Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 RSS лента последних сообщений темы
Реновация Москвы или России? Пятиэтажная Россия.
Старожил
Сообщений: 7818
Регистрация: 08.01.2010
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -13 ()
Написано: 07.07.2018, 20:00 | Полезность: +1
   #701
Задача Собянина застроить Москву в высь, как муравейник, испоганить инфраструктуру и свалить из Москвы, когда придет время. А вы хоть спите друг на друге бросая жребий, кто будет лежать первым слоем.
Почетный житель
Сообщений: 2492
Регистрация: 22.11.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 14
Собственность
Рейтинг: -22 ()
Написано: 09.07.2018, 14:43 | Полезность: 0
   #702
Антон писал(а):
Ранее мной упомянутый ЖК Измайловский, 11 ПИК на Изм. острове.



мне одному кажется, что вокруг этого ЖК далеко не такие райские кущи в реальности?
Ну, как и в Изумруде было, впрочем, на картинке-то...
В бане
Сообщений: 1807
Регистрация: 30.09.2009
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -101 ()
Написано: 09.07.2018, 14:44 | Полезность: 0
   #703
Yegor
Не одному. На картинках новостроек почти всегда так. Для заманухи.
Почетный житель
Сообщений: 2492
Регистрация: 22.11.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 14
Собственность
Рейтинг: -22 ()
Написано: 09.07.2018, 14:45 | Полезность: 0
   #704
Антон писал(а):
Yegor
Не одному. На картинках новостроек почти всегда так. Для заманухи.
это был риторический вопрос
Почетная жительница
Сообщений: 2928
Регистрация: 10.09.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 7 ()
Написано: 09.07.2018, 14:49 | Полезность: 0
   #705
Yegor
там вообще так себе место, если только на перспективу, но цена не перспективная)
Коренной житель
Сообщений: 290
Регистрация: 16.04.2015
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 21.10.2018, 16:32 | Полезность: 0
   #706
ул.Константина Федина, 13-19
31 этаж, как ЖК Измайловский, что на 5-й Парковой...

Почетный житель
Сообщений: 2492
Регистрация: 22.11.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 14
Собственность
Рейтинг: -22 ()
Написано: 21.10.2018, 22:06 | Полезность: 0
   #707
shadow писал(а):
ул.Константина Федина, 13-19
31 этаж, как ЖК Измайловский, что на 5-й Парковой...

...сколько там обещали "в среднем" этажей-то?
Коренной житель
Сообщений: 290
Регистрация: 16.04.2015
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 21.10.2018, 22:43 | Полезность: 0
   #708
Yegor писал(а):
...сколько там обещали "в среднем" этажей-то?
14! Вот-вот, и я о том же. Зато департамент градостроительной политики Москвы дома в 30 этажей гордо называет "формированием современного облика города за счет архитектурных доминант."
Почетный житель
Сообщений: 2492
Регистрация: 22.11.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 14
Собственность
Рейтинг: -22 ()
Написано: 22.10.2018, 10:20 | Полезность: 0
   #709
shadow писал(а):
Yegor писал(а):
...сколько там обещали "в среднем" этажей-то?
14! Вот-вот, и я о том же. Зато департамент градостроительной политики Москвы дома в 30 этажей гордо называет "формированием современного облика города за счет архитектурных доминант."
хм... кажется я пони.
- Сносим хрущевки
- строим человейники на 35 этажей
- повторяем процедуру сотню раз
- строим в одном месте особняк для солидных господ в пару этажей
- втыкаем в арифметику, получаем среднюю в 14 этажей
- ..... профит!
В бане
Сообщений: 1807
Регистрация: 30.09.2009
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -101 ()
Написано: 22.10.2018, 13:36 | Полезность: 0
   #710
Yegor писал(а):
...
- строим в одном месте особняк для солидных господ в пару этажей...
Yegor
Ну, особняк не особняк, но почти...

"Бедный? Вон из Москвы!"
https://newizv.ru/article/general/19-10-2018/bednyy-von-iz-moskvy-tepe...

"Близкие к мэрии Москвы урбанисты и градостроители уже не стесняются открытым текстом говорить о том, для кого они переделывают столицу..."

Почитай на досуге.

P.S. Хотя, конечно, не все дома для нищебродов программы реновации будут в 30 этажей...
Почетный житель
Сообщений: 2492
Регистрация: 22.11.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 14
Собственность
Рейтинг: -22 ()
Написано: 22.10.2018, 16:00 | Полезность: 0
   #711
Антон писал(а):

P.S. Хотя, конечно, не все дома для нищебродов программы реновации будут в 30 этажей...
ну, да. Некоторые будут и в 40, и в 45
Настоящая жительница
Сообщений: 486
Регистрация: 13.05.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 16
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 23.10.2018, 13:58 | Полезность: 0
   #712
Эти нищеброды просто богачи, если сравнивать со всей Россией. Их квартиры стоят миллионы рублей.
В бане
Сообщений: 1807
Регистрация: 30.09.2009
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -101 ()
Написано: 25.10.2018, 19:28 | Полезность: 0
   #713
Знаменитый московский недострой - Ховринскую больницу все же начали сносить под программу хреновации...


Почетная жительница
Сообщений: 2928
Регистрация: 10.09.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 7 ()
Написано: 28.11.2018, 09:07 | Полезность: +3
   #714
цитата:
А что скажете про покупку жилья сейчас под снос? Это реально выгодно?У меня чего то масса знакомых ринулись продавать свое жилье ( павда в массе своей это все таки комнаты в коммуналках) и брать убитые квартиры в пятиэтажках под снос- типа потом получу новую и в Москве, а не в МО... а я где то слышала что если сейчас такую квартиру купить, то могут и заставить доплатить- типа мало владеешь и мошейничаешь))) кто что знает по этому поводу? Или это правда выгодно? И стоит поодать свою в Изумруде и бежать за пятиэтажкой?)
ничего не надо доплачивать)
покупай не хочу, если есть деньги, рынок и желание

Но моё мнение, что это будет не квартира на халяву, а из серии "скупой платит дважды".

Во-первых, когда этих реновационных муравейников будет много, то цена будет такой же примерно, как вы сейчас заплатите за эту самую убитую малогабаритку в доме под снос.
Во-вторых, время, когда вам эту квартиру дадут. Может через 5 лет, а может через 15, а может и не дождётесь и программу и вовсе отменят за неимением денег на переселение.
В-третьих, у вас практически не будет выбора (ни выбора дома, этажа, вида из окна и т.д.), вам надо будет соглашаться на то минимальное, что предложат.
В-четвертых, все эти реновационные дома в народе не очень то любят и говорят фу! переселенцы, там контингент. Я, конечно, не буду затрагивать эту тему, но контингент, проживающий в пятиэтажках, действительно, разношерстный. Но в большинстве своем это люди, кому некуда деваться и кому некуда идти и им реновационные квартиры как манна небесная. В настоящее время очень много квартир сдается и владельцы квартир (как правило, для них это как раз халява, ибо приватизация или наследство) не жалуют их для собственного потребления и в основном для сдачи имеют, причем могут сдать непонятно кому, ибо состояние не очень, типа нежалко.
В-пятых, муниципальный ремонт, который так себе ремонт. А поскольку речь идет опять о выгоде, поэтому тему ремонта нельзя не затронуть. Возможно, в данном случае сначала придется отремонтировать старенькую пятиэтажку, а потом и новенькую.

Лично я для себя вертела-крутила эту тему реновации, да ну.. нафиг.. посмотрю со стороны, как это будет.
Да, это я!
Сообщений: 18847
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -7 ()
Написано: 28.11.2018, 12:22 | Полезность: +1
   #715
Olginka
так уже 10 лет говорят, что все подешевеет, но кроме пары двухгодичных спадов в 2008-2009 и 2015-2016 в Москве ничего не подешевело.
А любая Новостройка, если она не в Бирюлево идет с коэффициентом 1.3-1.5 и даже 2.0, если район престижный, к средней цене метража в районе.

Не забываем, что еще остается старый панельный фонд 70-80-х годов 9-12-14 этажей.
Вот именно он будет в первую очередь дешеветь, а не реновационные дома.
Хотя все, что в Москве начинает дешеветь - быстро скупается приезжими.
Местный
Сообщений: 4280
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 28.11.2018, 12:37 | Полезность: +2
   #716
Дмитрий Д
Это правда!

Olginka
А еще даже если в Москве сильно подешевеет, то за МКАДом вообще ничего не будет стоить и это чревато скупкой за дарма, сами знаете кем.
Почетная жительница
Сообщений: 2928
Регистрация: 10.09.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 7 ()
Написано: 28.11.2018, 13:44 | Полезность: 0
   #717
Витал
это относительно, беднеют все одинаково) очень много нормальных семей переехали в Подмосковье и пытаются тут устроиться. А в нерезиновую переехать могут только с уменьшением жилплощади/качества жилья. Не все готовы пойти на такие жертвы. В пробке ты проводишь всего лишь час, а в малогабаритке оставшееся количество времени. А в выходные и вовсе все 24 часа. А когда семья большая, то все становится очень остро. Во дворах пятиэтажек практически нет детей!!! У нас же здесь рой детей, шум и гам)))
Добавлено 28.11.2018 в 13:55
Дмитрий Д
пик цен - конец 2014, дальше только падение. На моей памяти, когда я отслеживала покупку квартиры в двушке 54м панельке 2005 года (это п3 что ли серия) в начале 2016 года - это двушка стоила 11500 (!!!) в мае этого года 9000 (и то можно было торговаться), сейчас при незначительном подорожании просят 9500, но такие предложения не раскупают как горячие пирожки. Дешевые квартиры просто раскупили, потому что у кого-то скопилась наличность плюс опасения, что будет с деньгами, курсы и нестабильность. Поэтому с рынка предложения вымылись.

Рынок новостроек - это вообще другая тема. Лично по мне это те же бараки, только многоэтажные. Я в шоке от таких проектов, как Преображение, Левел. Реновацию обещают еще хуже(((
Для халявщиков пойдет, а для тех, кто покупает на свои и дорого, нет.

В любом случае жилье здесь в Янтарном относительно реновации внутри мкада по коэффициенту примерно 1к2, не больше. И это при наличии дефицита нового эконом жилья, вообще при дефиците новостроя.
Местный
Сообщений: 4280
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 28.11.2018, 14:20 | Полезность: 0
   #718
Olginka писал(а):
Витал
это относительно, беднеют все одинаково) очень много нормальных семей переехали в Подмосковье и пытаются тут устроиться. А в нерезиновую переехать могут только с уменьшением жилплощади/качества жилья. Не все готовы пойти на такие жертвы. В пробке ты проводишь всего лишь час, а в малогабаритке оставшееся количество времени. А в выходные и вовсе все 24 часа. А когда семья большая, то все становится очень остро. Во дворах пятиэтажек практически нет детей!!! У нас же здесь рой детей, шум и гам)))

Беднеют все по-разному. Кто-то наоборот только богатеет и таких очень много(в основном обслуга власть имущих). А то что детей рой, шум и гам, так это не всегда всем нравится. Особенно когда идет целенаправленное замещение коренного населения. Да и переехали в подмосковье не от хорошей жизни многие, а только из-за отсутствия денег на расширение в Москве.
Добавлено 28.11.2018 в 14:22
Кстати Левел, раскупили как горячие пирожки, и никто особо не заморачивался на вид из окна на трубы ТЭЦ, главное что было недорого и очень качественно.
Почетная жительница
Сообщений: 2928
Регистрация: 10.09.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 7 ()
Написано: 28.11.2018, 14:39 | Полезность: 0
   #719
Витал
Левел - это очень качественно?
Цены там резко возросли. Однушка за полгода с 5,5 подорожала до 7, а до ключиков ещё минимум 1,5 года.

А так психология у народа, главное: новостройка, рядом метро, классно!!! А то, что это промзона и ТЭЦ рядом, то кого это волнует?
Местная
Сообщений: 3995
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 28.11.2018, 15:34 | Полезность: 0
   #720
Olginka
Там напротив рядом в домах как-то же живут. В промзоне уже одни офисы почти, разве нет? ТЭЦ что там, что у метро, мне кажется одинаково воздействует на организм. Но этот левел уж точно лучше, чем новостройки под реновацию на щелчке (д. 74, 90к1).
Страницы: 1 2 3 ... 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008