Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 RSS лента последних сообщений темы
Консьержи
Настоящая жительница
Сообщений: 788
Регистрация: 15.06.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: -8 ()
Написано: 31.05.2018, 13:22 | Полезность: 0
   #4321
В чем выгода? 450 руб. стоимость консьержа и по платежке.
Настоящая жительница
Сообщений: 513
Регистрация: 14.07.2010
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 15 ()
Написано: 31.05.2018, 13:39 | Полезность: 0
   #4322
Так.. пообщалась с Михаилом ( старший по подъезду). Напряглась совсем сильно) что смутило по консьержу:
- меня как собственника никто никуда не звал( говорят есть чат дома, так почему меня там нет? Сотовые не меняются , номера у консьержа. Сказал- проверьте голосовые сообщения.. ппц)
- уверил что строка с 1 июня из платежки исчезнет ( как? Я что кого то об том просила ? В итоге сошлись на том, что никуда она не денется, пока я не напишу заявление)
- налоговые обязательства только у исполнителя ( вот тут сомнения, мне кажется что у заказчика есть обязательства по оплате 22 и 5.1 %. Для этого надо встать на учёт в налоговой. Тут могу ошибаться, это мое мнение, спрошу у юристов может ошибаюсь)
- оплата прописана 25000.. на вопрос как будет выдана зп если не доберём до 25000 ответ был примерно» вот тогда и что-то придумаем». Я все таки ха то, чтобы продумывать такие вещи заранее.
- получено согласие от 59 квартир ( всего 64)* 450 =26550 или в идеале 28800. Где хранятся деньги ?) куда разница уходит? Ответ не получен
Ну и главное что напрягло- с 1 сентября у нас будет новая УК Изумрудный город во главе с Максимом у которого таки УК и там и там и тд и тп. И уже работа со всеми проведена и все согласны!! С цуко... у вас правового статуса ещё нет.. с чем и кто согласен то и опять где были мы с мужем как собственники двух квартир в этом доме?)))
Добавлено 31.05.2018 в 13:56
Белочка писал(а):
В чем выгода? 450 руб. стоимость консьержа и по платежке.
Здесь не в выгоде вопрос. Хотят чтобы консьерж своевременно и в полном объёме язаоплату получал. Тоесть дело то благое, но какое то непонятное по оформлению , для меня по крайней мере.
Настоящая жительница
Сообщений: 788
Регистрация: 15.06.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: -8 ()
Написано: 31.05.2018, 15:21 | Полезность: +2
   #4323
Благими намерениями вымощена дорога в ад. Лично мое мнение - я против мутных схем. Даже вникать в это не стоит.
Местный
Сообщений: 3712
Регистрация: 29.02.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 19
Собственность
Рейтинг: 40 ()
Написано: 31.05.2018, 17:47 | Полезность: +1
   #4324
Белочка писал(а):
Благими намерениями вымощена дорога в ад. Лично мое мнение - я против мутных схем. Даже вникать в это не стоит.
Быстро же мою идею умельцы подхватили. Схема не более мутная, чем оплата консъержам через УК без договоров. По крайней мере, знаешь, кому и за что платишь. Всё упирается в порядочность и единодушие всех жильцов подъезда. Ну и в процедуру отказа от оплаты услуг УК.
Настоящая жительница
Сообщений: 788
Регистрация: 15.06.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: -8 ()
Написано: 31.05.2018, 18:42 | Полезность: -1
   #4325
Всё упирается в порядочность и единодушие всех жильцов подъезда. Ну и в процедуру отказа от оплаты услуг УК.

Это ключевые слова
Ктулху форума
Сообщений: 20484
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 01.06.2018, 20:35 | Полезность: -2
   #4326
LACE писал(а):
Так.. ну что узнала пока. Старший по подъезду, заключил с консьержем договор ГПХ, и занимается вопросом исключения строки из платежки. Причина- задержка выплаты зарплаты. Внятно сказать кто является второй стороной и с каким юридическим статусом для заключения ГПХ, что будет если нужная по договору сумма ( 25000) не соберётся к моменту оплаты, как исчезнет строка из квитанции- мне пока никто не смог.
В целом я за консьержа, но я против непонятных мне схем
Не ясно каким образом, старший по подъезду может заключать договор????В законе четко прописано, что не старшие, не общее собрание, не имеют таких полномочий, а точнее решать быть или не быть консьержу!!!!Только отдельным договором с каждым собственником и никак иначе!!!!!!
Почетный житель
Сообщений: 1624
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 5
Секция: 2
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 01.06.2018, 20:49 | Полезность: 0
   #4327
vovka Так и есть , заявление от каждого собственника в подъезде.
Ктулху форума
Сообщений: 20484
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 01.06.2018, 21:02 | Полезность: -3
   #4328
Axii писал(а):
vovka Так и есть , заявление от каждого собственника в подъезде.
Ну да, не зря я эту тему уже не первый год "листаю".Даже с юристом на радио обсуждал буквально на днях и она мне подтвердила мои выводы!!
Старожил
Сообщений: 7968
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 21.07.2018, 20:21 | Полезность: -3
   #4329
Пообщалась с некоторыми ЧОПами по вопросу обслуживания взамен консьержей. К сожалению их расценки мы никак не потянем: стоимость с подъезда например серии п-44 с максимальной скидкой от 65 000 руб в месяц (сейчас у нас выходит 30 тыс).
Конечно ЧОП - это действительно охрана, точнее в МКД это охранник-консьерж. С оборудованием (хорошие камеры), пропускной режим + приподъездная лавочка (гоняют при нарушении тишины), экстренные кнопки. Вот как-то так (((
Почетная жительница
Сообщений: 1272
Регистрация: 21.10.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 9
Собственность
Рейтинг: -8 ()
Написано: 21.07.2018, 22:19 | Полезность: -1
   #4330
Сашенька писал(а):
Пообщалась с некоторыми ЧОПами по вопросу обслуживания взамен консьержей. К сожалению их расценки мы никак не потянем: стоимость с подъезда например серии п-44 с максимальной скидкой от 65 000 руб в месяц (сейчас у нас выходит 30 тыс).
Конечно ЧОП - это действительно охрана, точнее в МКД это охранник-консьерж. С оборудованием (хорошие камеры), пропускной режим + приподъездная лавочка (гоняют при нарушении тишины), экстренные кнопки. Вот как-то так (((
В Москве совсем офигели с расценками. У нас в дачном посёлке практически по цене строчки «Содержание и ремонт»: Охрана (2 поста, один дневной, второй круглосуточный, пропускной режим, фиг заедешь; регулярный обход, ну и всяческая моментальная помощь в случаях разогнать рабочих в Часы детского сна или по праздникам, или утихомирить бурно отмечающих что-то соседей), вывоз мусора, освещение улиц всего посёлка, чистка снега зимой, покос травы летом на всей общей территории поселка, уборка мусора на общей территории и ещё зарплата бухгалтера, председателя и деньги остаются в резервном фонде на всякий случай. Количество участков примерно равно количеству квартир в нашем доме, даже поменьше.
Старожил
Сообщений: 7968
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 22.07.2018, 07:59 | Полезность: -2
   #4331
Anechka писал(а):
Сашенька писал(а):
Пообщалась с некоторыми ЧОПами по вопросу обслуживания взамен консьержей. К сожалению их расценки мы никак не потянем: стоимость с подъезда например серии п-44 с максимальной скидкой от 65 000 руб в месяц (сейчас у нас выходит 30 тыс).
Конечно ЧОП - это действительно охрана, точнее в МКД это охранник-консьерж. С оборудованием (хорошие камеры), пропускной режим + приподъездная лавочка (гоняют при нарушении тишины), экстренные кнопки. Вот как-то так (((
В Москве совсем офигели с расценками. У нас в дачном посёлке практически по цене строчки «Содержание и ремонт»: Охрана (2 поста, один дневной, второй круглосуточный, пропускной режим, фиг заедешь; регулярный обход, ну и всяческая моментальная помощь в случаях разогнать рабочих в Часы детского сна или по праздникам, или утихомирить бурно отмечающих что-то соседей), вывоз мусора, освещение улиц всего посёлка, чистка снега зимой, покос травы летом на всей общей территории поселка, уборка мусора на общей территории и ещё зарплата бухгалтера, председателя и деньги остаются в резервном фонде на всякий случай. Количество участков примерно равно количеству квартир в нашем доме, даже поменьше.
У нас на даче и того меньше за всё: что-то около 15-17 тыс в год ))
Коренная жительница
Сообщений: 324
Регистрация: 17.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 31
Этаж: 18
Рейтинг: 8 ()
Написано: 25.07.2018, 15:46 | Полезность: 0
   #4332
У меня вот назрел вопрос-замечание касаемо консьержей: если их всегда двое (по крайней мере у нас в доме), то почему бы им не дежурить один ночью другой днем. Просто я один раз оказалась в дурацкой ситуации из-за того, что консьержи спали. Вызвала к ребенку скорую, а они спят и дверь не открывают. Пришлось бежать в низ встречать, а я еще в темноте перепутала связки ключей, взяла ту которая без ключа от домофона и оказались мы вдвоем с врачом в - 20, полуголые, у закрытой двери.
Местная
Сообщений: 3996
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 25.07.2018, 15:58 | Полезность: 0
   #4333
Каток
а домофон что не установите?
Коренная жительница
Сообщений: 324
Регистрация: 17.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 31
Этаж: 18
Рейтинг: 8 ()
Написано: 25.07.2018, 16:07 | Полезность: 0
   #4334
alder

Мы думали, он нам не особо нужен. Есть же мобильный если что, но дело было ночью, муж спал крепко, дозвониться я до него не смогла.
Добавлено 25.07.2018 в 16:07
alder
у нас и телефона городского нет до сих пор
Местная
Сообщений: 3996
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 25.07.2018, 16:23 | Полезность: -2
   #4335
Каток
ну просто консьерж может в туалет выйти элементарно... И будут стоять ждать. Это мне кажется не должно относится к замечанию консьержам.
Вот, что они пускают всех подряд, это факт. Ко мне часто приезжают курьеры и пр. И ни у кого никто ничего не спрашивает.
Да, это я!
Сообщений: 18847
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -7 ()
Написано: 25.07.2018, 18:50 | Полезность: -2
   #4336
Каток писал(а):
alder

Мы думали, он нам не особо нужен. Есть же мобильный если что, но дело было ночью, муж спал крепко, дозвониться я до него не смогла.
Добавлено 25.07.2018 в 16:07
alder
у нас и телефона городского нет до сих пор
К ребенку скорая, а муж спит крепким сном?
Или скорую зря побеспокоили или мужа надо было будить заранее, когда без ребенка побежали вниз.
Если консьержей двое - один должен не спать, конечно.
Пишите жалобу в УК.
Настоящий житель
Сообщений: 657
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 26.07.2018, 11:46 | Полезность: -2
   #4337
Каток
у нас конс сидит днем.домофона нет.мы отключили во время ссоры с ук.когда пару раз вызывали ночью скорую для ребенка, бегали ждать открывать на улицу,сидели у подъезда.конс ночью если и есть,то уж всяко спит.домофон и встреча скорой ваша забота.жмете денг на домофон -претензии только к себе.и да спать во время ожидания скорой ребенку это как бы....ну очень странно.
Почетный житель
Сообщений: 1600
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 26.07.2018, 11:59 | Полезность: -4
   #4338
колючка
Вообще-то УК не имеет права препятствовать доступу спецслужб (скорая к ним тоже относится) в подъезд. А такие настройки домофона как раз препятствие. В свое время я с ними бодалась по этому поводу. И мне был выдан код от домофона.
Местная
Сообщений: 3231
Регистрация: 05.11.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Собственность
Рейтинг: -23 ()
Написано: 26.07.2018, 13:15 | Полезность: 0
   #4339
У нас в подъезде консьержки всегда ночью открывают скорой.
Ктулху форума
Сообщений: 20484
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 02.12.2018, 17:38 | Полезность: 0
   #4340
Обратил внимание, что уже какой день, первый этаж нашего подъезда убирает консьерж!!Интересно во всех домах установилась подобная практика?Это что новый способ экономии наших денег?Между тем зарплата консьержа выше не стала.Сдается мне УК не плохо мухлюет с нашим деньгами!!
Страницы: 1 2 3 ... 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008