Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 143 144 145 RSS лента последних сообщений темы
Общение корпус 25
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 05.02.2014, 12:08 | Полезность: +1
   #41
Я вот думаю....в теории - если купить 4 однушки-студии в 25 корпусе за 9 000 000 рублей - это будет гарантированный доход в 100 000 руб. в месяц.

Если так, то это 13% годовых. И можно, в общем, обладателю не работать и жить в теплых странах.

Критикуйте.

п.1 критики - повышенный налог на имущество у аппартаментов.
Настоящая жительница
Сообщений: 912
Регистрация: 12.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 34
Секция: 2
Рейтинг: 7 ()
Написано: 05.02.2014, 13:38 | Полезность: 0
   #42
вот следующий вопрос-а видел эти апартаменты кто-нибудь изнутри(например в 1 Мая)?В итоге что это все-таки в получается-типа "жилой" дом, где люди живут(пусть и без прописки)или этакое здание свободного назначения -офисы, салоны красоты, тренажерные залы, "жилье", в общем все вперемешку.
Почетная жительница
Сообщений: 1526
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 4
Собственность
Рейтинг: 40 ()
Написано: 05.02.2014, 13:39 | Полезность: 0
   #43
А также повышенные тарифы на коммуналку, если мне не изменяет память. И, кроме того, если этот корпус будет, скажем, торговым, то мало кто захочет арендовать эти однушки для жилья...
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 05.02.2014, 14:34 | Полезность: +1
   #44
pushinka
Почему бы и нет? В халате и тапочках в магазин спуститься зимой и не замёрзнуть))
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 10.01.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Рейтинг: 9 ()
Написано: 05.02.2014, 15:56 | Полезность: 0
   #45
Дмитрий Д писал(а):
...Критикуйте...
обгадить всё призываете? Боитесь сорваться и купить-таки один этаж? Зачем такие призывы? все и так против сего строения, зачем же злобу в людях еще более распалять?
Почетная жительница
Сообщений: 1526
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 4
Собственность
Рейтинг: 40 ()
Написано: 05.02.2014, 16:01 | Полезность: 0
   #46
LeVoN писал(а):
pushinka
Почему бы и нет? В халате и тапочках в магазин спуститься зимой и не замёрзнуть))
Усложняем задачу: в соседней двушке/нескольких объединенных однушках круглосуточный магазин или какой-нибудь караоке-клуб
Я думаю, в тапочках и халате захочется пройтись дать в ... лицо владельцам и посетителям
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 05.02.2014, 20:47 | Полезность: 0
   #47
pushinka писал(а):
Усложняем задачу: в соседней двушке/нескольких объединенных однушках круглосуточный магазин или какой-нибудь караоке-клуб :)
Я думаю, в тапочках и халате захочется пройтись дать в ... лицо владельцам и посетителям :)
по-моему задача наоборот упрощается - НЕ НАДО СПУСКАТЬСЯ в магазин. И как вариант не надо волноваться оставаясь в мск в клубе, что не успеешь на последний автобус :D
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 06.02.2014, 08:37 | Полезность: +1
   #48
croco-49 писал(а):
Дмитрий Д писал(а):
...Критикуйте...
обгадить всё призываете? Боитесь сорваться и купить-таки один этаж? Зачем такие призывы? все и так против сего строения, зачем же злобу в людях еще более распалять?
что значит "обгадить"?

Все кто снимает и сдает квартиры в аренду - они гадят по вашему?
Почетная жительница
Сообщений: 1526
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 4
Собственность
Рейтинг: 40 ()
Написано: 06.02.2014, 11:32 | Полезность: +1
   #49
LeVoN
Прям сплошной позитив )))))
Почетный житель
Сообщений: 2032
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 11
Рейтинг: -5 ()
Написано: 06.02.2014, 12:15 | Полезность: -1
   #50
Дмитрий Д
25 тысяч в месяц за съем однушки в нашей деревне?
Почетная жительница
Сообщений: 1526
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 4
Собственность
Рейтинг: 40 ()
Написано: 06.02.2014, 12:41 | Полезность: 0
   #51
kirill
Нуууу, а почему бы нет? Сейчас это может и выглядит утопически, но когда схлынет волна ремонтов, и в квартале можно будет спокойно жить, то это вполне реально. Другое дело, что однушки в 25 корпусе вряд ли будут стоить таких денег. Поскольку мелкие по площади, да и коммуналка в них будет явно выше, ибо апартаменты. Ну и понатыканы они по 8 в ряд. И планировка идиотская )))) В общем, мне 25 корпус не нравится совсем ))) Но если там будут-таки жилые хотя бы этажи (про весь дом уж не говорим), то почему бы и не снимать в них квартиры? Пока дом достроят, цены на аренду еще вырастут, так и выйдет, глядишь, 25 тыс...
Коренной житель
Сообщений: 160
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Корпус: 32
Рейтинг: 17 ()
Написано: 06.02.2014, 15:09 | Полезность: +1
   #52
kirill
А янтарном снять однушку 28 - 30 тясяч стоит . Я думаю у нас не меньше.
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 06.02.2014, 15:17 | Полезность: 0
   #53
Natus
Вы где такие цены увидели? Я смотрел в янтарнов 23-25. Простите, 25-27 на 35 квадратов километр от метро стоит.
А у нас - без поворота налево и ещё дальше. Ну 20 думается хорошо будет.
Почетный житель
Сообщений: 2032
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 11
Рейтинг: -5 ()
Написано: 06.02.2014, 15:20 | Полезность: -1
   #54
Natus
На мой взгляд это очень дорого.
Возьмем в среднем дополнительные 150 рублей на двоих в день на проезд, получаем 3 000 рублей.
В Москве в пешей доступности до метро можно снять квартиру за 30-40 тысяч. Выгода в 5-7 тысяч в месяц очень маленькая, чтоб сделать выбор в пользу съема квартиры в янтарном/изумрудном.
На мой взгляд, стоимость съема не должна превышать 20 тысяч
Коренной житель
Сообщений: 160
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Корпус: 32
Рейтинг: 17 ()
Написано: 06.02.2014, 15:28 | Полезность: 0
   #55
kirillда вы что мы свекрови пытались до нового года комнату в однушке в балашихе снять 14 метров меньше , чем за 14 тысяч не нашли. В лесном городке сейчас снимает знакомая за 25. И еще за квартиру на пополам платит.а с марта месяца ей грозят кварплату поднять
Добавлено 06.02.2014 в 16:30
kirillда вы что мы свекрови пытались до нового года комнату в однушке в балашихе снять 14 метров меньше , чем за 14 тысяч не нашли. В лесном городке сейчас снимает знакомая за 25. И еще за квартиру на пополам платит.а с марта месяца ей грозят кварплату поднятьkirill
За 20 тысяч это щелково в новостройки.
Почетный житель
Сообщений: 2032
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 11
Рейтинг: -5 ()
Написано: 06.02.2014, 15:39 | Полезность: -1
   #56
Natus
А вот можно еще поспорить что лучше, Щелково или наша деревня? 40-55 минут на электричке из центра Москвы до Щелково и ты дома
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 10.01.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Рейтинг: 9 ()
Написано: 06.02.2014, 15:41 | Полезность: 0
   #57
Дмитрий Д
не понял ты меня! Обгадить = залажать, осмеять, унизить, признать ничтожным и негодным, показать все минусы. Стало понятнее?
В бане
Сообщений: 79
Регистрация: 17.01.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 3
Этаж: 9
Рейтинг: -39 ()
Написано: 06.02.2014, 15:52 | Полезность: 0
   #58
да согласна цены в нашей ж..пе мира на аренду завышены! однушки по 30! офигеть! мы в москве за 27 снимали рядом с метро! а тут до метро еще доехать надо 40-60 минут...особенно сейчас когда там реконструкция щелчка.... не знаю какой дурак за такие деньги в янтарном будет снимать квартиру.......
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 06.02.2014, 23:43 | Полезность: 0
   #59
kirill писал(а):
Дмитрий Д
25 тысяч в месяц за съем однушки в нашей деревне?
наконец добрался сюда, а ты знаешь, что сейчас в Москве в реальной пешеходной доступности от метро однушку дешевле 35 не снять!? Вся Россия же тут. Спрос есть.
Добавлено 07.02.2014 в 00:50
sergeeva
вы сняли по старой цене давно, вы хозяевам нравились, а за 35 - очередная неизвестность. Вот вам и сдавали по 27.

Такие разговоры слышал еще 5 лет назад: Однушка за 20-22? Да мы у метро снимаем за 16!

Вот у нас дискуссия снова такого же плана, только разбег вырос до 25-35.
Местная
Сообщений: 4795
Регистрация: 26.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 2
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -39 ()
Написано: 07.02.2014, 07:36 | Полезность: 0
   #60
Ивантеевка 15 км от МКАД - однушка , правда в центре , стоит 23 тыс руб . По пробкам на автобусе или авто иногда на ярославке можно потерять и до 3 ч. Есть электричка 2 раза в1ч.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 143 144 145


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008