Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 ... 160 161 162 RSS лента последних сообщений темы
Общение корпус 32 (кв. Б)
Почетный житель
Сообщений: 2029
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 11
Рейтинг: -5 ()
Написано: 18.09.2013, 11:31 | Полезность: 0
   #801
Эльвира
Приветствую. Ну смотря как и у кого покупаете. Если напрямую у мортона, то у них договор ДДУ в целом нормальный, но вносить изменения не разрешают "подписывайте как есть."
Подводные камни? )))) ну почитайте форум, посмотрите что пишут по срокам сдачи дома и р-на в целом. мортон многое обещал того, чего пока не выполнил.
я не пугаю покупателей, но информация для размышления.
Мы покупали квартиру именно в этом доме потому, что впереди нас точно больше никаких домов стоять не будет, соответственно всегда светло и никто не смотрит в окна
Обратите внимание на транспортную доступность р-на в целом.
ну как-то так
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 175
Регистрация: 28.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 1 ()
Написано: 18.09.2013, 11:31 | Полезность: 0
   #802
КУ КУ !
он лайн оператор ответил :
Катерина
Консультационный центр отдела продаж

МКР Щитниково 32 корпус когда заселение ?12:27
12:27
РВ получено, сейчас корпус передается на баланс в УК, в отделе оформления ориентируют по ключам на 1 половину октября
Жительница
Сообщений: 139
Регистрация: 29.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 2
Рейтинг: 4 ()
Написано: 18.09.2013, 11:35 | Полезность: 0
   #803
souchastnik писал(а):
КУ КУ !
он лайн оператор ответил :
Катерина
Консультационный центр отдела продаж

МКР Щитниково 32 корпус когда заселение ?12:27
12:27
РВ получено, сейчас корпус передается на баланс в УК, в отделе оформления ориентируют по ключам на 1 половину октября
Как у них все быстро меняется!! Вчера мне говорили по телефону - декабрь и документов вообще никаких нет, даже обмеры БТИ не обработаны.
Коренной житель
Сообщений: 175
Регистрация: 28.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 1 ()
Написано: 18.09.2013, 11:36 | Полезность: 0
   #804
Ща мне тут песню дальше поют
Местный
Сообщений: 3045
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 18.09.2013, 11:37 | Полезность: 0
   #805
souchastnik
Они вас похоже перепутали :)
Житель
Сообщений: 46
Регистрация: 20.08.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.09.2013, 11:38 | Полезность: -1
   #806
Эльвира писал(а):
Добрый вечер всем,возможно, будущим соседям)))!
Хотим купить квартиру в 32 корпусе.Подскажите пожалуйста,может есть какие-то скрытые камни.на что нужно обращать свое внимание при покупке?Почему вы решили купить квартиру именно в этом доме?
Посмотрите преимущества именно этого типа домов серии П44К и ДСК в целом.
подводных камней нет для тех кто не в первый раз , для начинающих - камни кажутся везде)
Не беспокойтесь, уже начинается выдача ключей - остались последние деньки и квартиры , когда вы можете хапнуть по дешевой цене. А как получите Свидетельство - будет на 1 млн дороже в среднем
Коренной житель
Сообщений: 175
Регистрация: 28.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 1 ()
Написано: 18.09.2013, 11:50 | Полезность: 0
   #807
Продолжаем анекдот:
12:27
РВ получено, сейчас корпус передается на баланс в УК, в отделе оформления ориентируют по ключам на 1 половину октября

А на сколько точна эта информация просто каждый день все по разному говорят?12:31

12:32
с 23 числа уже начнется выдача по 30 корп., поэтому "процесс" уже начался. сейчас поочередно будут выдаваться ключи и по остальным корпусам

Здравствуйте, с Вами на линии оператор Дарья .

это приятно слышать!12:39

12:39
Добрый день!

Добрый12:39

12:39
Могу ли я Вас проконсультировать?

Так все же хотелось бы узнать поточнее дату сдачи в эксплуатацию корпуса 3212:40
да можете12:40

12:40
какой конкретно микр. Вас интересует?

Щитниково Б12:40

12:42
ввод в экспл. до 30 сентября 2013 г.

12:42
Выдача ключей осуществляется в пределах 3-6 месяцев после подписания разрешения на ввод, но на практике мы делаем все возможное, чтобы уложиться в пределах 1 месяца. Данный срок зависит от управляющей компании, которой передается корпус после ввода.

мне до вас госпожа Екатерина писала :12:43
РВ получено, сейчас корпус передается на баланс в УК, в отделе оформления ориентируют по ключам на 1 половину октября12:43
а выпишите совсем не то что то, у меня очень глупый вопрос КТО МОЕТ МНЕ ДАТЬ РЕАЛЬНЫЙ ОТВЕТ НА МОЙ ВОПРОС???? КОГДА ПЛАНИРУЕТСЯ ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ мкн ЩИТНИКОГО Б корпус №32???12:44
прошу прощения за ошибки еду )12:45

Оператор вышел из чата

Оператор вошёл в чат

12:47
По 32 корпусу информация следующая: Документы на ЗОСы будут подаваться в начале октября, планируемое получение — октябрь. Разрешение на Ввод в экспл. — до конца года. Заселение планируется в следующем году.
Да, это я!
Сообщений: 18879
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -7 ()
Написано: 18.09.2013, 12:16 | Полезность: 0
   #808
Вот скажите мне, зачем Вы тратите свое время на малоинформативные переговоры с колл-центром Мортона?
Коренной житель
Сообщений: 175
Регистрация: 28.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 1 ()
Написано: 18.09.2013, 13:12 | Полезность: 0
   #809
У меня своя стратегия потом расскажу))
Добавлено 18.09.2013 в 14:16
Для тех кому интересно, сегодня Беседа с Вертячих по информации от pushinka

В 17-00 на Преображенской пл., 8
Местная
Сообщений: 4772
Регистрация: 26.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 2
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -39 ()
Написано: 18.09.2013, 19:49 | Полезность: +2
   #810
Соседи я так поняла ЗОСы у вас уже рядышком, мортон обещал через 2 недельки, далее через месяц РВ,до конца года ключи у вас. Ураааа. Пусть только попробуют натрындеть
Добавлено 18.09.2013 в 20:50
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 2029
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 11
Рейтинг: -5 ()
Написано: 18.09.2013, 22:13 | Полезность: 0
   #811
Танчик
Откуда такая информация? С сегодняшней встречи с Вертячих?
Местная
Сообщений: 4772
Регистрация: 26.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 2
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -39 ()
Написано: 18.09.2013, 23:05 | Полезность: 0
   #812
kirill
Да
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 20.10.2012
Статус: offline
Корпус: 32
Секция: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.09.2013, 23:07 | Полезность: 0
   #813
пока да, говорят, что РВ будет в конце ноября и ключи будут к концу года.
Настоящий житель
Сообщений: 616
Регистрация: 09.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 1
Рейтинг: 31 ()
Написано: 19.09.2013, 00:49 | Полезность: +11
   #814
Наконец добрался до компа. В общем были мы сегодня на встрече. От Щитниково были 5 человек, в т.ч. трое из корпуса 32. От Мортона – Вертячих, Ильин и еще трое, которые в беседе практически не участвовали. Пробежались по всему списку вопросов, каждый узнал что хотел. Прежде всего сообщаю информацию для покупателей 32-го корпуса:

БТИ – обмеры есть, выложить типа руки не дойдут, обещали что данные по обмерам появятся в личных кабинетах на следующей неделе.
ЗОС – документы будут поданы в начале октября. В задержке, как и следовало ожидать, винят подрядчика (ДСК). Призывают долбить Баладмин звонками, письмами итп, чтобы ускорить процесс подписания (имхо, это будет не лишне). Получить ЗОС планируют в конце октября.
РВ – предполагают получить в конце ноября, т.е. уже через месяц после получения ЗОС. Верится слабо, т.к. по опыту остальных корпусов между ЗОСами (28.06) и РВ (13.09) прошло 2,5 месяца. Опять же предлагают воздействовать на Баладмин для ускорения подписи.
Передача УК – происходит одновременно с ожиданием РВ, поэтому дополнительного времени на это не потребуется.
Ключи – “будут стараться выдать до конца года”.
Присвоение адреса – по правилам Балашихи будет после выдачи ключей.

О допнике пока речь не идет. Выглядит немного странно, что ни Ильин, ни Вертячих оказались не в курсе того, что к проектной декларации на 32-й корпус выходило уже несколько изменений о переносе сроков получения РВ за подписью гендиректора “АН Ключ” (до 30.06.2013 -> до 30.08.2013 -> до 30.09.2013). Для них это оказалось откровением)) Судя по сегодняшней встрече, надо ждать очередного изменения к декларации.

По всему микрорайону:
Т.к. к моменту выдачи ключей дома уже будут переданы на баланс УК, все претензии по недоделкам при приемке квартиры, в том числе и строительным надо предъявлять УК. Она будет той же, что и в Янтарном – ООО “УК “ЖилСервис” ( http://yantarniy.mobltsj.ru ). Ген. дир. Мельникова Юлия Алексеевна. УК будет иметь постоянное помещение в к.33, временно будут располагаться в к.26, туда сейчас проводят телефонную линию. С УК же надо согласовывать предполагаемые переделки помещений, установку кондиционеров, отгораживание балконов и пр. текущие вопросы.

Оплата при выдаче ключей, со слов Вертячих), будет за 3 месяца.
Вода уже есть во всех корпусах, включая 32-й.
Электроэнергия – лимит 12-15 кВт на квартиру, точнее не помнят, при необходимости могут сообщить.
Толщина межэтажной плиты в П-44К всего 14 см (стяжку делать просто необходимо!). С этим, по словам Ильина, связаны расхождения в заявленной (2,8 м) и реальной (2,66 м) высоте потолков.
Микрорайон не будет огорожен, шлагбаума тоже не будет, т.к. это будет нарушать свободу передвижения.

Несколько помещений первых этажей будут переданы Баладмину под создание почты, возможно полицейского участка. Остальное – под коммерческий выкуп. Вся остальная инфрастуктура будет находиться в Янтарном, т.к. оба микрорайона задумывались как единый проект.

На август 2014 намечен ввод школы на 850 мест в Янтарном. Строительство школы в Изумрудном начнется не ранее, чем заполнятся все места в школе Янтарного, т.е. когда она себя полностью оправдает, это якобы условие администрации. До этого детей придется водить в Янтарь. На месте школы в Изумрудном будет временная платная парковка.

Сообщение между А и Б будет реализовано в виде дороги с односторонним движением в сторону Янтаря шириной 6 метров (3,5 м проезжая часть + 2,5 м тротуар), идущей вдоль Щелчка по другую сторону бетонного забора. От водоканала ее будет отделять другой бетонный забор. Пропуска для проезда будут выдаваться только тем кто возит детей в школу)) Дорога находится на стадии проектирования, нанесена на карту микрорайонов в М, но разрешения Баладмина и водоканала еще не получены. Несмотря на это, Ильин утверждает, что к лету 2014 она будет существовать.

Надземный переход через шоссе упирается в строительство скоростной трассы, которая как раз в этом месте будет смыкаться со Щелчком. Этот вопрос Мортон собирается прорабатывать с ФУАДом в октябре. Пока обещают оборудованный пешеходный переход, без светофора, но с желтой мигалкой, знаками и разметкой.

Вдоль шоссе, рядом ТЦ и с выездом из Изумрудного, будет построено еще три (!) корпуса апартаментов. Дорогу сейчас раскопали чтобы провести к ним коммуникации. Окончание строительства во всем микрорайоне примерно 2016 год.

Впечатление: Ильин как руководитель проектов по “Щитниково А” и “Б” располагает наиболее детальной инфомацией, но форум не читает и по всем вопросам отсылает к Вертячих, т.к. занят и не обязан (я его понимаю). Вертячих регулярно читает форум, соцсети и в курсе что происходит, но информацией владеет хуже Ильина и всю конкретику (которая наиболее интересна) высняла у него. Приглашает всех заинтересованных к общению (нет бы своевременно обновлять новости на сайте!). Оставила свой email, визитку давать посчитала ниже своего достоинства, за тел. спасибо Пушинке. Отдельный пламенный привет передавала Танчику))

Протокол встречи Вертячих обещала сделать чуть позже и разослать всем присутствующим на email’ы, которые мы оставили. После получения опубликую. Выдали также образец акта приема-передачи (см. ниже).

Почетный житель
Сообщений: 2029
Регистрация: 18.03.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 11
Рейтинг: -5 ()
Написано: 19.09.2013, 08:00 | Полезность: +2
   #815
Sarich
Спасибо за информацию, все очень подробно! Мне Вертячих говорила что ЗОСы будут в середине октября и скорее всего изменений в проектную декларацию вноситься больше не будут... Раньше хоть разная информация от разных лиц была, сейчас от одного.
Сказано конечно все гладко и вроде ключи в этом году, но лично я, верю с трудом, особенно на фоне того что происходит с нашими соседями. Так что все таки призываю всех собраться 5-ого октября!
А кто еще из нашего корпуса был?
Жительница
Сообщений: 139
Регистрация: 29.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 2
Рейтинг: 4 ()
Написано: 19.09.2013, 08:12 | Полезность: 0
   #816
Танчик
Sarich
Огромное спасибо!
Почетный житель
Сообщений: 1727
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 0 ()
Написано: 19.09.2013, 08:58 | Полезность: +1
   #817
Электроэнергия – лимит 12-15 кВт на квартиру, точнее не помнят, при необходимости могут сообщить.
Как понять лимит?Что приняли соц норму? Вообще-то на квартиру выделено 10кВт-согласно норматива СП 31-110-2003!.
Добавлено 19.09.2013 в 10:04
10кВт на одну квартиру с пищеприготовлением на электрических плитах.Соответственно вводной кабель (провод) сечением 10 квмм.
Коренной житель
Сообщений: 201
Регистрация: 20.05.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 32
Секция: 1
Этаж: 10
Рейтинг: 15 ()
Написано: 19.09.2013, 09:07 | Полезность: +1
   #818
Соседи! А что за "гребаный" 11 корпус в обсуждениях появился? Кто знает как именно его планируется расположить напротив 32 корпуса?

Кто покупал квартиры с видом на школу и лес теперь будет смотреть в окна 11 корпуса, а весь дом будет еще 1.5 года жить среди камазов и тадж.строителей в грязи и постоянном стуке строительной техники!

Необходимо сей час формировать претензию и готовить иск, далее они всё разрулят за счет коррупционной составляющей! Я готов вложиться в это дело, только из-за несправедливого отношения к нам, мы же не бесправные индейцы, почему нас за наши деньги загоняют в резервацию из 13 корпусов вместо лесного микрорайона со школой и детским садом? Если они привыкли поступать, как хочется, заведомо идя на обман, то пусть у них хоть геморрой с судебными мытарствами и предписаниями будет!
Кто с опытом подачи коллективного иска в суд?
Почетный житель
Сообщений: 1727
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 2
Рейтинг: 0 ()
Написано: 19.09.2013, 09:07 | Полезность: +1
   #819
В Акте нет пунктов о недоделках и сроках устранения.
Житель
Сообщений: 76
Регистрация: 08.02.2013
Статус: offline
Корпус: 26
Секция: 1
Этаж: 12
Рейтинг: 16 ()
Написано: 19.09.2013, 09:12 | Полезность: +2
   #820
Может я что-то не понимаю, но с какого перепугу мы должны дать разрешение на рекламу. На сколько я знаю, то любая реклама оплачивается и деньги должны идти на счет дома. Даже если взять во внимание, что дом наш и УК тоже наша, то по логике мы и должны это оплачивать.Но если организуем свое ТСЖ они должны будут снять рекламу или платить за нее, но об этом ни слова и ни каких дат не прописано. Соответственно мы даем разрешение на бесплатное и бессрочное размещение рекламы этой УК. Да и с пунктом о самостоятельном оформлении не совсем понятно. Мне кажется, что там чего-то не хватает. В договоре упомянут "Ключ" и при покупке квартиры заплатила за оформление собственности. Может кто-то растолкует что и как. И еще вопрос. При приемке квартиры необходимо будет указать, если таковы окажутся -недоделки. А в этом акте все гладко и без претензий. Так сколько таких должно быть актов. Спасибо.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 ... 160 161 162


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008