У Мортона договор ТСЖ.
У ДСК - будет вексель
Азбука Жилья - перекупщики от Мортона(договор скорее всего Мортоновский будет).
Атлант-не знаю - хорошие у них консультанты, но мы решили брать напрямую от Мортона.
Смысл ещё как меняется. Во-первых у ДСК обычно дешевле, чем у Мортона. Во вторых - я не знаю сути взаимоотношений ДСК и АЖ, но в АЖ часто можно найти предложения ещё дешевле ДСК, причем по обычным векселям ДСК (не переуступкам). Т.е. на перекупщиков это кагбэ не похоже.
По ДДУ у вас всё равно не будет гарантий сроков сдачи, при этом Мортон - контора довольно хамская, к тому же - дороже. А так, выбирать вам, конечно.
Смысл ещё как меняется. Во-первых у ДСК обычно дешевле, чем у Мортона. Во вторых - я не знаю сути взаимоотношений ДСК и АЖ, но в АЖ часто можно найти предложения ещё дешевле ДСК, причем по обычным векселям ДСК (не переуступкам). Т.е. на перекупщиков это кагбэ не похоже.
По ДДУ у вас всё равно не будет гарантий сроков сдачи, при этом Мортон - контора довольно хамская, к тому же - дороже. А так, выбирать вам, конечно.
Покупали у АЖ. Они сняли нехилую сумму за посредничество с ДСК (все договоры по векселям и не только они все равно ездили оформлять в ДСК). После полной оплаты передали нас в ДСК и просили больше им не звонить, т.к. все теперь решает ДСК. Так что не может быть в принципе в АЖ дешевле. Другое дело, что в ДСК не было в наличии квартир для продажи, а в АЖ были. Поэтому были вынуждены переплатить перекупщику-АЖ.
ДДУ как раз по 214-ФЗ позволяет взыскать с застройщика штрафы (и нехилые) в случае неисполнения сроков сдачи. Именно поэтому не нацдешь на рынке продавца, заключающего ДДУ. Так что не вводи людей в заблуждение.
привет
я покупала в 36 корп.
по договору паенакопления у мортона.
сначало так, а потом, когда будут разрешения, переделают на ДДУ.(через8-9месяцев)
скидок не дают - это теперь лакомый кусочек. и люди там этажами покупают. так мне в мортоновском офисе ответили.
схема такая : 36500- договор бронирования кв.
3500- договор оформления кв.
50000- вступительный взнос в кооператив.
NNN- страховка кв.
NNNN- сумма кв.
итого получиться ....... такая сумма.
покупала всегда у мортона, на счет остальных незнаю.
Посредничество АЖ входит в стоимость квартиры. Чаще всего ДСК и АЖ выставляют на продажу одни и те же квартиры по одинаковой цене. Просто если квартиру в итоге покупают у АЖ - то часть суммы остается в АЖ. А если её покупают в ДСК - то не остаётся.
Таким образом, чтобы отдать некую сумму сверху АЖ за посредничество - это уметь надо найти такой договор
Вместе с тем, у АЖ немало договоров, например по граду Московскому, когда ДСК передает им часть квартир на "эксклюзивную реализацию". Эти квартиры на порядок дешевле ДСК-шных векселей, но договора там очень кривые.
По поводу ДДУ Мортона и штрафов, достаточно посмотреть на 2-3 корпус. Много там штрафов взыскали ?.. По ДДУ Мортона в большей части случаев споры решаются в третейском суде ООО Адрем-трейдинг, что является полной ж ... Так что сам не вводи людей в заблуждение.
По ДДУ сейчас работают очень многие, а дома как раньше не сдавались в срок, так и сейчас не сдаются. В общем, прихожу к выводу, что буквосочетание ДДУ очередная рекламная замануха для доверчивых граждан РФ.
привет
я покупала в 36 корп.
по договору паенакопления у мортона.
сначало так, а потом, когда будут разрешения, переделают на ДДУ.(через8-9месяцев)
скидок не дают - это теперь лакомый кусочек. и люди там этажами покупают. так мне в мортоновском офисе ответили.
схема такая : 36500- договор бронирования кв.
3500- договор оформления кв.
50000- вступительный взнос в кооператив.
NNN- страховка кв.
NNNN- сумма кв.
итого получиться ....... такая сумма.
покупала всегда у мортона, на счет остальных незнаю.
Ага,домами покупают у них,а не этажами,гон полный!
1976
А у АЖ, в отличие от тебя, пришлось покупать квартиру. Так что если есть в наличии у ДСК, советую брать там. Но у них квартиры как пирожки разбирают очень быстро.
По ДДУ читай закон. Даже коментировать не хочу.
Практика показывает, что тебя как доктора околовсяческих наук, все равно не переспоришь
.
- перекупщики от Мортона(договор скорее всего Мортоновский будет).
, но смысл - то не меняется - они просто перекупщики и всё
Я брал у АЖ ровно по той же цене, что и в ДСК.