Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 92 93 94 95 96 97 RSS лента последних сообщений темы
Общение корпус 33 (кв. Б)
Настоящий житель
Сообщений: 652
Регистрация: 18.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 2 ()
Написано: 05.08.2015, 22:09 | Полезность: +3
   #1921
valentina921
Составьте список интересующих Вас вопросов и напишите их мне в личку. Вы засоряете ветку общения, где мой призыв об обмене контактами между жителями НАШЕГО дома может быть затерян среди Ваших вопросов. Если Вам так интересны процессы на собраниях соседних домов, приходите на эти собрания и подбивайте статистику. И это...инициатив о ТСЖ не надо, мы сами разберёмся, что нам нужно.
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 613
Регистрация: 15.02.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Рейтинг: -6 ()
Написано: 06.08.2015, 09:30 | Полезность: +3
   #1922
olgal86 Схема, не показательная, а типичная, для людей, которые хотят заработать.
Ярким примером является ТСЖ "Ключ" + УК ЖС без вариантов - звенья одной цепи. А точнее: на месте УК ЖС может быть любая УК от данного застройщика.

ТСЖ или УК, плюсы и минусы.

Главным плюсом управляющих компаний является то, что большинство вопросов, касающихся обслуживания дома, решаются без непосредственного участия жильцов. В качестве второго положительного момента можно привести тот факт, что при наличии нескольких должников по квартплате, необходимые работы все равно с большой вероятностью будут выполняться.

В ТСЖ чужие долги, как правило, покрывают все жители многоэтажного дома. В противном случае все останутся без электричества или отопления. А управляющая компания покрывает все долги за счет собственной финансовой «подушки».

ТСЖ отнимает время, поскольку требует частых собраний всех жильцов.
Грамотный, ответственный и честный управляющий ТСЖ — большая редкость.
Некоторые разовые работы ТСЖ обойдутся дороже, поскольку подрядным организациям невыгодно ездить на одиночные заказы.
УК в этой ситуации, несомненно выигрывает.

Что касается минусов, управляющая компания никак не заинтересована в том, чтобы снизить расходы жильцов на обслуживание дома. Кроме того, несмотря на то, что теоретически УК должна отчитываться о тратах, ее финансовая деятельность в большинстве случаев остается для жильцов закрытой.

Злоупотребления в сфере ЖКХ возможны в любом случае. Но они могут существовать только в том случае, если жильцам безразлично, что происходит с их домом. К сожалению, сегодня большая часть жильцов не интересуется процессом управления. Ни один из способов управления не будет эффективным, если собственники жилья не будут контролировать процесс обслуживания дома и принимать решения.

Миша и Оксана, это типичная ситуация.
На подобных собраниях, проведенных в соответствии со ст. 44-46,48 ЖК РФ, в форме совместного присутствия собственников помещений МКД, кворума, как правило, нет.

Миша и Оксана, первое, что я сделала в всвоем доме микрорайона 1 Мая - это собрала по максимуму E-mail и телефоны собственников квартир своего дома.

Миша и Оксана писал(а):

Опыт показал, что поквартирный обход занимает очень много времени и не приносит желаемого результата (в плане количества опрошенных). Соответственно, считаю целесообразным объединить наши усилия в плане улучшения коммуникации между друг другом. Для этого предлагаю выслать мне в личные сообщения свою электронную почту, указав номер квартиры. В дальнейшем по различным важным мероприятиям дома на эти адреса будет рассылаться информация, после чего сосед будет оповещён об очередной движухе и решит, надо ли ему это.
Ребята, агитируем своих соседей к сему важному моменту и высылаем их контакты
Грамотное решение.

Только таким образом (сообщением на форуме), "контакты" собрать проблематично. Советую попутно развесить объявления в лифтах с указанием Вашего E-mail в отрывном варианте. А так же провести сбор информации путем отлова людей перед в входом в подъезд (или на 1-ом этаже), в период, когда большинство приходят с работы. Это легче, чем ходить по квартирам. Так же можно попросить помощи у консьержей.
Почетный житель
Сообщений: 2282
Регистрация: 20.07.2010
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 3
Рейтинг: -25 ()
Написано: 06.08.2015, 09:41 | Полезность: -3
   #1923
Модераторы, можете почистить последние сообщения в этом топике? Много спама. Ключевого сообщения от Миши уже и не видно.
Настоящий житель
Сообщений: 652
Регистрация: 18.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 2 ()
Написано: 06.08.2015, 10:00 | Полезность: +1
   #1924
Nata28
Для начала хочется посмотреть, насколько активными распространителями и собирателями электронных адресов будут уже задействованные жильцы. Тянуть лямку одному мне не хочется. Вывесив объявление о сборе данных, фактически с точки зрения жильцов будет обязывать меня на все мероприятия по дому (потом будут упрекать: ну и нафига ты всё собирал???). На данный момент сбор ведётся исключительно на добровольной основе с пониманием о взаимных действиях. Поэтому информацию буду черпать исключительно из личного общения и общения уже задействованных лиц.
Коренная жительница
Сообщений: 413
Регистрация: 19.05.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 4
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 20 ()
Написано: 31.08.2015, 13:56 | Полезность: 0
   #1925
Миша и Оксана
Основная проблема в том, что многие собственники квартир не живут в своих квартирах, а так же не проверяют почтовые ящики и не читают форум.
По крайней мере я вижу это по тому, что из почтовых ящиков торчат уведомления и квитанции на квартплату очень долго.
Почетный житель
Сообщений: 2282
Регистрация: 20.07.2010
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 3
Рейтинг: -25 ()
Написано: 11.09.2015, 14:13 | Полезность: 0
   #1926
+ 1 квартира в собственности
Житель
Сообщений: 103
Регистрация: 25.05.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Секция: 4
Этаж: 9
Собственность
Рейтинг: -12 ()
Написано: 15.09.2015, 11:46 | Полезность: 0
   #1927
интересно , есть список с номерами квартир кто заполнял анкеты, я вот не заполнял 224 кв ул Изумрудная дом 10
Почетный житель
Сообщений: 2039
Регистрация: 06.11.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 6
Этаж: 13
Собственность
Рейтинг: -9 ()
Написано: 15.09.2015, 15:06 | Полезность: -1
   #1928
Saitm

у нас нет улицы Изумрудной
Коренной житель
Сообщений: 417
Регистрация: 27.10.2012
Статус: offline
Рейтинг: -17 ()
Написано: 23.09.2015, 12:30 | Полезность: 0
   #1929
Соседи, 3 подъезд! Кто у нас мусорит на лестничных пролетах верхних этажей или кто под подозрением в этом хулиганстве?
Житель
Сообщений: 144
Регистрация: 28.10.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 10
Собственность
Рейтинг: 12 ()
Написано: 02.10.2015, 13:18 | Полезность: 0
   #1930
Соседи, что за голосовалки у консьержей лежат о выборе старшего по дому и прочее? Кто владеет информацией, отпишитесь пожалуйста.
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 413
Регистрация: 19.05.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 4
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 20 ()
Написано: 02.11.2015, 12:16 | Полезность: +3
   #1931
+ 1 квартира в собственности

Оформляли через Мортон (дог.паенакопления) ровно 2,5 месяца .
Да, это я!
Сообщений: 18754
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -10 ()
Написано: 02.11.2015, 13:34 | Полезность: 0
   #1932
sv_d
Поздравляю!!!
Житель
Сообщений: 103
Регистрация: 25.05.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Секция: 4
Этаж: 9
Собственность
Рейтинг: -12 ()
Написано: 15.12.2015, 00:00 | Полезность: +2
   #1933
Оформил собственность
Почетный житель
Сообщений: 1729
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 0 ()
Написано: 01.08.2016, 22:41 | Полезность: +4
   #1934
Уважаемые,Соседи 2 под'езда!!!
Может хватит курить в окнах и на балконе?

Запах дыма проникает в квартиру.Итак дышать нечем!!!:angry2:
:angry2:😠
:angry2:
Настоящая жительница
Сообщений: 923
Регистрация: 14.02.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 1
Собственность
Рейтинг: -1 ()
Написано: 02.08.2016, 00:18 | Полезность: 0
   #1935
beh писал(а):
Уважаемые,Соседи 2 под'езда!!!
Может хватит курить в окнах и на балконе?

Запах дыма проникает в квартиру.Итак дышать нечем!!!
😠
Поддерживаю!!! 1 под'езд тоже страдает от"тех же курильщиков.
Пока только в процессе обустройства и заселения, но уже изрядно напрягает появление запаха курева каждые 15-20 минут. А уж ребенку чуть больше годика и подавно вдыхать эту гадость незачем 😠
Настоящий житель
Сообщений: 652
Регистрация: 18.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 2 ()
Написано: 06.02.2017, 21:44 | Полезность: 0
   #1936
Уважаемый сосед с 3-го подъезда, который занимается ночным творчеством по переводу бумаги! Имей чувство собственного достоинства и выступай открыто. Собери людей и донеси свою позицию в конструктивном диалоге, а не безосновательными фантазиями.
Житель
Сообщений: 59
Регистрация: 24.02.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 25
Рейтинг: 1 ()
Написано: 09.04.2017, 02:34 | Полезность: 0
   #1937
Уважаемые соседи
Если я правильно помню, то в последней анкете голосовали за установку видеонаблюдения в нашем доме?

Скажите, пожалуйста, Есть ли какие-то новости ?

Спрашиваю, потому что работа некоторых консьержек иногда Оставляет желать лучшего.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 92 93 94 95 96 97


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008