Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 ... 112 113 114 RSS лента последних сообщений темы
Общение корпус 36 (кв. Б)
Коренной житель
Сообщений: 265
Регистрация: 12.03.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 5
Рейтинг: -6 ()
Написано: 13.12.2013, 09:38 | Полезность: 0
   #1101
Соседи, опишите, пожалуйста, процедуру приемки квартиру в нашем корпусе. У кого принимали, куда вносили недоделки и каков срок их устранения, какие документы подписывали, где оплачивали коммуналку, можно ли оплатить безналом?
Спасибо.
Житель
Сообщений: 82
Регистрация: 18.10.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 5
Секция: 2
Рейтинг: 0 ()
Написано: 13.12.2013, 10:05 | Полезность: 0
   #1102
Julia писал(а):

Ну он принимал зато нас в свое нерабочее время потом, по идее в 18-00 должен был уйти домой,но остался пока не выдаст ВСЕМ документы,хотя не обязан...
Все таки он вернулся? А то где-то в 17:30 ровно после меня вышел из кабинета в неизвестном направлении Ну и конечно справка - направление насмешила

И для тех кто спрашивал о перерасчете при меньшем размере квартиры - 12 пункт в ПДКП с ПИ2.
Коренной житель
Сообщений: 189
Регистрация: 03.04.2013
Статус: offline
Корпус: 36
Секция: 3
Рейтинг: 7 ()
Написано: 13.12.2013, 14:22 | Полезность: +1
   #1103
ssel
УРА! Получил сегодня ключи. Оговорюсь сразу, покупал у Проект-Инвест по ПДКП. Приехал к 10:30 - пошел сразу в будку к Мортону, была одна только девочка, которая сказала ждите, минут через 10 подошел молодой человек с которым и пошли на осмотр. Осмотр долго времени не занял, т.к. в квартире уже был до этого несколько раз и впринципе все видел, осмотрелся еще раз, проверил, что можно, переписали счетчики и пошли в УК.

Кстати, когда поднялись на лифте на 20-ый этаж, лифт открылся на половину и остановился, вниз шли пешком, но когда закончил в УК и пошел еще раз в квартиру - лифт работал. Правда работают они в режиме погрузки - не вызываются ни с какого этажа и надо бегать его и ловить. Каждые 10 минут - едет или 25 или на 1. Вроде обещали сегодня-завтра включить в нормальном режиме.

Там выдали два экземпляра пакетов документов, людей много, места мало, сначала заполнял стоя, потом удалось присесть))
Пакте документов состоит из следующих документов:
1. Договор управления многоквартирным домом
2. Акт по разграничению ответственности
3. Правила пользования жилыми помещениями
4. Акт осмотра жилого помещения
5. Акт ввода приборов учета в эксплуатацию
6. Согласие на обработку персональных данных
7. Инструкция о порядке реконструкции инженерных систем в квартирах при ремонтных работах
8. Обязательство оплачивать коммуналку (причем с даты начала выдачи ключей, у меня это было 12.12, поэтому мне не приципиально было)
9. И еще документ со списком лиц по допуску в подъезд, который надо отдать консьержу

После заполнения и подписания их проверяют и отправляют оплачивать, оплата прямо там же - никуда идти не надо. Терминала по оплате картой я не заметил, но вроде говорили, что должны сделать, что бы оплачивать через интернет. Сумма за однушку за два месяца вышла 13800 из них 2500 за мусор.

Об акте ПП речи не шло, т.к. в ПДКП прописано, что он выдается в момент подписания Основного договора.

Вообщем на все ушло часа 2 где-то.
Новосел
Сообщений: 19
Регистрация: 10.12.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 36
Рейтинг: 11 ()
Написано: 13.12.2013, 14:25 | Полезность: 0
   #1104
Подскажите кто получал ключи по договору предварительной купли-продажи акт пп не выдается??
Коренной житель
Сообщений: 189
Регистрация: 03.04.2013
Статус: offline
Корпус: 36
Секция: 3
Рейтинг: 7 ()
Написано: 13.12.2013, 14:25 | Полезность: 0
   #1105
В конце поймал главного инженера. Узнал у него о порядке замены электрики и водоснабжения.
Про водоснабжение - меняете после счетчика что хотите, если надо до счетчика - покупаете что нужно, вызываете мастера из УК, он вам все меняет, платите за отключение стояка и опломбировку счетчиков (650р)
Про электроразводку - электрощиток меняете как угодно, главное вводной автомат не должен превышать существующий номинал, в этом случае только слетаете с гарантии ДСК (2 года). Электропроводку менять не советовал - сказал что она хорошая, 2.5 на розетки, 6 - на плиту по меди. я придерживаюсь этого мнения, перепроверю и если все так, заменю тока щиток и автоматы
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 13.12.2013, 14:26 | Полезность: 0
   #1106
Поздравляем!
Да. Акт ПП в момент подписания основного договора.Так и есть.
Хотя суд признает ПДКП равным основному ДКП.
Коренной житель
Сообщений: 189
Регистрация: 03.04.2013
Статус: offline
Корпус: 36
Секция: 3
Рейтинг: 7 ()
Написано: 13.12.2013, 14:26 | Полезность: 0
   #1107
tany
Нет, почитайте пункт 7.9 своего договора
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 13.12.2013, 14:27 | Полезность: 0
   #1108
iartem писал(а):
В конце поймал главного инженера. Узнал у него о порядке замены электрики и водоснабжения.
Про водоснабжение - меняете после счетчика что хотите, если надо до счетчика - покупаете что нужно, вызываете мастера из УК, он вам все меняет, платите за отключение стояка и опломбировку счетчиков (650р)
Про электроразводку - электрощиток меняете как угодно, главное вводной автомат не должен превышать существующий номинал, в этом случае только слетаете с гарантии ДСК (2 года). Электропроводку менять не советовал - сказал что она хорошая, 2.5 на розетки, 6 - на плиту по меди. я придерживаюсь этого мнения, перепроверю и если все так, заменю тока щиток и автоматы
Как понять "хорошая"??? автматы стоят дешевые.На розетки проложен 1.5мм2.
Коренной житель
Сообщений: 189
Регистрация: 03.04.2013
Статус: offline
Корпус: 36
Секция: 3
Рейтинг: 7 ()
Написано: 13.12.2013, 14:29 | Полезность: 0
   #1109
beh
Автоматы и щиток - менять однозначно.
Про проводку было сказано, что на розетки - 2,5 медь. Буду проверять еще.
Добавлено 13.12.2013 в 15:30
розетки и выключателе - schneider, но их права тоже менять буду
Добавлено 13.12.2013 в 15:34
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 13.12.2013, 14:39 | Полезность: 0
   #1110
iartem
Судя по отзывам и скрутке - на розетках может и 2.5, но что идёт под полом, это "угадайка"
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 13.12.2013, 14:40 | Полезность: 0
   #1111
Отличный вид!
Коренной житель
Сообщений: 189
Регистрация: 03.04.2013
Статус: offline
Корпус: 36
Секция: 3
Рейтинг: 7 ()
Написано: 13.12.2013, 14:42 | Полезность: 0
   #1112
LeVoN
Что значит под полом? или у вас дом со стяжкой и вся проводка там?
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 13.12.2013, 14:43 | Полезность: +1
   #1113
Розетки и выключатели российские.)))
Эта фирма раньше называлась Wessen/объединение "Потенциал".
Потом SE купил их и теперь это SE)))
А настоящий SE (Sedna Или Унику ставить застройщик вряд ли будет-дороже).
Коренной житель
Сообщений: 189
Регистрация: 03.04.2013
Статус: offline
Корпус: 36
Секция: 3
Рейтинг: 7 ()
Написано: 13.12.2013, 14:43 | Полезность: 0
   #1114
beh
Спасибо)

Про розетки, думаю так и есть, но все равно цветовая гамма не подходит и буду все менять на французский Legrand
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 13.12.2013, 14:48 | Полезность: 0
   #1115
Хотя хорошо что розетки со шторками.Ребенок не засунет туда палец или что-то другое.
Там надо одновременно на обе шторки давить,чтобы вилку засунуть.
А так качество пойдет.Менять или менять-личное дело каждого.
Легранд Валена?популярная серия.Фирма французская-а изделия или Китай или Польша.
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 13.12.2013, 14:52 | Полезность: 0
   #1116
iartem
пол заливка, провода под ней похоже. Но я пока не ковырял, сужу по "свечкам" - там провода шли по полу. У себя не ковырял ещё. "по полу" - предположил как некий образ "там где идут провода и не видно глазом после скрутки".
Коренной житель
Сообщений: 189
Регистрация: 03.04.2013
Статус: offline
Корпус: 36
Секция: 3
Рейтинг: 7 ()
Написано: 13.12.2013, 14:53 | Полезность: 0
   #1117
beh
На вид, то что есть вполне добротно выглядит.

Валена - да, Китай, я буду ставить Galea Life.
Добавлено 13.12.2013 в 15:54
LeVoN
Ну так можно посмотреть распределительную коробку и посмотреть что в розетках, врядли буду посередине обрезать и класть что-то хуже?
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 13.12.2013, 14:55 | Полезность: +1
   #1118
Да не залита стяжка.
Там просто каналы под провода и в полу проложены каналы этажа снизу и там проходит освещение.Просто монтажникам удобнее так протягивать провода на освещение.Потому что так придется стремянку ставить и неудобно.
И там где люстра у Вас там замазано и стоит крюк для установки люстры.
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 13.12.2013, 14:56 | Полезность: +1
   #1119
iartem
Я и говорю - те кто ковырял, говорят что там есть скрутка, а потому в районе ветвления могут и схалтурить. Отсюда и пошёл коммент.
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 5 ()
Написано: 13.12.2013, 14:58 | Полезность: 0
   #1120
Сам разбирался.Удивлялся как они там протягивали.Там все в натяг.
Обычно протягивают в квартире на стремянке освещение и трубы залиты в каналах .А тут труб нет.
Страницы: 1 2 3 ... 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 ... 112 113 114


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008