в НО "Фонд...", но собирать их может управляющая компания по агентскому договору, заключенному с НО "Фонд..." (ибо Фонд не в состоянии самостоятельно подготовить платежки по всем жильцам Московской области). Видимо, НО "Фонд..." заключило агентский договор с ТСЖ СМД "Ключ" на сбор платежей.
1. В прошлом месяце деньги для НО "Фонд..." получило ООО УК "ЖилСервис", договор на сбор этих средств - с ТСЖ СМД "Ключ". Поэтому ООО УК "Жилсервис" полученные деньги в размере платы за кап. ремонт зачло в счет оплаты коммунальных платежей за этот месяц, чтобы не возвращать жильцом неправомерно полученные платежи.
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 0 ()
Написано: 23.07.2014, 09:02 | Полезность: 0
   #87
Если не платить за кап.ремонт,что будет?
В бане
Сообщений: 417
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Рейтинг: -106 ()
Написано: 23.07.2014, 09:43 | Полезность: -1
   #88
мы платили в прошлом месяце кваитанцию 327 рублей, за этот месяц пришла квитанция уже 1100 рубле! с чем это могло быть вызвано и почему обязаны платить?
Жительница
Сообщений: 137
Регистрация: 20.06.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 31
Секция: 1
Этаж: 25
Собственность
Рейтинг: -5 ()
Написано: 23.07.2014, 10:52 | Полезность: 0
   #89
лара83 писал(а):
мы платили в прошлом месяце кваитанцию 327 рублей, за этот месяц пришла квитанция уже 1100 рубле! с чем это могло быть вызвано и почему обязаны платить?
В новой квитанции оплата за три месяца (май, июнь, июль) и на другого поставщика, а почему они выставили Вам счет за уже оплаченный месяц - это нужно им задать вопрос.
Почетный житель
Сообщений: 1083
Регистрация: 10.07.2014
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: -2 ()
Написано: 23.07.2014, 10:55 | Полезность: 0
   #90
beh писал(а):
Если не платить за кап.ремонт,что будет?
ну если не платить, то где-то за год набежит сумма около 3500 рублей)))

Не думаю, что из-за этих денег будут присылаться какие-то грозные письма и прочее...

Лично я пока в этот "капитальный ремонт" не очень верю, как и в сам закон, который как обычно, состряпали на скорую руку, а какие-то нюансы и тонкости не учли!

Поэтому, лично я, платить не буду пока, благо счет не в общую квитанцию выставляется пока еще, а в отдельную.
Почетный житель
Сообщений: 1239
Регистрация: 02.07.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 27 ()
Написано: 23.07.2014, 11:17 | Полезность: -1
   #91
beh писал(а):
Если не платить за кап.ремонт,что будет?
Пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Если в конкретных цифрах, то при годовой просрочке - это 10 % от суммы задолженности.
Даже не знаю, как Фонд поступит. Судебные издержки больше этих пеней.
Почетный житель
Сообщений: 1239
Регистрация: 02.07.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 27 ()
Написано: 23.07.2014, 13:32 | Полезность: -1
   #92
Позвонил в УК "ЖилСервис", там сообщили, что собственник АН "Ключ" принял решение сделать "свой" счет для платежей на кап. ремонт. Документы пока в УК "ЖилСервис" не передали, к следующей квитанции должны передать.
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 23.07.2014, 13:39 | Полезность: 0
   #93
Ontt
Просто прекрасно... Я вот даже не знаю что сказать например.
Почетный житель
Сообщений: 1239
Регистрация: 02.07.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 27 ()
Написано: 23.07.2014, 13:48 | Полезность: -1
   #94
LeVoN писал(а):
Ontt
Просто прекрасно... Я вот даже не знаю что сказать например.
Аналогично (хотя всё предсказуемо, в общем-то). Поэтому надо прокуратуру просить что-то сказать.
1. ТСЖ СМД "Ключ" не имеет права быть владельцем счета.
цитата:
Статья 175. Специальный счет
2. Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;
2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.
2. Решение о смена способа формирования фонда вступает в силу через 2 года после уведомления регионального оператора. А не так, что вчера платили региональному оператору, завтра в ТСЖ, а послезавтра снова региональному оператору.

Не могу дозвониться до НО "Фонд...", хочется узнать их взгляд на события.
Почетная жительница
Сообщений: 1526
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 4
Собственность
Рейтинг: 40 ()
Написано: 23.07.2014, 14:05 | Полезность: 0
   #95
Простите, а АН "Ключ" собственник чего?..
Почетный житель
Сообщений: 1239
Регистрация: 02.07.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 27 ()
Написано: 23.07.2014, 14:07 | Полезность: 0
   #96
pushinka писал(а):
Простите, а АН "Ключ" собственник чего?..
Тех квартир, на которые собственность жильцов еще не оформлена. В том числе моей квартиры.
Почетная жительница
Сообщений: 1526
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 4
Собственность
Рейтинг: 40 ()
Написано: 23.07.2014, 14:34 | Полезность: 0
   #97
Но он застройщик, а не собственник. Не надо путать. Если вы сейчас подадите запрос в ЕГРП о зарегистрированных правах на вашу квартиру, то вы получите ответ, что данных нет. Ключ строит на деньги дольщиков, он строитель, а не собственник.
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 14.12.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 7
Собственность
Рейтинг: 15 ()
Написано: 23.07.2014, 15:37 | Полезность: 0
   #98
Нам тоже пришла квитанция/извещение на оплату 865 рублей.За текущий и предыдущий период,хотя в прошлом месяце мы заплатили.
Почетная жительница
Сообщений: 2961
Регистрация: 15.06.2011
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 23.07.2014, 15:41 | Полезность: +2
   #99
Error404
в этом месяце квитанция за июнь и июль
Почетный житель
Сообщений: 1239
Регистрация: 02.07.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 27 ()
Написано: 23.07.2014, 15:41 | Полезность: -1
   #100
pushinka писал(а):
Но он застройщик, а не собственник. Не надо путать. Если вы сейчас подадите запрос в ЕГРП о зарегистрированных правах на вашу квартиру, то вы получите ответ, что данных нет. Ключ строит на деньги дольщиков, он строитель, а не собственник.
На мою квартиру ДДУ не заключался. АН "Ключ" легко докажет, что на момент вынесения решения общего собрания оно было законным владельцем и пользовалось всеми правами собственника, предусмотренными ЖК РФ.
Добавлено 23.07.2014 в 16:42
Error404 писал(а):
в прошлом месяце мы заплатили.
В прошлом - за май.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 41 42 43


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008