Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 212 213 214 215 216 217 RSS лента последних сообщений темы
Консьержи
Настоящая жительница
Сообщений: 769
Регистрация: 15.06.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: 2 ()
Написано: 31.05.2018, 13:22 | Полезность: 0
   #4321
В чем выгода? 450 руб. стоимость консьержа и по платежке.
--- Реклама ---
Настоящая жительница
Сообщений: 509
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 13 ()
Написано: 31.05.2018, 13:39 | Полезность: 0
   #4322
Так.. пообщалась с Михаилом ( старший по подъезду). Напряглась совсем сильно) что смутило по консьержу:
- меня как собственника никто никуда не звал( говорят есть чат дома, так почему меня там нет? Сотовые не меняются , номера у консьержа. Сказал- проверьте голосовые сообщения.. ппц)
- уверил что строка с 1 июня из платежки исчезнет ( как? Я что кого то об том просила ? В итоге сошлись на том, что никуда она не денется, пока я не напишу заявление)
- налоговые обязательства только у исполнителя ( вот тут сомнения, мне кажется что у заказчика есть обязательства по оплате 22 и 5.1 %. Для этого надо встать на учёт в налоговой. Тут могу ошибаться, это мое мнение, спрошу у юристов может ошибаюсь)
- оплата прописана 25000.. на вопрос как будет выдана зп если не доберём до 25000 ответ был примерно» вот тогда и что-то придумаем». Я все таки ха то, чтобы продумывать такие вещи заранее.
- получено согласие от 59 квартир ( всего 64)* 450 =26550 или в идеале 28800. Где хранятся деньги ?) куда разница уходит? Ответ не получен
Ну и главное что напрягло- с 1 сентября у нас будет новая УК Изумрудный город во главе с Максимом у которого таки УК и там и там и тд и тп. И уже работа со всеми проведена и все согласны!! С цуко... у вас правового статуса ещё нет.. с чем и кто согласен то и опять где были мы с мужем как собственники двух квартир в этом доме?)))
Добавлено 31.05.2018 в 13:56
Белочка писал(а):
В чем выгода? 450 руб. стоимость консьержа и по платежке.
Здесь не в выгоде вопрос. Хотят чтобы консьерж своевременно и в полном объёме язаоплату получал. Тоесть дело то благое, но какое то непонятное по оформлению , для меня по крайней мере.
Настоящая жительница
Сообщений: 769
Регистрация: 15.06.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: 2 ()
Написано: 31.05.2018, 15:21 | Полезность: +2
   #4323
Благими намерениями вымощена дорога в ад. Лично мое мнение - я против мутных схем. Даже вникать в это не стоит.
Местный
Сообщений: 3169
Регистрация: 29.02.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 19
Собственность
Рейтинг: 31 ()
Написано: 31.05.2018, 17:47 | Полезность: +1
   #4324
Белочка писал(а):
Благими намерениями вымощена дорога в ад. Лично мое мнение - я против мутных схем. Даже вникать в это не стоит.
Быстро же мою идею умельцы подхватили. Схема не более мутная, чем оплата консъержам через УК без договоров. По крайней мере, знаешь, кому и за что платишь. Всё упирается в порядочность и единодушие всех жильцов подъезда. Ну и в процедуру отказа от оплаты услуг УК.
Настоящая жительница
Сообщений: 769
Регистрация: 15.06.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: 2 ()
Написано: 31.05.2018, 18:42 | Полезность: -1
   #4325
Всё упирается в порядочность и единодушие всех жильцов подъезда. Ну и в процедуру отказа от оплаты услуг УК.

Это ключевые слова
VIP Персона
Сообщений: 19845
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 01.06.2018, 20:35 | Полезность: -2
   #4326
LACE писал(а):
Так.. ну что узнала пока. Старший по подъезду, заключил с консьержем договор ГПХ, и занимается вопросом исключения строки из платежки. Причина- задержка выплаты зарплаты. Внятно сказать кто является второй стороной и с каким юридическим статусом для заключения ГПХ, что будет если нужная по договору сумма ( 25000) не соберётся к моменту оплаты, как исчезнет строка из квитанции- мне пока никто не смог.
В целом я за консьержа, но я против непонятных мне схем
Не ясно каким образом, старший по подъезду может заключать договор????В законе четко прописано, что не старшие, не общее собрание, не имеют таких полномочий, а точнее решать быть или не быть консьержу!!!!Только отдельным договором с каждым собственником и никак иначе!!!!!!
Почетный житель
Сообщений: 1582
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 5
Секция: 2
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 01.06.2018, 20:49 | Полезность: 0
   #4327
vovka Так и есть , заявление от каждого собственника в подъезде.
VIP Персона
Сообщений: 19845
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 01.06.2018, 21:02 | Полезность: -3
   #4328
Axii писал(а):
vovka Так и есть , заявление от каждого собственника в подъезде.
Ну да, не зря я эту тему уже не первый год "листаю".Даже с юристом на радио обсуждал буквально на днях и она мне подтвердила мои выводы!!
Старожил
Сообщений: 7887
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 21.07.2018, 20:21 | Полезность: -3
   #4329
Пообщалась с некоторыми ЧОПами по вопросу обслуживания взамен консьержей. К сожалению их расценки мы никак не потянем: стоимость с подъезда например серии п-44 с максимальной скидкой от 65 000 руб в месяц (сейчас у нас выходит 30 тыс).
Конечно ЧОП - это действительно охрана, точнее в МКД это охранник-консьерж. С оборудованием (хорошие камеры), пропускной режим + приподъездная лавочка (гоняют при нарушении тишины), экстренные кнопки. Вот как-то так (((
Почетная жительница
Сообщений: 1257
Регистрация: 21.10.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 9
Собственность
Рейтинг: -8 ()
Написано: 21.07.2018, 22:19 | Полезность: -1
   #4330
Сашенька писал(а):
Пообщалась с некоторыми ЧОПами по вопросу обслуживания взамен консьержей. К сожалению их расценки мы никак не потянем: стоимость с подъезда например серии п-44 с максимальной скидкой от 65 000 руб в месяц (сейчас у нас выходит 30 тыс).
Конечно ЧОП - это действительно охрана, точнее в МКД это охранник-консьерж. С оборудованием (хорошие камеры), пропускной режим + приподъездная лавочка (гоняют при нарушении тишины), экстренные кнопки. Вот как-то так (((
В Москве совсем офигели с расценками. У нас в дачном посёлке практически по цене строчки «Содержание и ремонт»: Охрана (2 поста, один дневной, второй круглосуточный, пропускной режим, фиг заедешь; регулярный обход, ну и всяческая моментальная помощь в случаях разогнать рабочих в Часы детского сна или по праздникам, или утихомирить бурно отмечающих что-то соседей), вывоз мусора, освещение улиц всего посёлка, чистка снега зимой, покос травы летом на всей общей территории поселка, уборка мусора на общей территории и ещё зарплата бухгалтера, председателя и деньги остаются в резервном фонде на всякий случай. Количество участков примерно равно количеству квартир в нашем доме, даже поменьше.
--- Реклама ---
Старожил
Сообщений: 7887
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 22.07.2018, 07:59 | Полезность: -2
   #4331
Anechka писал(а):
Сашенька писал(а):
Пообщалась с некоторыми ЧОПами по вопросу обслуживания взамен консьержей. К сожалению их расценки мы никак не потянем: стоимость с подъезда например серии п-44 с максимальной скидкой от 65 000 руб в месяц (сейчас у нас выходит 30 тыс).
Конечно ЧОП - это действительно охрана, точнее в МКД это охранник-консьерж. С оборудованием (хорошие камеры), пропускной режим + приподъездная лавочка (гоняют при нарушении тишины), экстренные кнопки. Вот как-то так (((
В Москве совсем офигели с расценками. У нас в дачном посёлке практически по цене строчки «Содержание и ремонт»: Охрана (2 поста, один дневной, второй круглосуточный, пропускной режим, фиг заедешь; регулярный обход, ну и всяческая моментальная помощь в случаях разогнать рабочих в Часы детского сна или по праздникам, или утихомирить бурно отмечающих что-то соседей), вывоз мусора, освещение улиц всего посёлка, чистка снега зимой, покос травы летом на всей общей территории поселка, уборка мусора на общей территории и ещё зарплата бухгалтера, председателя и деньги остаются в резервном фонде на всякий случай. Количество участков примерно равно количеству квартир в нашем доме, даже поменьше.
У нас на даче и того меньше за всё: что-то около 15-17 тыс в год ))
Коренная жительница
Сообщений: 316
Регистрация: 17.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 31
Этаж: 18
Рейтинг: 8 ()
Написано: 25.07.2018, 15:46 | Полезность: 0
   #4332
У меня вот назрел вопрос-замечание касаемо консьержей: если их всегда двое (по крайней мере у нас в доме), то почему бы им не дежурить один ночью другой днем. Просто я один раз оказалась в дурацкой ситуации из-за того, что консьержи спали. Вызвала к ребенку скорую, а они спят и дверь не открывают. Пришлось бежать в низ встречать, а я еще в темноте перепутала связки ключей, взяла ту которая без ключа от домофона и оказались мы вдвоем с врачом в - 20, полуголые, у закрытой двери.
Местная
Сообщений: 3848
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 25.07.2018, 15:58 | Полезность: 0
   #4333
Каток
а домофон что не установите?
Коренная жительница
Сообщений: 316
Регистрация: 17.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 31
Этаж: 18
Рейтинг: 8 ()
Написано: 25.07.2018, 16:07 | Полезность: 0
   #4334
alder

Мы думали, он нам не особо нужен. Есть же мобильный если что, но дело было ночью, муж спал крепко, дозвониться я до него не смогла.
Добавлено 25.07.2018 в 16:07
alder
у нас и телефона городского нет до сих пор
Местная
Сообщений: 3848
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 25.07.2018, 16:23 | Полезность: -1
   #4335
Каток
ну просто консьерж может в туалет выйти элементарно... И будут стоять ждать. Это мне кажется не должно относится к замечанию консьержам.
Вот, что они пускают всех подряд, это факт. Ко мне часто приезжают курьеры и пр. И ни у кого никто ничего не спрашивает.
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 25.07.2018, 18:50 | Полезность: -2
   #4336
Каток писал(а):
alder

Мы думали, он нам не особо нужен. Есть же мобильный если что, но дело было ночью, муж спал крепко, дозвониться я до него не смогла.
Добавлено 25.07.2018 в 16:07
alder
у нас и телефона городского нет до сих пор
К ребенку скорая, а муж спит крепким сном?
Или скорую зря побеспокоили или мужа надо было будить заранее, когда без ребенка побежали вниз.
Если консьержей двое - один должен не спать, конечно.
Пишите жалобу в УК.
Настоящий житель
Сообщений: 569
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: 0 ()
Написано: 26.07.2018, 11:46 | Полезность: -2
   #4337
Каток
у нас конс сидит днем.домофона нет.мы отключили во время ссоры с ук.когда пару раз вызывали ночью скорую для ребенка, бегали ждать открывать на улицу,сидели у подъезда.конс ночью если и есть,то уж всяко спит.домофон и встреча скорой ваша забота.жмете денг на домофон -претензии только к себе.и да спать во время ожидания скорой ребенку это как бы....ну очень странно.
Почетный житель
Сообщений: 1581
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 26.07.2018, 11:59 | Полезность: -4
   #4338
колючка
Вообще-то УК не имеет права препятствовать доступу спецслужб (скорая к ним тоже относится) в подъезд. А такие настройки домофона как раз препятствие. В свое время я с ними бодалась по этому поводу. И мне был выдан код от домофона.
Местная
Сообщений: 3220
Регистрация: 05.11.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Собственность
Рейтинг: -24 ()
Написано: 26.07.2018, 13:15 | Полезность: 0
   #4339
У нас в подъезде консьержки всегда ночью открывают скорой.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 212 213 214 215 216 217


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008