Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 10 11 12 RSS лента последних сообщений темы
Как решаются вопросы с ТСЖ в других районах.
Директор бани
Сообщений: 11663
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 01.02.2010, 13:21 | Полезность: +2
   #1
ПРИМЕР: КРАСНОГОРЬЕ

Обращение Инициативной Группы к жителям района
Уважаемые соседи!

Как известно, нашим микрорайоном ЕДИНОЛИЧНО управляет УК «Павшино», которая принадлежит главному инвестору и застройщику района – компании СУ-155.
Незаконность создания ТСЖ, завышенные тарифы на всё и вся, незаконные поборы и наплевательское отношение к нуждам населения района давно вызывают нарекания жителей Павшинской поймы. Ранее монопольное положение УК «Павшино» было непоколебимо, и это давало ей возможность безнаказанно нарушать нормы муниципального, а иногда и федерального законодательства, в частности Жилищный кодекс РФ.
Пришло время нам, жителям Павшинской поймы, взять управление районом в свои руки. В район готов придти реальный КОНКУРЕНТ УК «Павшино» - ООО «ДЭЗ» - коммерческая компания, которая успешно управляет более тремястами жилыми домами в г.Красногорске (сайт компании - www.lenina45.ru).

ДЭЗ Красногорье это:
· Компания, имеющая успешный опыт в управлении жилыми домами в г.Красногорске;
· Отмена незаконных платежей за ИТП;
· Оплата всех коммунальных услуг по Красногорским муниципальным тарифам;
· Договорные отношения с электросетевой компанией, оплату света по счетчику;
· Круглосуточный Call-центр по приему заявок граждан;
· Услуги электриков, сантехников и др. по утвержденным тарифам, с оплатой по факту выполненных работ - включается в платежку за ЖКУ на следующий месяц;
· Прием документов в паспортном столе 7 дней в неделю без справок из бухгалтерии;
· Предоставление регулярных финансовых отчетов о расходовании средств;
· Перерасчет по отоплению по итогам отопительного сезона;
· Оплата в 5 банках без процентов.

Для того, чтобы появилась возможность пригласить в район ДЭЗ, необходимо волеизъявление жителей оформленное на общих собраниях собственников помещений. Первый шаг на этом пути – составление реестра собственников, которые смогут проголосовать за смену управляющей компании и создание института старших по подъездам, на базе которого в будущем будут созданы ТСЖ ЖИТЕЛЕЙ. Само голосование планируется провести в конце марта-апреле 2010-го года.
Для проведения ЗАКОННОГО общего собрания собственников, призываем всех в январе-феврале-марте 2010-го года сообщать следующие данные:
1. Контактная информация: ФИО, Тел, Е-мail.
2. Адрес в Павшинской пойме.
3. Свидетельство о собственности – серия и №__, дата__, кв.метров__ (в идеале копию/скан свид-ва)
4. Готовы ли Вы стать старшим по подъезду/дому или можете кого-нибудь порекомендовть?
Информацию можно предоставить в Приемную Инициативной группы, лично, по электронной почте, либо в момент поквартирного обхода домов. Конфиденциальность данной информации гарантируем.

...

ПОРА СТАНОВИТЬСЯ ХОЗЯЕВАМИ В СВОЕМ РАЙОНЕ!
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 3238
Регистрация: 13.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 4
Собственность
Написано: 01.02.2010, 13:25 | Полезность: 0
   #2
цитата:
Для проведения ЗАКОННОГО общего собрания собственников
Нам далеко до этого
Директор бани
Сообщений: 11663
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 01.02.2010, 13:29 | Полезность: 0
   #3
Vladimir&Elena
Как ориентир
Модератор
Сообщений: 3238
Регистрация: 13.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 4
Собственность
Написано: 01.02.2010, 13:33 | Полезность: 0
   #4
я так думаю, как только 100% жителей получат свидетельство о собственности, а 51% решит, что эту УК нужно сменить (я так думаю, что сомневающихся не будет), так сразу ее заменим на свое ТСЖ.
Коренная жительница
Сообщений: 193
Регистрация: 06.12.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 01.02.2010, 13:41 | Полезность: 0
   #5
Молодец Daos! Это очень ценный документ для нас.
Даже ничего нового придумывать не надо.
Есть повод задуматься ТСЖ и УК.
Настоящий житель
Сообщений: 901
Регистрация: 26.06.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 17
Собственность
Рейтинг: 6 ()
Написано: 01.02.2010, 14:56 | Полезность: 0
   #6
По-любому пока нет собственности придется терпеть ТСЖ, навязанное Мортоном. Но вообще пока до реальных проблем дело не дошло, посмотрим как они будут справляться со своими обязанностями и обещаниями брать по счетчикам и пересчитывать за первые 6 мес. кварплату, качеством работы и т.п. А потом два варианта, либо меняем их, либо перезаключаем с ними договор на наших условиях.
Коренная жительница
Сообщений: 278
Регистрация: 21.04.2009
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 11 ()
Написано: 01.02.2010, 15:22 | Полезность: 0
   #7
Да, тов. из ТСЖ, будте благоразумны! Не надо жить сегодняшним днем!

А для начала уберите из платежек плату за неработающие домофоны, лифты, ТВ...
И люди к вам потянуться
Настоящая жительница
Сообщений: 742
Регистрация: 21.05.2008
Статус: offline
Корпус: 7
Этаж: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.02.2010, 15:28 | Полезность: 0
   #8
Не наезжайте сильно на ТСЖ. Там сидят полтора землекопа, которым сказали "копать", вот они и "копают".
Коренной житель
Сообщений: 156
Регистрация: 03.05.2008
Статус: offline
Корпус: 9
Рейтинг: 2 ()
Написано: 01.02.2010, 22:44 | Полезность: 0
   #9
Juli писал(а):
Не наезжайте сильно на ТСЖ. Там сидят полтора землекопа, которым сказали "копать", вот они и "копают".
Только что-то они копают только в наших карманах. Другому не научены?
Коренной житель
Сообщений: 328
Регистрация: 09.09.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.02.2010, 10:03 | Полезность: 0
   #10
все правильно, я так и предполагал, если ситуация не будет меняться до получения права собственности, то нашему ТСЖ придется съехать.
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 377
Регистрация: 15.01.2010
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 7
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.02.2010, 12:59 | Полезность: 0
   #11
А я опасаюсь другого. Что получив наши денежки, Мортон "заткнет" ими свои "дыры", а когда ДОМА "заработают" в полную силу и у нас включат счетчики, то перерасчет нам никто делать не будет, так как им просто нечем будет платить в обслуживающие организации. Мало того, эти самые организации нам отключат свет и воду за неуплату. Так было у наших родственников. которые получили квартиру по "Молодой семье" в Балашихе. У них дошло даже до пикетов около Администрации города.
Настоящая жительница
Сообщений: 974
Регистрация: 14.03.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.02.2010, 12:32 | Полезность: 0
   #12
акела писал(а):
Juli писал(а):
Не наезжайте сильно на ТСЖ. Там сидят полтора землекопа, которым сказали "копать", вот они и "копают".
Только что-то они копают только в наших карманах. Другому не научены?
Ладно уж, копали бы 1 год, как предусмотрено законом, а то ведь вынуждают нас подписать договор на 3-х-летнее  присутствие навязанной ТСЖ!!!
Житель
Сообщений: 60
Регистрация: 16.10.2008
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.02.2010, 11:05 | Полезность: 0
   #13
Новости кто нибудь смотрит? В Москве и не только поднимается волна против предложенных ТСЖ в связи с отсутствием их работы, а изменить порядок вещей очень сложно. А уж на данном этапе нашего бесправия и говорить не приходится.
Настоящий житель
Сообщений: 901
Регистрация: 26.06.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 17
Собственность
Рейтинг: 6 ()
Написано: 08.02.2010, 15:49 | Полезность: 0
   #14
Косвенно, думаю, и из-за этого затягивается получение собсвенности....
Новосел
Сообщений: 27
Регистрация: 06.08.2009
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 1
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.02.2010, 18:27 | Полезность: 0
   #15
В моем договоре навязывается третейский суд при ООО "Адрем Трейдинг", решения которого являются окончательными, то есть на действия ТСЖ и жаловаться-то толком не получится, если что-то будет не так. Так что вариант их смены нужно обдумывать практически - советоваться с юристами и выстраивать шаги!
Почетный житель
Сообщений: 1018
Регистрация: 17.03.2008
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Собственность
Рейтинг: 23 ()
Написано: 11.02.2010, 18:52 | Полезность: 0
   #16
Про ТСЖ...
ТСЖ «Человек и закон». Эфир 4 февраля 2010 г
Житель
Сообщений: 137
Регистрация: 30.01.2010
Статус: offline
Корпус: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.02.2010, 19:59 | Полезность: +1
   #17
Бороться можно только через суды.Собственники должны все вопросы решать на собраниях собственников и ходить на них со 100% явкой , а не так как на выборы, и предъявлять свои требования управляющей компании. Вся сила в нашем единстве- не пропадать по одиночке.
Почетная жительница
Сообщений: 1231
Регистрация: 06.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 6 ()
Написано: 12.02.2010, 07:55 | Полезность: 0
   #18
Прежде чем идти с проверкой по квартирам,ТСЖ должны повесить объявление для жильцов на каждом подъезде(в подъезде), что б был доступ в квартиру(такого-то числа). Так делается, а не от балды захотел сегодня и пошёл. Мы все работаем и не всегда бываем дома. И ещё я считаю необходимо, повесить объявление(в подъезде), что шумовые работы после 21.00 запрещены. Не все читают форум.Многим по баробану соседи и сверлят,стучат до 2ч. ночи. Напечатать бумагу совсем не сложно,если не искать причины чтоб этого не делать.Соседи, я правильно излогаю?
Настоящая жительница
Сообщений: 742
Регистрация: 21.05.2008
Статус: offline
Корпус: 7
Этаж: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.02.2010, 08:48 | Полезность: 0
   #19
Nadij
Поддерживаю идею объявления о шумных работах!!!
Их должны видеть работяги, живущие в квартирах!
Модератор
Сообщений: 3238
Регистрация: 13.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 4
Собственность
Написано: 12.02.2010, 09:01 | Полезность: 0
   #20
Juli
Nadij
Все должны были подписать обязательство перед ТСЖ. Там четко приписано время шумных работ.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 10 11 12


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008