Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 10 11 12 RSS лента последних сообщений темы
Как решаются вопросы с ТСЖ в других районах.
Настоящая жительница
Сообщений: 742
Регистрация: 21.05.2008
Статус: offline
Корпус: 7
Этаж: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.02.2010, 09:09 | Полезность: 0
   #21
Vladimir&Elena писал(а):
Juli
Nadij
Все должны были подписать обязательство перед ТСЖ. Там четко приписано время шумных работ.
Разумеется! Лично я имела в виду ситуацию, когда хозяева подписывают, но забывают предупредить своих рабочих. Либо рабочие попросту плюют на такое предупреждение, в особенности, если их сроки поджимают.
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 3240
Регистрация: 13.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 4
Собственность
Написано: 12.02.2010, 09:14 | Полезность: 0
   #22
Juli
Ну тогда, таким работникам хоть говори, хоть листовки\памятки расклеивай. Нужны другие меры.
Одно дело, если их не предупредили, совсем другое - если наплевательски относятся
Почетная жительница
Сообщений: 1233
Регистрация: 06.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 6 ()
Написано: 12.02.2010, 09:17 | Полезность: 0
   #23
Juli+1

Vladimir&Elena
Одно дело, если их не предупредили, совсем другое - если наплевательски относятся.

И я о том же.
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 06.08.2009
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.02.2010, 11:25 | Полезность: 0
   #24
Уважаемые жильцы! Вернемся к теме!

В поселке 1 Мая - договор с Управляющей компанией заключается на 1 год (у нас на 3)
                - решение "карманного" третейского суда не является окончательным - у нас является, то есть нормального суда нас лишили
                - договор можно расторгнуть решением более 50% собственников, а у нас - только решением самой ТСЖ, то есть самим никак!

Это все противозаконно!

Вы понимаете, что в 1 Мая люди будут получать то, что хотят, а нас заставляют подписывать экономическое рабство!!!

Не делайте этого!!! 1) В настоящее время ИГ уже направлен запрос в Прокуратуру, 2) Готовится запрос в Федеральную антимонопольную службу (будет направлен в ближайшие дни) 3) Разрабатывается вариант депутатского запроса! 4) В независимости от всего предыдущего у каждого из вас существует возможность получения собственности по суду за 6 месяцев, что даже быстрее (см. тему http://forum.shitnikovo.ru/topic.php?fid=2&id=969)!

5) В ближайшее время вся эта история с произволом Мортона с документальным подтверждением будет разослана в популярные СМИ и Интернет-блоги, что может существенно повлиять на снижение спроса на квартиры Мортона - они будут вынуждены пойти на уступки!!!

Не здавайтесь и не спешите! а то рискуете остаться не только без прав, но и без штанов!!!

Лучше присоединяйтесь и примите участие в опубличивании - расскажите всем - этого произвола и злоупотребления нашими законными правами!!!
Модератор
Сообщений: 3240
Регистрация: 13.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 4
Собственность
Написано: 12.02.2010, 11:31 | Полезность: 0
   #25
Ostenbaken писал(а):

                - договор можно расторгнуть решением более 50% собственников, а у нас - только решением самой ТСЖ, то есть самим никак!

Это все противозаконно!
Откуда вы это взяли? У вас договор с ТСЖ есть на руках? Почитайте пункт 9.2 там все четко прописано
Почетный житель
Сообщений: 1095
Регистрация: 18.11.2009
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 12.02.2010, 11:38 | Полезность: 0
   #26
Ostenbaken
на пункт 3)
деньги уже собрали
Коренная жительница
Сообщений: 278
Регистрация: 21.04.2009
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 11 ()
Написано: 12.02.2010, 11:42 | Полезность: 0
   #27
Vladimir&Elena писал(а):
Ostenbaken писал(а):

                - договор можно расторгнуть решением более 50% собственников, а у нас - только решением самой ТСЖ, то есть самим никак!

Это все противозаконно!
Откуда вы это взяли? У вас договор с ТСЖ есть на руках? Почитайте пункт 9.2 там все четко прописано
Да, но только через 3 года....
Модератор
Сообщений: 3240
Регистрация: 13.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 4
Собственность
Написано: 12.02.2010, 11:51 | Полезность: 0
   #28
Правильно. Новое ТСЖ можно выбрать только вступив в собственность. Если основная часть жителей будет получать собственность не через суд, то к окончанию срока договора с ТСЖ, получит собственность, и выберем себе ТСЖ по нашему желанию.
Коренная жительница
Сообщений: 278
Регистрация: 21.04.2009
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 11 ()
Написано: 12.02.2010, 11:59 | Полезность: 0
   #29
Vladimir&Elena

Да, к сожалению инертность вечный спутник человека, думаю все так и будет
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 06.08.2009
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.02.2010, 12:17 | Полезность: 0
   #30
Vladimir&Elena писал(а):
Ostenbaken писал(а):

                - договор можно расторгнуть решением более 50% собственников, а у нас - только решением самой ТСЖ, то есть самим никак!

Это все противозаконно!
Откуда вы это взяли? У вас договор с ТСЖ есть на руках? Почитайте пункт 9.2 там все четко прописано
Если читать дословно, то в п. 9.2. прописано обстоятельство, при котором действие договора продлевается: "Действие настоящего Договора считается продленным на такой же период, если за месяц до его расторжения ни одна из Сторон не уведомит другую об его расторжении. Аналогичный порядок пролонгации Договора используется неограниченное количество раз."

это совсем не значит на юридическом языке, что уведомление является причиной расторжения - а только то, что отсутствие уведомления - автоматическая пролонгация!

, а условия расторжения - в п. 9.3. "Расторжение данного договора возможно только в случаях, предусмотренных положениями Устава ТСЖ В любом случае, расторжение настоящего договора возможно только после документально оформленного соответ¬ствующего решения общего собрания ТСЖ и получения письменного согласия другой организации принять на обслуживание данный Жилой дом".
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 3240
Регистрация: 13.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 4
Собственность
Написано: 12.02.2010, 12:23 | Полезность: 0
   #31
цитата:
В любом случае, расторжение настоящего договора возможно только после документально оформленного соответствующего решения общего собрания ТСЖ и получения письменного согласия другой организации принять на обслуживание данный Жилой дом.
Это ведь нормальное условие?
Почетный житель
Сообщений: 1095
Регистрация: 18.11.2009
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 12.02.2010, 12:27 | Полезность: 0
   #32
Ostenbaken
да прекратите лезть в дебри прочитайте полностью Товарищество Собственников Жилья и вопросов не останется!
ну или так если хотите:
цитата:
Статья 135 Жилищного кодекса РФ гласит  3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников...
будет собственность...
и еще раз повторюсь ТСЖ можно хоть в каждом доме создать свое
Местный
Сообщений: 3026
Регистрация: 13.07.2008
Статус: offline
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 12.02.2010, 12:41 | Полезность: 0
   #33
mobis писал(а):
Ostenbaken
да прекратите лезть в дебри прочитайте полностью Товарищество Собственников Жилья и вопросов не останется!
Не совсем так, товарищество собственников жилья может быть и создано без прав собственности на жилье. Статья 139 ЖК РФ как раз именно это и регламентирует.
Только проблема в том, что мы (жильцы) считаем себя будущими собственниками жилья, а мортон себя
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 06.08.2009
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.02.2010, 12:42 | Полезность: 0
   #34
Vladimir&Elena писал(а):
цитата:
В любом случае, расторжение настоящего договора возможно только после документально оформленного соответствующего решения общего собрания ТСЖ и получения письменного согласия другой организации принять на обслуживание данный Жилой дом.
Это ведь нормальное условие?
Это условие означает: Вы можете выйти из договора, ТОЛЬКО если ТСЖ согласится и примет такое решение.
Как Вы думаете, они согласятся?)) - только если у вас закончатся деньги
Почетный житель
Сообщений: 1095
Регистрация: 18.11.2009
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 12.02.2010, 12:45 | Полезность: 0
   #35
samuel
и сейчас он создал ТСЖ. статья 139 им больше подходит
а мы пока желающие заключить договор
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 06.08.2009
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.02.2010, 12:46 | Полезность: 0
   #36
samuel писал(а):
mobis писал(а):
Ostenbaken
да прекратите лезть в дебри прочитайте полностью Товарищество Собственников Жилья и вопросов не останется!
Не совсем так, товарищество собственников жилья может быть и создано без прав собственности на жилье. Статья 139 ЖК РФ как раз именно это и регламентирует.
Только проблема в том, что мы (жильцы) считаем себя будущими собственниками жилья, а мортон себя
Согласен! Мортон имеет четкий план - иметь вечную возможность доить жильцов, учитывая кризис им это стало нужнее, вот они и разработали договор-кабалу. Это делается через ручное ТСЖ. А все претензии и попытки отказаться они предусмотрели в разделе 9. Для этого и третейский суд специальный создан - оформление окончательных решений ТСЖ.

Так что оптимистам я желаю удачи, а всех остальных прошу немедленно действовать - принимать меры!
Местный
Сообщений: 3026
Регистрация: 13.07.2008
Статус: offline
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 12.02.2010, 12:48 | Полезность: 0
   #37
mobis писал(а):
и сейчас он создал ТСЖ. статья 139 им больше подходит
Формально - да, по сути - нет.

Мортон создал наше ТСЖ (ТСЖ СМД "Ключ") в конце 2006 года.
Почетный житель
Сообщений: 1095
Регистрация: 18.11.2009
Статус: offline
Рейтинг: 4 ()
Написано: 12.02.2010, 12:49 | Полезность: 0
   #38
Ostenbaken
Если, Вы, не входите в число руководителей Мортона!
вам сюда
http://forum.shitnikovo.ru/topic.php?fid=28&id=967
Местный
Сообщений: 3026
Регистрация: 13.07.2008
Статус: offline
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 12.02.2010, 12:50 | Полезность: 0
   #39
Ostenbaken писал(а):
Так что оптимистам я желаю удачи, а всех остальных прошу немедленно действовать - принимать меры!
Поддержу вопрос Владимира.
Вы готовы вступить в ряды ИГ и взять на себя эту миссию?
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 08.02.2010
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 4
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.02.2010, 10:39 | Полезность: +4
   #40
Для начала, ТСЖ получающее деньги от собственников квартир
должно работать в выходные дни, когда удобно большинству жителей.
Пока видно, что они работают для себя, а не для Нас.
Прошу поддержать предложение.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 10 11 12


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008