Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 112 113 114 RSS лента последних сообщений темы
Общение корпус 36 (кв. Б)
Директор бани
Сообщений: 11660
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 56 ()
Написано: 22.07.2011, 11:16 | Полезность: 0
   #1
*
--- Реклама ---
Жительница
Сообщений: 51
Регистрация: 01.12.2011
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.12.2011, 19:28 | Полезность: 0
   #2
Привет, соседи.
Что-то тишина у нас.
Что нового на объекте? Когда Вы были последний раз?
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 13.12.2011
Статус: offline
Корпус: 36
Секция: 3
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.12.2011, 20:07 | Полезность: 0
   #3
Привет, Ёлка
!
Мы были в эти выходные (11.12)
Краны работают, люди на стройке есть )))
Что нового сказать не могу, были в первый раз.
Житель
Сообщений: 88
Регистрация: 15.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 15.12.2011, 20:22 | Полезность: 0
   #4
Привет всем! Собираюсь купить квартиру в квартале Б. Ребята расскажите у кого лучше покупать? Что за договор будет.
Жительница
Сообщений: 117
Регистрация: 11.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.12.2011, 21:15 | Полезность: 0
   #5
Lanka писал(а):
Привет всем! Собираюсь купить квартиру в квартале Б. Ребята расскажите у кого лучше покупать? Что за договор будет.
Присоединяюсь к теме.
Жительница
Сообщений: 51
Регистрация: 01.12.2011
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.12.2011, 14:20 | Полезность: 0
   #6
У Мортона договор ТСЖ.
У ДСК - будет вексель
Азбука Жилья - перекупщики от Мортона(договор скорее всего Мортоновский будет).
Атлант-не знаю - хорошие у них консультанты, но мы решили брать напрямую от Мортона.
3 раза ку
Сообщений: 16070
Регистрация: 12.03.2010
Статус: offline
Рейтинг: 31 ()
Написано: 16.12.2011, 14:26 | Полезность: +1
   #7
Ёлка

Поправка: АЖ - агенты ДСК, и с Мортоном дел не имеют. Атлант - как раз дочка Мортона.
Почетный житель
Сообщений: 2235
Регистрация: 18.03.2011
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -30 ()
Написано: 16.12.2011, 16:00 | Полезность: 0
   #8
1976 писал(а):
Ёлка

Поправка: АЖ - агенты ДСК, и с Мортоном дел не имеют. Атлант - как раз дочка Мортона.
Учитесь, студенты
Почетный житель
Сообщений: 2917
Регистрация: 16.04.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Собственность
Рейтинг: -5 ()
Написано: 16.12.2011, 17:26 | Полезность: 0
   #9
у вас покупка по ДДУ?
Житель
Сообщений: 88
Регистрация: 15.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 16.12.2011, 19:39 | Полезность: 0
   #10
EugeneB писал(а):
у вас покупка по ДДУ?
Что значит ДДУ и в чём подвох?
--- Реклама ---
Старший писатель
Сообщений: 17330
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: -6 ()
Написано: 16.12.2011, 19:40 | Полезность: 0
   #11
Lanka
Договор долевого участия на сколько я знаю эти договора дают больше защиты дольщику чем предварительные
Жительница
Сообщений: 51
Регистрация: 01.12.2011
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.12.2011, 08:37 | Полезность: 0
   #12
Спасибо за уточнение, но смысл - то не меняется - они просто перекупщики и всё
Размечтались - ДДУ
ДДУ будет, когда все разрешения получат - а пока

А самую большую защиту дольщику дают ключи и собственность.
3 раза ку
Сообщений: 16070
Регистрация: 12.03.2010
Статус: offline
Рейтинг: 31 ()
Написано: 17.12.2011, 09:29 | Полезность: +1
   #13
Ёлка

Смысл ещё как меняется. Во-первых у ДСК обычно дешевле, чем у Мортона. Во вторых - я не знаю сути взаимоотношений ДСК и АЖ, но в АЖ часто можно найти предложения ещё дешевле ДСК, причем по обычным векселям ДСК (не переуступкам). Т.е. на перекупщиков это кагбэ не похоже.

По ДДУ у вас всё равно не будет гарантий сроков сдачи, при этом Мортон - контора довольно хамская, к тому же - дороже. А так, выбирать вам, конечно.
Почетный житель
Сообщений: 2235
Регистрация: 18.03.2011
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -30 ()
Написано: 17.12.2011, 12:32 | Полезность: 0
   #14
1976 писал(а):
Ёлка

Смысл ещё как меняется. Во-первых у ДСК обычно дешевле, чем у Мортона. Во вторых - я не знаю сути взаимоотношений ДСК и АЖ, но в АЖ часто можно найти предложения ещё дешевле ДСК, причем по обычным векселям ДСК (не переуступкам). Т.е. на перекупщиков это кагбэ не похоже.

По ДДУ у вас всё равно не будет гарантий сроков сдачи, при этом Мортон - контора довольно хамская, к тому же - дороже. А так, выбирать вам, конечно.
Покупали у АЖ. Они сняли нехилую сумму за посредничество с ДСК (все договоры по векселям и не только они все равно ездили оформлять в ДСК). После полной оплаты передали нас в ДСК и просили больше им не звонить, т.к. все теперь решает ДСК. Так что не может быть в принципе в АЖ дешевле. Другое дело, что в ДСК не было в наличии квартир для продажи, а в АЖ были. Поэтому были вынуждены переплатить перекупщику-АЖ.
ДДУ как раз по 214-ФЗ позволяет взыскать с застройщика штрафы (и нехилые) в случае неисполнения сроков сдачи. Именно поэтому не нацдешь на рынке продавца, заключающего ДДУ. Так что не вводи людей в заблуждение.
Настоящая жительница
Сообщений: 450
Регистрация: 20.07.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.12.2011, 13:21 | Полезность: 0
   #15
привет
я покупала в 36 корп.
по договору паенакопления у мортона.
сначало так, а потом, когда будут разрешения, переделают на ДДУ.(через8-9месяцев)
скидок не дают - это теперь лакомый кусочек. и люди там этажами покупают. так мне в мортоновском офисе ответили.
схема такая : 36500- договор бронирования кв.
3500- договор оформления кв.
50000- вступительный взнос в кооператив.
NNN- страховка кв.
NNNN- сумма кв.
итого получиться ....... такая сумма.
покупала всегда у мортона, на счет остальных незнаю.
3 раза ку
Сообщений: 16070
Регистрация: 12.03.2010
Статус: offline
Рейтинг: 31 ()
Написано: 17.12.2011, 13:23 | Полезность: 0
   #16
trud

Посредничество АЖ входит в стоимость квартиры. Чаще всего ДСК и АЖ выставляют на продажу одни и те же квартиры по одинаковой цене. Просто если квартиру в итоге покупают у АЖ - то часть суммы остается в АЖ. А если её покупают в ДСК - то не остаётся.

Таким образом, чтобы отдать некую сумму сверху АЖ за посредничество - это уметь надо найти такой договор

Вместе с тем, у АЖ немало договоров, например по граду Московскому, когда ДСК передает им часть квартир на "эксклюзивную реализацию". Эти квартиры на порядок дешевле ДСК-шных векселей, но договора там очень кривые.

По поводу ДДУ Мортона и штрафов, достаточно посмотреть на 2-3 корпус. Много там штрафов взыскали ?.. По ДДУ Мортона в большей части случаев споры решаются в третейском суде ООО Адрем-трейдинг, что является полной ж ... Так что сам не вводи людей в заблуждение.

По ДДУ сейчас работают очень многие, а дома как раньше не сдавались в срок, так и сейчас не сдаются. В общем, прихожу к выводу, что буквосочетание ДДУ очередная рекламная замануха для доверчивых граждан РФ.
Жительница
Сообщений: 117
Регистрация: 11.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.12.2011, 14:31 | Полезность: +1
   #17
Gula писал(а):
привет
я покупала в 36 корп.
по договору паенакопления у мортона.
сначало так, а потом, когда будут разрешения, переделают на ДДУ.(через8-9месяцев)
скидок не дают - это теперь лакомый кусочек. и люди там этажами покупают. так мне в мортоновском офисе ответили.
схема такая : 36500- договор бронирования кв.
3500- договор оформления кв.
50000- вступительный взнос в кооператив.
NNN- страховка кв.
NNNN- сумма кв.
итого получиться ....... такая сумма.
покупала всегда у мортона, на счет остальных незнаю.
Ага,домами покупают у них,а не этажами,гон полный!
Почетный житель
Сообщений: 2235
Регистрация: 18.03.2011
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -30 ()
Написано: 17.12.2011, 16:53 | Полезность: 0
   #18
1976
А у АЖ, в отличие от тебя, пришлось покупать квартиру. Так что если есть в наличии у ДСК, советую брать там. Но у них квартиры как пирожки разбирают очень быстро.
По ДДУ читай закон. Даже коментировать не хочу.
Практика показывает, что тебя как доктора околовсяческих наук, все равно не переспоришь
3 раза ку
Сообщений: 16070
Регистрация: 12.03.2010
Статус: offline
Рейтинг: 31 ()
Написано: 17.12.2011, 17:24 | Полезность: 0
   #19
trud

Почему это в отличие от меня ? Я брал у АЖ ровно по той же цене, что и в ДСК.
Почетный житель
Сообщений: 2235
Регистрация: 18.03.2011
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -30 ()
Написано: 17.12.2011, 17:30 | Полезность: 0
   #20
1976 писал(а):
trud

Почему это в отличие от меня ? Я брал у АЖ ровно по той же цене, что и в ДСК.
Две что ли купил? Молодец!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 112 113 114


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008