Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 RSS лента последних сообщений темы
Технический платёж за 6 месяцев
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 23.01.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 6
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 10.11.2013, 18:09 | Полезность: 0
   #1
Ключи от квартиры ещё не получал, собственность на руках.
Обратился в ТСЖ по поводу ключей, а они -необходимо заплатить технический платёж 36000руб. за 6месяцев до собственности.
Подскажите, имеет ли право ТСЖ требовать оплаты тех. платежа, ведь ключи до собственности не получал. Где то на форуме это обсуждалось.

Спасибо!
Почетный житель
Сообщений: 2233
Регистрация: 18.03.2011
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -30 ()
Написано: 10.11.2013, 18:57 | Полезность: 0
   #2
Igory писал(а):
Ключи от квартиры ещё не получал, собственность на руках.
Обратился в ТСЖ по поводу ключей, а они -необходимо заплатить технический платёж 36000руб. за 6месяцев до собственности.
Подскажите, имеет ли право ТСЖ требовать оплаты тех. платежа, ведь ключи до собственности не получал. Где то на форуме это обсуждалось.

Спасибо!
Мы в Янтрном это проходили. Читайте договор, заключенный еще при покупки квартиры
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 23.01.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 6
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 10.11.2013, 19:21 | Полезность: 0
   #3
Так и моя квартира в Янтарном
Почетный житель
Сообщений: 1864
Регистрация: 09.11.2011
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 3
Этаж: 13
Собственность
Рейтинг: -6 ()
Написано: 10.11.2013, 20:34 | Полезность: 0
   #4
Igory
Если мне память не изменяет, то если есть собственность, то платится начиная с получения собственности. Все что ДО - имеете право не платить!
Местный
Сообщений: 3026
Регистрация: 13.07.2008
Статус: offline
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 10.11.2013, 20:56 | Полезность: 0
   #5
Igory писал(а):
Ключи от квартиры ещё не получал, собственность на руках.
Обратился в ТСЖ по поводу ключей, а они -необходимо заплатить технический платёж 36000руб. за 6месяцев до собственности.
Подскажите, имеет ли право ТСЖ требовать оплаты тех. платежа, ведь ключи до собственности не получал. Где то на форуме это обсуждалось.
Требовать права не имеет. Но требовать все равно будет и не выдаст ключи, пока не оплатите комуналку.
Что делать, на форуме есть пользователь макс, если я не ошибаюсь он получил собственность через суд, потом взломал и заменил дверь в свей квартире, и начал жить. Как именно он урегулировал вопрос задолженности по комуналке я не знаю, но при вашем раскладе - это реально сделать в суде.
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 23.01.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 6
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 10.11.2013, 21:08 | Полезность: 0
   #6
Вопрос в не задолженности коммуналки, а в техплатеже за 6 месяцев до собственности
Местный
Сообщений: 3026
Регистрация: 13.07.2008
Статус: offline
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 10.11.2013, 22:15 | Полезность: 0
   #7
Igory писал(а):
Вопрос в не задолженности коммуналки, а в техплатеже за 6 месяцев до собственности
Какая разница, как это называть, ТСЖ считает, что вы должны заплатить эту комуналку, вы не заплатили, соответственно у вас задолженность.
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 23.01.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 6
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 10.11.2013, 22:23 | Полезность: 0
   #8
Задолженность у меня частичная с момента получения собственности. Они мне лепят техплатёж до собственности.
Настоящая жительница
Сообщений: 937
Регистрация: 14.02.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 33
Секция: 1
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 10.11.2013, 23:17 | Полезность: 0
   #9
а сколько кв.была вашей ,но без свидетельства? Думаю-техплатеж на их языке ,_=коммуналка...
если нет,то что по их объяснению входит в этот техплатеж???
Вообще бред конечно, обязательства появляются с момента ПС или акта ПП. может вы его подписывали?
Почетный житель
Сообщений: 1169
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 11.11.2013, 02:01 | Полезность: +5
   #10
Igory
Выносите старую дверь, меняйте на новую и посылайте ТСЖ и УК ,не вступайте в ТСЖ и не зключайте договор с УК закон на вашей стороне и они ничего не смогут сделать.
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 23.01.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 6
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 11.11.2013, 09:10 | Полезность: 0
   #11
макс
Вы так поступили? А как же коммуналку платите, договор с УК заключили?
Добавлено 11.11.2013 в 10:14
Lakomka
Квартира куплена в 2008 году, свидетельство и акт пп с ДСК получено в марте 2013. Ключи ещё не получал.
Добавлено 11.11.2013 в 10:19
Было же такое от Мортона. Если получаешь ключи до свидетельсва, необходимо внести сумму от 30 до 40 тыс руб. в зависимости от площади квартиры.
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 11.11.2013, 09:32 | Полезность: 0
   #12
Igory
а как можно заключить договор с ук,который будет ничтожен в силу не законности заключенного договора междв ук и тсж из-за незаконностм тсж (доказательства имеются)
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 23.01.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 6
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 11.11.2013, 09:45 | Полезность: 0
   #13
Mashutka_1984
у меня на руках только сидетельство собственности, договор КП и акт пп
Старожил
Сообщений: 7558
Регистрация: 24.11.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Секция: 3
Этаж: 11
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 11.11.2013, 09:47 | Полезность: 0
   #14
Igory
Вы когда квартиру покупали, был ли там пункт в договоре, что обязаны оплатить комуналку с момента ввода в эксплуатацию? Если нет, выламывайте дверь и живите. Платите только с момента получения собственности. Если же такой пункт был, то придется оплачивать.

То, что такое было при получении ключей (оплата 30-40 тыс.), так это было при получении ключей в самом начале. И это была оплата комуналки АВАНСОМ вперед за полгода. А не техплатеж.
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 23.01.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 6
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 11.11.2013, 09:48 | Полезность: 0
   #15
сам в ТСЖ не был. по словам жены, ТСЖ требует оплатить техплатёж за 6 месяцев до собственности и коммуналку от получения собственности до сег.дня
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 11.11.2013, 09:48 | Полезность: 0
   #16
Igory
ответила в лс
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 23.01.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 6
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 11.11.2013, 10:09 | Полезность: 0
   #17
Mashutka_1984
пуста личка
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 11.11.2013, 10:13 | Полезность: 0
   #18
Igory
у меня в профиле телефон....позвоните мнечаса через 3.....ок?
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 23.01.2010
Статус: offline
Корпус: 19
Секция: 6
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 11.11.2013, 10:13 | Полезность: 0
   #19
Юлена
в предварительном договоре не помню, а в договоре купли-продажи нема такого пункта
Добавлено 11.11.2013 в 11:16
Mashutka_1984
ок
Старожил
Сообщений: 7558
Регистрация: 24.11.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Секция: 3
Этаж: 11
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 11.11.2013, 11:38 | Полезность: 0
   #20
Igory
Вот ищите в папке с преддоговорами. Там вполне мог быть такой договор. Просто перед тем, как выбивать дверь, лучше все продумать.
Страницы: 1 2


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008