Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 14 15 16 RSS лента последних сообщений темы
Отключение электроэнергии за задолженность.
Почетный житель
Сообщений: 2917
Регистрация: 16.04.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Собственность
Рейтинг: -10 ()
Написано: 10.10.2012, 10:33 | Полезность: 0
   #101
Елена
в данном случае ничем, если нет прямого договора с энергосбытом.
в противном случае - штарфные санкции.
другой вопрос если отрезают под корень провода.
Добавлено 10.10.2012 в 11:36
Кавабанга
если сил хвтатет только на виртуальные жалобы, то да, ничего с места не сдвинется.
подать заявление в суд - это опоздание на пару часов на работу.
рассмотрение дела - столько же.
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 15.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 22
Секция: 1
Этаж: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.10.2012, 12:32 | Полезность: +1
   #102
правильно!
я тоже подпишусь и квитанцию дам на 800 руб за подключение
главное пошла к ним ругаться, что за дела, без предупреждения
так они сказали искать уведомления на почте
реально обнаглели.
так же еще не понятно почему в подъезде 200 квартир (башня) платят ежемесячно по 700 руб за охрану это 140 000 со всех, если оба охранника получают суммарно 30 000 + 10 000 все налоги , куда идут остальные 100 000 рублей ежемесячно?

по закону если средняя суточная температура меньше 10 градусов, то должны топить, вчера днем посмотрела на градусник было +3, когда начнут топить?

тел. 500-45-54
Местный
Сообщений: 4981
Регистрация: 27.07.2008
Статус: offline
Рейтинг: 53 ()
Написано: 10.10.2012, 12:55 | Полезность: 0
   #103
1Cv8

Факт просрочки налицо что плохо + не оповестили тоже плохо = 0.

PS: Про среднесуточную и градусник, это прям 5ть балов, очень смешно...
Настоящий житель
Сообщений: 864
Регистрация: 25.10.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 20
Собственность
Рейтинг: 16 ()
Написано: 10.10.2012, 20:37 | Полезность: 0
   #104
1Cv8
Как вы лихо все налоги посчитали
Местный
Сообщений: 4765
Регистрация: 15.11.2010
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -20 ()
Написано: 12.10.2012, 19:16 | Полезность: +2
   #105
Ко мне обращалист жильцы, квартиры которых вывешены на первом этаже за задолженность перед ТСЖ. Обещала ответить через инет.

Вывешивание списков неплательщиков противозаконно. Когда-то давно это разрешалось, сейчас - нет.
Постановление новое:
Новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354).
Вступили в силу с 1 сентября 2012 года.
В отдельных случаях в отношении оплаты отопления до 01.01.2015 г. действуют старые Правила, утв. постановлением от 23.05.2006 г. №307 — см. постановление Правительства РФ от 27.08.2012 г. №857


XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг

114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

115. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение — с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;
б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий — с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;
в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения — с момента выявления несанкционированного подключения;
г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, — с момента выявления нарушения;
д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, — со дня, указанного в документе соответствующего органа.

116. В случаях, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 115 настоящих Правил, исполнитель обязан в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, — через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте «б» пункта 117 настоящих Правил.

122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.


Старые правила утв. постановлением от 23.05.2006 г. №307
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
Добавлено 12.10.2012 в 20:34
Пригодным для жилья помещения является, если человек может находится в нем зимой (при ниже 18 град),т.е. отопление нельзя отключать. Обязана быть холодная вода и и водотведение. Должна быть возможность приготовить пищу,т.е. в нашем случае обесточть квартиру никто не имеет права и это противозаконно,т.к. плита электрическая. Можно только ограничить подачу эл.энергии, но с предварительным предоставлением графика ограничения под расписку.
Под расписку, а не по почте с уведомлением.

ДО 1 сентября т.г. требования к жилому помещению были аналогичными. В случае отключения(приостановления) эл.энергии приготовление пищи не представлялось возможным, что противозаконно.

Т.О., отключения в большинстве случаев у нас незаконны и можно выиграть дело в суде, НО необходимо грамотно составить иск. Ньюансы есть почти всегда.
Иск я не обещала, потому выкладывать тут не буду, да и это индивидуально.
Директор бани
Сообщений: 11663
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 12.10.2012, 23:09 | Полезность: 0
   #106
Ольга Н писал(а):
Т.О., отключения в большинстве случаев у нас незаконны и можно выиграть дело в суде
Уже состоялось несколько судов. Жильцы проиграли.
Местный
Сообщений: 4765
Регистрация: 15.11.2010
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -20 ()
Написано: 13.10.2012, 12:41 | Полезность: 0
   #107
Daos писал(а):
Ольга Н писал(а):
Т.О., отключения в большинстве случаев у нас незаконны и можно выиграть дело в суде
Уже состоялось несколько судов. Жильцы проиграли.
Значит так сами составили иск. Юрист ТСЖ или М. оказался сильнее Истца.
Поверь, несколько человек по одному и тому же вопросу подадут иски и количество удовлетворенных требований в каждом из них будет разным, причем диаметрально противоположными могут оказаться и решения основного требования.
Директор бани
Сообщений: 11663
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 13.10.2012, 12:42 | Полезность: +2
   #108
Ольга Н
Поверю, когда будут выигранные суды за неуплату коммуналки. С твоих слов считаешь нормальным потреблять комуналку, не платить за нее и типа можно судится, выигрывать суды и тебе ничего не будет? И чего мы дураки платим тогда, давайте может тогда вообще все не будем ничего платить, смысл?
Местный
Сообщений: 4765
Регистрация: 15.11.2010
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -20 ()
Написано: 13.10.2012, 13:06 | Полезность: +1
   #109
Daos
Ты сваливаешь 2 различных понятия в одну кучу. Я же писала, что у каждого, у кого отключали, своя ситуация. Повторюсь, та схема, по которой отключают эл.энергию противоречит закону в большинстве случаев. Смотри личку.
Директор бани
Сообщений: 11663
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 13.10.2012, 13:11 | Полезность: +1
   #110
Ольга Н
Хорошо, оставляю кучи в покое.
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 644
Регистрация: 02.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Рейтинг: -4 ()
Написано: 13.10.2012, 13:31 | Полезность: +1
   #111
Кавабанга писал(а):
Но проще и для нервов спокойнее было сделать все самому. Они этим пользуются, знаю. Тем, что иметь с ними дело неприятно.
+ 10000000000000000000000000!!!
Не только неприятно, но уже и тошно!!!!!!!!!!!!!!!!!
Коренная жительница
Сообщений: 194
Регистрация: 11.12.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: -1 ()
Написано: 13.10.2012, 17:19 | Полезность: +3
   #112
Была в пятницу в Мосэнергосбыт. Нужна была справка. На мой вопрос о законности отключения абонентов Мосэнергосбыт ответили, что действия УК незаконны. Сказали что при обращении подключают они бесплатно, фиксируют отключение на фото и предъявляют претензии УК. Прецеденты есть. При этом сказали что проблематичнее отключить физичесих лиц, чем юридических.
Почетный житель
Сообщений: 1128
Регистрация: 29.07.2010
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 6
Рейтинг: -2 ()
Написано: 13.10.2012, 17:19 | Полезность: +1
   #113
Daos
Не все электричество оплачивают УК. За электричество долгов нет, с какого фига его отключают? Если долги перед УК, пусть отключают воду, отопление, снимают охрану и т.д. Электричество тут при чем?
Местный
Сообщений: 4765
Регистрация: 15.11.2010
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -20 ()
Написано: 13.10.2012, 18:00 | Полезность: 0
   #114
Елена писал(а):
Была в пятницу в Мосэнергосбыт. Нужна была справка. На мой вопрос о законности отключения абонентов Мосэнергосбыт ответили, что действия УК незаконны. Сказали что при обращении подключают они бесплатно, фиксируют отключение на фото и предъявляют претензии УК. Прецеденты есть. При этом сказали что проблематичнее отключить физичесих лиц, чем юридических.
ЧТД (что и требовалось доказать).
Добавлено 13.10.2012 в 19:13
2010
Правильно.
Директор бани
Сообщений: 11663
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 13.10.2012, 18:56 | Полезность: 0
   #115
2010
Ольга Н
Читайте пожалуйста внимательно то, что я пишу. Я писал только о тех, кто потребляет и не платит за это. А не о тех, кто все исправно платит, а ему пришли и нагло все поотключали.
Почетный житель
Сообщений: 1128
Регистрация: 29.07.2010
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 6
Рейтинг: -2 ()
Написано: 13.10.2012, 20:16 | Полезность: +2
   #116
Daos
Сам почитай внимательно. Есть случаи, когда за электричество народ платит Мосэнегосбыту и по электричеству долгов нет. Но есть долги по коммуналке перед УК. УК пришла и отключила электричество. Спрашивается, с какого...
Старожил
Сообщений: 8305
Регистрация: 23.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Секция: 4
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 13.10.2012, 20:28 | Полезность: +2
   #117
2010 писал(а):
Daos
Сам почитай внимательно. Есть случаи, когда за электричество народ платит Мосэнегосбыту и по электричеству долгов нет. Но есть долги по коммуналке перед УК. УК пришла и отключила электричество. Спрашивается, с какого...
Воду, стояк отключать? Не смогут физически. Мусор перестать вывозить? Хех, не учтешь долю задолжника )) Разогнать охрану из-за одного неплательщика? ))
Вот и отключают то, до чего могут дотянуться )) Хотя, кто той же УК запрещает обратиться в суд и взыскать задолженность приставами? Знают, гады, что с не-собственника и взять то нечего ;)
Местный
Сообщений: 4765
Регистрация: 15.11.2010
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -20 ()
Написано: 13.10.2012, 20:41 | Полезность: +1
   #118
Daos писал(а):
Ольга Н
Поверю, когда будут выигранные суды за неуплату коммуналки. С твоих слов считаешь нормальным потреблять комуналку, не платить за нее и типа можно судится, выигрывать суды и тебе ничего не будет? И чего мы дураки платим тогда, давайте может тогда вообще все не будем ничего платить, смысл?
Процитируй, плз., где я это утверждаю? Я утверждаю другое. То, что отключение эл.энергии происходит не по прописанной процедуре отключения и приводит к невозможности использовать квартиру (собственность)по ее прямому назначению - проживать. При таком варианте она становится не пригодной для проживания,т.к. собственник и члены его семьи не могут готовить пищу , пользоваться медицинскими приборами, кормить грудного ребенка и т.д.. У кого что. При наличии эл.плиты противозвконно отключать эл.энергию, да еще и при имеющемся договоре с мосэнергостытом. Да еще при том, что возможно у кого-то долг из-за не произведенного во время перерасчета по письменному заявлению собственника квартиры.
Приведи пример того ( я не говорю, что назови имя) как отключали эл.энергию тому, кто суд проиграл ( 2 иска). Конкретно давай разберем тут, дабы люди зря не подавали иски, если у них аналогичная ситуация. Тогда всем все станет ясно.
А утверждать, что ТСЖ законно отключает ВСЕМ эл.энергию за долги и это законно - нельзя, т.к. по другим ТСЖ были прецеденты вынесения решения судами, что обесточивание квартиры было противозаконным.
Нужно разводить понятия: наличие долга по квартплате и например, ограничение по графику снабжения электроэнергией; причем с предоставбением этого графика собственнику по месту его прописки И превращение квартиры собственника по указанию ТСЖ в нежилое помещение, путем отключения его квартиры от эл.питания, да еще зная, что есть прямой договор. Долг не взыскивают ценой угрозы для жизнеобеспечения человека.
Директор бани
Сообщений: 11663
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 13.10.2012, 20:46 | Полезность: 0
   #119
2010
Ольга Н
Вы ребят странные какие-то честное слово.
Долги есть? Есть! Нет долгов, нет проблем, по моему очевидный расклад, а все остальные тонкости и нюансы это уже через суд, тсж и т.д. Это не ко мне, правда! И еще раз обращаю ваше внимание, что это не я утверждаю законности и незаконности, а тсж. Я лишь свое мнение относительно неплательщиков высказал.
Местный
Сообщений: 4765
Регистрация: 15.11.2010
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -20 ()
Написано: 13.10.2012, 21:05 | Полезность: +3
   #120
Daos
Я понимаю, почему пишешь о 2-х проигранных судах. Видимо тебе в ТСЖ показали (сказали) об этих решениях. Но это частные 2 случая.

Знаешь, в одной из квартир мы не появлялись долгое время. Платежки из почтового ящика не вынимали и он мягко говоря забит был газетами. Не оплатили часть квитанций из-за их неполучения. Позвонили из ТСЖ. Говорят, что долг у Вас. Может вы тут не жили и перерасчет сделать? Да, говорю, завезу справку. Попросила в эл.виде скинуть платежки. Оплатила. Привезла документ об отсутствии нас за это время. Тут же пересчитали, выдали на руки расчет баланса и все. ТСЖ выполнило свою работу, за которую я плачу им. А плачу я ТСЖ как раз за организацию работ, в том числе и по контролю за перерасчетами.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 14 15 16


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008