Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 160 161 162 RSS лента последних сообщений темы
Общение корпус 32 (кв. Б)
Настоящий житель
Сообщений: 468
Регистрация: 16.07.2012
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 12 ()
Написано: 02.02.2013, 21:49 | Полезность: 0
   #81
serega
Добрый вечер. Думаю, что квартиры подорожают в пределах 2-3 тыщ. за кв.м. (Это до гос. комиссии), а там даже и не могу спрогнозировать
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 06.02.2013
Статус: offline
Корпус: 32
Секция: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.02.2013, 21:21 | Полезность: 0
   #82
Юлена писал(а):
serega
Что Вы подразумеваете под гарантиями? Если получение ключей как таковых, то не переживайте. По любому из договоров Вы их получите.
Сие не есть факт. Например, при покупке по ДДУ (или передаче прав на ДУ) продавцу достаточно сложно устроить веселый трюк под названием "двойная продажа квартир" по причине того, что договор регистрируется в госоргане с указанием местоположения продаваемой квартиры.
При покупке по любой другой схеме есть вероятность того, что продавец перед сдачей дома (когда цена квартир вырастет) продаст вашу квартиру еще кому-нибудь, а вам вернет (с прилагающимися глубокими извинениями) ваши деньги.

Если я где-то не прав или чего не знаю, просьба возразить.

PS. Всем привет, сегодня перевел первые суммы Мортону на двушку в 32 корпусе на 9 этаже. Почитав форум, понял, что надо было бы брать парой этажей повыше, чтобы не лицезреть в окне верхушки деревьев. Попробую переиграть, пока не поздно...
Почетный житель
Сообщений: 2917
Регистрация: 16.04.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Собственность
Рейтинг: -10 ()
Написано: 06.02.2013, 21:29 | Полезность: 0
   #83
sasa1
перепродать по ДДУ - нет, но тянуть до бесконечности со сдачей объекта - легко.
но ни мордор ни дск1 таким, я имею ввиду, двойную продажу, не балуются
обычно такое делали застройщики-однодневки
Старожил
Сообщений: 7559
Регистрация: 24.11.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Секция: 3
Этаж: 11
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 06.02.2013, 22:29 | Полезность: 0
   #84
sasa1
Мы говорим про Мортон. Он никогда не был замечен в двойных продажах.
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 32
Рейтинг: 7 ()
Написано: 07.02.2013, 09:31 | Полезность: 0
   #85
люди, хватит страшилки рассказывать ) лучше давайте обсудим когда можно заселяться хоть в голые стены ) это важнее .
Настоящий житель
Сообщений: 836
Регистрация: 10.01.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 07.02.2013, 10:15 | Полезность: 0
   #86
Антон1983
Давайте.
Заселятся можно хоть сразу после выдачи ключей. По большинству заключенных ДДУ срок передачи объекта долевого строительства до 30.09.2013. В связи с переносом сроков сдачи скорее всего будет доп.соглашение в котором сроки сдачи будут перенесены на второй квартал и соответственно срок передачи объекта долевого строительства перенесен до 31.12.2013.
Так что думаю к середине следующей зимы самые отчаянные смогут въехать в голые стены, под звуки ремонтов в окружающих квартирах. Правда ходить придется пешком по лестнице, т.к. лифты включат месяца через 2 и тут же сломают, перегрузив стройматериалами. Ну и совсем уж мелочами покажутся возможные отключения света, тепла и воды, затопления во время ремонтов и глиняная каша во дворе.

З.ы. Что-то тоже страшилка получилась, ну да ладно, все выше сказанное ИМХО вполне может иметь место в будущем.
Настоящая жительница
Сообщений: 569
Регистрация: 06.09.2011
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 21
Рейтинг: 17 ()
Написано: 07.02.2013, 10:20 | Полезность: 0
   #87
Юлена писал(а):
sasa1
Мы говорим про Мортон. Он никогда не был замечен в двойных продажах.
ошибаетесь. В Лобне (Катюшки) несколько случаев, в том числе у моей знакомой
Злой дохтор модератор
Сообщений: 7625
Регистрация: 17.06.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 7
Собственность
Написано: 07.02.2013, 10:21 | Полезность: 0
   #88
White Cat
Под описание отлично подходит то, что мы пережили три года назад вселяясь первыми в только что сданные дома квартала А
Настоящий житель
Сообщений: 836
Регистрация: 10.01.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 07.02.2013, 11:01 | Полезность: 0
   #89
Temp
Ну так это и написано под вдохновением от длительного чтения форума. К тому же это, в принципе, обычный список проблем в новостройке.
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 07.02.2013, 11:39 | Полезность: 0
   #90
White Cat писал(а):

Заселятся можно хоть сразу после выдачи ключей. По большинству заключенных ДДУ срок передачи объекта долевого строительства до 30.09.2013. В связи с переносом сроков сдачи скорее всего будет доп.соглашение в котором сроки сдачи будут перенесены на второй квартал и соответственно срок передачи объекта долевого строительства перенесен до 31.12.2013.
Где-то в соседней ветке читал, что это просто сдача дома гос-органам, потом ещё месяца три будут проводить сдачу и только потом ключи ещё через время, - даже схема была. Хотя могу ошибаться - просветите?
Настоящий житель
Сообщений: 836
Регистрация: 10.01.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 07.02.2013, 12:10 | Полезность: 0
   #91
LeVoN
Все верно, там много этапов, поэтому по ДДУ срок передачи ключей на пол года позже срока ввода в эксплуатацию.
Житель
Сообщений: 146
Регистрация: 21.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -49 ()
Написано: 07.02.2013, 12:48 | Полезность: 0
   #92
так когда конкретно ждать ключи? в сентябре? или в декабре?
Настоящий житель
Сообщений: 836
Регистрация: 10.01.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 07.02.2013, 13:01 | Полезность: 0
   #93
nomos
Точно никто не знает, ни руководство мордора, ни прораб Александр Иванович В самом лучшем случае летом-осенью, в худшем... как получится.
Житель
Сообщений: 146
Регистрация: 21.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: -49 ()
Написано: 07.02.2013, 14:28 | Полезность: 0
   #94
даже если они забыли вырать какую-то канализацию, что ее так сложно доделать? ведь перенос сроков из-за етого...
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 32
Рейтинг: 7 ()
Написано: 12.02.2013, 20:27 | Полезность: 0
   #95
сегодня был на стройке - подошёл прям к дому - вовсю строят - 10 этажей уже - хотя полторы недели назад было 8 )
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.02.2013, 12:17 | Полезность: 0
   #96
Добрый день, форумчане! Подскажите, если не секрет, я одна собралась приобрести квартиру у ДСК по векселю в 32 корпусе? Или кто-то ещё есть такой отважный? Вчера была в офисе продаж, зарезервировала квартиру, мне рассказывали про векселя, но когда дома в интернете стала читать об этой схеме - перепугалась насмерть. Всё понятно, что ничем не защищён и огромные риски, но интересно, как это на практике происходит. Лет 7 назад приобретала новостройку по ДДУ (застройщик ДСК) но покупала в Московском отделе недвижимости - дом был построен (на этапе покупки) до 7 этажа, сдача была просрочена на 2 года. Сестра три года назад купила на этапе котлована в том же агентстве - стройки заморожена, инвестор объявил себя банкротом. Теперь думаем о квартире для родителей. ДСК, вроде, мне уже дом выстроил(-ло,ла) , но вот эти вексели смущают.
Добавлено 13.02.2013 в 13:23
не вижу сообщения
Почетный житель
Сообщений: 2917
Регистрация: 16.04.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Собственность
Рейтинг: -10 ()
Написано: 13.02.2013, 13:32 | Полезность: 0
   #97
Inna33
ДСК1 с момента выхода на рынок торгует только по векселям при прямой покупке.
Рисков нет особых.
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 13.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.02.2013, 13:57 | Полезность: 0
   #98
Спасибо, очень хочется верить в лучшее. Вчера нам честно сказали, что к 30 июня ничего не ждите, к Новому году в лучшем случае.
Жительница
Сообщений: 42
Регистрация: 19.09.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 3
Этаж: 15
Собственность
Рейтинг: 8 ()
Написано: 13.02.2013, 20:16 | Полезность: 0
   #99
Антон1983 писал(а):
сегодня был на стройке - подошёл прям к дому - вовсю строят - 10 этажей уже - хотя полторы недели назад было 8 )
Антон, хорошие новости еще 7 этажей и можно въезжать )))))
В бане
Сообщений: 889
Регистрация: 04.12.2010
Статус: offline
Рейтинг: -21 ()
Написано: 13.02.2013, 20:24 | Полезность: 0
   #100
Viki555 писал(а):
Антон1983 писал(а):
сегодня был на стройке - подошёл прям к дому - вовсю строят - 10 этажей уже - хотя полторы недели назад было 8 )
Антон, хорошие новости еще 7 этажей и можно въезжать )))))
Наш корпус после полного возведения и подключения всех коммуникаций ещё год простоял опечатанный до начала выдачи ключей. Сла-а-ався МОРТОН!!!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 160 161 162


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008