Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 17 18 19 RSS лента последних сообщений темы
Прощай Янтарный или как я продала квартиру
Коренной житель
Сообщений: 154
Регистрация: 11.07.2012
Статус: offline
Корпус: 31
Этаж: 9
Рейтинг: 11 ()
Написано: 11.11.2016, 15:50 | Полезность: 0
   #41
а на каких сайтах смотрели квартиры?
и сколько отдали риелтору ?
Почетный житель
Сообщений: 1525
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 11.11.2016, 17:05 | Полезность: -1
   #42
Tatiana-88
Риелтору 120 тыс за все.
Смотрели сами на циане и авито. На втором ооочень мало. Если нужно было историю объявлений отследить, то на яндекс-недвижимость
Житель
Сообщений: 139
Регистрация: 26.07.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 14
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 11.11.2016, 21:00 | Полезность: 0
   #43
Дмитрий Д писал(а):
Маша
Добавлено 11.11.2016 в 11:43
wano2010
в БОЭС работаешь?
В ПИК, с турками только воюю это еще те черти, что за ними глаз да глаз
Да, это я!
Сообщений: 18746
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 12.11.2016, 01:32 | Полезность: -1
   #44
wano2010
почему тогда все "турки", пострадавшие на упавшем кране вашей стройки в Солнцево были с азербайджанскими фамилиями?
Добавлено 12.11.2016 в 01:33
Маша писал(а):
Дмитрий Д
В моем подъезде потрескавшихся панелей нет
а так вообще если по сторонам посмотреть много панелей в "паутине" от заделанных трещин?
Почетный житель
Сообщений: 1525
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 12.11.2016, 10:35 | Полезность: -1
   #45
Дмитрий Д
Если в относительных цифрах, то нет. Плохо тем, кто живет в квартирах с заделанными панелями.
Житель
Сообщений: 139
Регистрация: 26.07.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 14
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 12.11.2016, 11:23 | Полезность: 0
   #46
Дмитрий Д писал(а):
wano2010
почему тогда все "турки", пострадавшие на упавшем кране вашей стройки в Солнцево были с азербайджанскими фамилиями?

Да потому что в бойсе турок по пальцам посчитать можно, остальные друганы наши из ближайших республик
По началу когда ввели эту серию турок много было, но после сбития нашего самолета, турки испарились
Коренной житель
Сообщений: 179
Регистрация: 15.01.2015
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: 5 ()
Написано: 12.11.2016, 11:45 | Полезность: 0
   #47
Мари ША писал(а):
Я что-то не могу пока продать однущку в Янтарном. Дума. в чем проблема.
Рынок просел сильно. Пока транспортная доступность района не повысится, об адекватной цене, за которую можно продать однушку, можно забыть, имхо.
Коренной житель
Сообщений: 179
Регистрация: 15.01.2015
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: 5 ()
Написано: 12.11.2016, 16:16 | Полезность: -1
   #48
Маша, поздравляю! После области какие-то мелочи жизни в Москве покажутся каплей в море. Все-таки МСК есть МСК.
Почетный житель
Сообщений: 1525
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 12.11.2016, 17:22 | Полезность: -1
   #49
pnikolaev
Спасибо!

Да мы в Янтарном временными были - переехали из Москвы (тогда не хватало денег на адекватное жилье), теперь вернулись.
Да, это я!
Сообщений: 18746
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -3 ()
Написано: 12.11.2016, 21:29 | Полезность: -1
   #50
Маша
"паутина" на домах-это не страшно? Что в этих квартирах?
Почетный житель
Сообщений: 1525
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 13.11.2016, 10:10 | Полезность: 0
   #51
Дмитрий Д
Я в них не была. Откуда же мне знать?
З.Ы. Кстати, вчера проезжая в районе Пролетарки, где тоже есть дом П-3. Вот там паутина - жесть. У нас вообще идеальные по сравнению с ними. По агентурным данным П-3 собираются облицовывать. ХЗ хорошо это или плохо.
Почетный житель
Сообщений: 1525
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 20.11.2016, 16:13 | Полезность: +2
   #52
В качестве продолжения темы. За 3 недели жизни на новом месте успели:
1. Поменять окна
2. Застеклить и сделать "юбки" на лоджии и балконе
3. Поменять входную дверь.
4. Поставить временную (10 тыс р) кухню более пригодную для жизни
5. Разобрать все вещи и собрать всю мебель
6. Повесить люстры

На этом запал энергии иссякает (еще с учетом того, что я стала работать по выходным, а по будням взамен два дня удаленно), даже не хочется дизайнить основной ремонт. Потому сейчас решили либо найти дизайнера, который нам поможет, либо подождать пока пройдет НГ и с новыми силами приступить к дальнейшему обживательству.

Заметки по качеству ЖКХ в Москве:
1. У нас во дворе насыпали 2 горы снега. Помимо того, что это скушало 3,5-4 парковочных места (не критично, т.к. с ними проблем нет, но обидно), но это и небезопасно: еду как-то в темноте и только в последний момент заметила внизу кучи детский школьный рюкзак, а уже затем взбирающегося на гору пацаненка. Соскользни он - сразу под колесами будет. Ничего не успеешь сделать уже. Написала на портал "Наш город" с фотографиями. На завтра пригнали 6-7 рабочих, которые зачистили до асфальта весь двор и парковку. Потом пришел КАМАЗ и погрузчик, весь снег вывезен. В Янтарном, конечно, это тоже работало, НО при личном обращении к г-ну Егорцеву и с ожиданиями в несколько дней.
2. В ЕПД были непонятные строки. В МФЦ мотивировали тем, что это относится к квартире. На вопрос дайте договор со мной сразу же удалили строки: обслуживание счетчиков воды, обслуживание домофона, радиоточка (да-да, такое еще есть), страхование. Антенну пришлось удалять походом в Ростелеком. В Янтарном подобное решалось кучей писем и в итоге судом с УК.
3. Про консьержей. Как писала, здесь он тоже есть. Платит ему весь подъезд налом по 300 р. Кто не хочет, не платит. Раздачей платежек консьерж не занимается. Есть почтовые ящики, туда все бросают.
4. В подъезде есть ящик для жалоб. "Жилищник" регулярно его просматривает. Как исполняют - не знаю. Не пробовала.
5. Вчера (суббота) утром уезжаю на работу. В лифтовом холле не горит свет. Сказала консьержу и дворнику. Да-да, такой я дилетант. Вечером прихожу домой - сияют все лампы.
6. Про стоимость услуг ЖКХ. В целом, сильно дешевле, чем в Янтарном не получается. А ставка за капремонт даже выше (в Янтарном я платила 500 с небольшим за 60,4 квадратов, здесь 1000 с чем-то за 73 квадрата). Так что, видимо, стоимость услуг ЖКХ Москвы дотянули до областных.
7. Про электричество. Здесь оно не входит в ЕПД (в Янтарном у меня тоже не входило, но это путем конфликта с ЕБ и кучей усилий по переходу на прямые платежи в МосЭнергоСбыт). Нужно переоформить лицевой счет. МФЦ этим не занимается. Но зато в МФЦ стоит "железный МЭС", с которого можно совершить видеозвонок в КЦ МЭС, сделать сканы документов и отправить их в КЦ через этого железного друга. В итоге 7-10 минут такой видеосвязи и новая платежка с переоформленным лицевым счетом у меня на руках.
Настоящий житель
Сообщений: 577
Регистрация: 21.11.2015
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 2
Рейтинг: -30 ()
Написано: 20.11.2016, 16:52 | Полезность: 0
   #53
Маша
Привет. А как плата за консьержа кто хочет тот платит это как? А если никто не будет платить? И получается кто-то платит за того кто не платит. Непонятно.
А льготы покоммуналке московские ведь есть? Дороже чем в янтаре это из-за того что у вас и квартира стала больше, вот и разница. Но за трешку в балашихе ещё дороже чем в Москве
Да, это я!
Сообщений: 18693
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: -5 ()
Написано: 20.11.2016, 21:32 | Полезность: -1
   #54
Маша
Да для собственников Москвы строчка за кап ремонт дороже чем для жителя МО а вот по консьержам вы все верно написали хочешь платишь хочешь нет НИКАКОЙ ОБЯЗАЛОВКИ!!!!а главное все по закону
Добавлено 20.11.2016 в 21:34
лиля45
Если вы зайдете в тему консьерж вы там найдете много ответов для себя а лучше загляните в закон КОНСЬЕРЖ ЭТО ДОП УСЛУГА!!!!и ее оплата НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!даже если весь дом будет за а вы против никто платить вас не заставит
Почетный житель
Сообщений: 1525
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 21.11.2016, 10:09 | Полезность: 0
   #55
лиля45
Все очень просто. Кто считает, что им консьерж не нужен, те не платят. Таких в подъезде квартир 5. если посчитать калькуляцию дохода консьержа: в подъезде 64 квартиры. Если платят все, то доход в месяц: 19200. Если не все, то меньше. В теории, чтобы получать доход в 15 тыс руб, достаточно, чтобы платили 50 квартир подъезда. Видимо, консьержа устраивает, раз сидит одна и та же уже много-много лет. Здесь нет обязаловки и какой-то выгоды для УК, как в Янтарном, когда говорят, что нам не выгодно, когда не все платят и мы просто снимем консьержа.
Какие в Москве льготы по коммуналке? Инвалидам и многодетным? Либо малообеспеченным, проживающим в муниципальном жилье. К счастью, к первой категории, я не отношусь. Ко второй тоже, но тут, видимо, к сожалению. Ну и жилье у меня не муниципальное, а собственное.

vovka
В Янатрном как раз закон не работал. Если против консьержа, то не платить сможешь только после решения суда и кучи походов в УК. Так что пока в Янтарном в части консьержа - это обязаловка.
Здесь просто консьержа организовывали сами. Потому договорились платить так. Понятно, что если будет платить 5 квартир из 64, то консьерж сидеть не будет. если платит большинство (т.е 33 квартиры), то это почти 10 тыс руб. Видимо, это и есть порог надобности для консьержа.
Настоящий житель
Сообщений: 472
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 21.11.2016, 13:08 | Полезность: 0
   #56
Маша
если обслуживает жилищник(ранее обычный дез) то льготы по коммуналке имеют все-это в самом тарифе заложено.ТО меньше намного.Если частная УК то льготы на ТО нет.все остальное одинаково,но и плюсом доп услуги если есть
Почетный житель
Сообщений: 1525
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 21.11.2016, 17:50 | Полезность: 0
   #57
колючка
Что значит имеют льготы все? В чем они заключаются? Как их монетизируют в платежке?
Почетный житель
Сообщений: 1520
Регистрация: 21.03.2013
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: 9 ()
Написано: 21.11.2016, 18:52 | Полезность: 0
   #58
Маша
Просто 20 процентов от тарифов субсидирует Москва. Платежка приходит уже с учетом этой субсидии (если в квартире никто не прописан,то оплачивается 100 процентов-вроде так)
Настоящий житель
Сообщений: 472
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 21.11.2016, 23:20 | Полезность: 0
   #59
Маша
все имеют льготы это тариф ТО минимальный по кол -ву прописанных.я точно не помню сколько то метров по прописанным,излишки по фиксу(московскому)-в целом получается намного меньше чем в частной управляйке. У меня у родителей так,а у меня 36 руб кв.м. без всяких льгот(тупо 80 умножается на 36).если квартира большой площади разница существенна
Да, это я!
Сообщений: 18693
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: -5 ()
Написано: 22.11.2016, 21:12 | Полезность: -5
   #60
Маша
вы знаете я уже устал доказывать очевидные вещи НО для вас еще раз повторю если вы не хотите оплачивать услугу консьерж НИКТО ВАС ЗАСТАВИТЬ НЕ МОЖЕТ!!!Да чтобы от вас отвязались раз и навсегда нужно идти в суд Но я не платил без решения суда и в итоге я добился понижения оплаты данной услуги
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 17 18 19


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008