Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 14 15 16 RSS лента последних сообщений темы
Отключение электроэнергии за задолженность.
Директор бани
Сообщений: 11661
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 08.10.2012, 19:51 | Полезность: -1
   #61
ovz
Я полагаю азы она знает не хуже остальных. И считать поквартирно задолженности не ее задачи, хотя тем не менее она в курсе многих проблемных квартир.

И как оказалось есть закон, по которому тсж имеет право отключать должников при соблюдении определенных формальностей, которые они разумеется соблюдают перед отключением. По этому все отключения были произведены законно. Были прецеденты подачи на ТСЖ в суд за отключение, суды проиграны, в том числе и апелляции на эти решения.
Старожил
Сообщений: 8580
Регистрация: 23.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Секция: 4
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 08.10.2012, 22:28 | Полезность: +1
   #62
Daos
Как раз не соблюдают формальностей, если верить форумчанам. Главная формальность - ПЕРЕД ОТКЛЮЧЕНИЕМ ЗАРАНЕЕ ОПОВЕСТИТЬ, это есть в законе.
Были письма с уведомлением о вручении? (трижды хихикаю на наличие почты в районе)
Директор бани
Сообщений: 11661
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 09.10.2012, 00:27 | Полезность: +9
   #63
Кавабанга
Ты удивишься, но не верь сразу и слепо всему что пишут! Это первое
Второе, да, обязаны оповестить! И оповещают!!! Понимаешь какая штука, если просто отправить письмо с уведомлением о вручении, то ушлый хозяин квартиры может просто тупо ничего не подписывать, что равно "ничего не получал, ничего не знаю!". Так вот, для этого, существует заказное письмо с описью вложения, достаточно его послать. И именно такие письма всем должникам были отосланы. По этому все отключения были произведены на законных основаниях, что бы там должники в свое оправдание не писали. Даже с учетом просто здравого смысла, ТСЖ не стало бы заниматься откровенным хулиганством, как это преподносят должники. В законе все предусмотрено, закон ТСЖ в отличии от должников не нарушало, что и подтвердил уже не однократно суд.

И лично я совсем не сочувствую людям которым отрубают свет. Это надо быть очень наглым человеком, что бы пользоваться услугами при этом месяцами не платить за это, а потом на форуме кричать караул, тсж хулиганит. Давайте типа объединятся против этого произвола. Каждый похоже видит только то, что хочет видеть. Я сочувствую только малоимущим которые физически не могут ничего оплачивать, сочувствую, но не оправдываю их.
Старожил
Сообщений: 8580
Регистрация: 23.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Секция: 4
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 09.10.2012, 01:34 | Полезность: 0
   #64
А заказные письма в Янтарном по адресу приходят?
Я из сугубо личного интереса. Если мне по фактическому адресу корреспонденцию искать, окажется ли она у меня в ящике на первом этаже подъезда?
Директор бани
Сообщений: 11661
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 09.10.2012, 02:39 | Полезность: 0
   #65
Кавабанга
Я затрудняюсь точно ответить на этот вопрос, но могу предположить, что письма направляются собственникам по месту их регистрации в паспорте. Тут как бы основная мысль в том, что не получение уведомления не освобождает от ответственности, вот что самое главное. И закон позволяет тсж принимать меры без решения суда. Я об этом только сегодня узнал например.
Старожил
Сообщений: 8580
Регистрация: 23.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Секция: 4
Собственность
Рейтинг: 4 ()
Написано: 09.10.2012, 08:10 | Полезность: 0
   #66
Daos
А собственникам и проживающим - судиться. Рано или поздно будет положительный результат.
Только интересно, на кого ТСЖ повесит судебные издержки
Старожил
Сообщений: 5041
Регистрация: 27.07.2008
Статус: offline
Рейтинг: 53 ()
Написано: 09.10.2012, 08:26 | Полезность: 0
   #67
Daos

Подумал, ИМХО спор бесполезен без второй стороны, а она как наша власть, тупо игнорирует это сообщество.

ТопикСтратер доказать что его не оповещали не сможет, а вот обратное сможет доказать только ТСЖ, но его тут нет. Я видя свои платежки, в которых, то вдруг появляется долг, то на следующий месяц переплата (я всегда плачу сумму указанную в платежке), охотно верю, что мог вдруг образоваться долг и вот если далее реально не было оповещения (любого, главное что человек узнал, что к нему хотят прийти с кусачками) тогда это ахтунг.
Местная
Сообщений: 3465
Регистрация: 05.02.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 22
Собственность
Рейтинг: 93 ()
Написано: 09.10.2012, 09:03 | Полезность: 0
   #68
Кавабанга
Daos
у меня была задолженность за два месяца, при выставлении за третий, а выставляют у нас в середине месяца, соответственно, реально была задолженность за два месяца, так вот при выдаче квитанции под роспись вручили письмо уведомление в порядке досудебного урегулирования спора, был установлен срок для оплаты и предупреждение в случае не оплаты....
поэтому для меня немного странно, что ТСЖ самостоятельно и не предупредив об отключении занимается "произволом"...
Добавлено 09.10.2012 в 10:03
я не говорю об ошибочных отключениях....это вообще даже и не оговаривается
Старожил
Сообщений: 5041
Регистрация: 27.07.2008
Статус: offline
Рейтинг: 53 ()
Написано: 09.10.2012, 09:07 | Полезность: 0
   #69
Tusy

Вооо и процесс вырисовывается, под роспись уведомление кто выдавал? Охранник?

larisa

Вам уведомление о задолженности вручали? Под роспись или без росписи?
Местная
Сообщений: 3465
Регистрация: 05.02.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 22
Собственность
Рейтинг: 93 ()
Написано: 09.10.2012, 09:08 | Полезность: 0
   #70
Repins
да, лично охранник, на втором экземпляре я поставила дату и свою подпись о получении..все как положено
Коренной житель
Сообщений: 226
Регистрация: 25.05.2010
Статус: offline
Корпус: 22
Рейтинг: 4 ()
Написано: 09.10.2012, 09:10 | Полезность: 0
   #71
А кто перечитывал договор с ТСЖ, что там прописано про отключение электричества?
Старожил
Сообщений: 6374
Регистрация: 09.12.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 3
Этаж: 23
Собственность
Рейтинг: 3 ()
Предупреждений: 1
Написано: 09.10.2012, 09:18 | Полезность: +2
   #72
ТСЖ не стало бы заниматься откровенным хулиганством

Занимается уже сейчас. На законные устные предложения провести перерасчет за непредоставляемые услуги, Мочалова откровенно хамит.
Посмотрим на реакцию после письменного требования.
В моем случае суммы невелики. Судиться будет лень, но лично меня наша управляшка против себя восстановила окончательно.
Местная
Сообщений: 3465
Регистрация: 05.02.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 22
Собственность
Рейтинг: 93 ()
Написано: 09.10.2012, 09:19 | Полезность: 0
   #73
СанМихалыч
Вы меня извините, Вы в какой стране живете? без письменного обращения Вы никто....и ничего не докажете, все только письменно
Старожил
Сообщений: 5041
Регистрация: 27.07.2008
Статус: offline
Рейтинг: 53 ()
Написано: 09.10.2012, 09:22 | Полезность: 0
   #74
СанМихалыч

Пишите в другую тему, пожалуйста.
Старожил
Сообщений: 6374
Регистрация: 09.12.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 3
Этаж: 23
Собственность
Рейтинг: 3 ()
Предупреждений: 1
Написано: 09.10.2012, 09:34 | Полезность: +1
   #75
Tusy
1. Я непременно продублирую письменно.
2. Так сложилось, что за последние 5 лет я имел дело с 3-м управляшками. В 2-х из них достаточно было устного заявления. Почему я должен привыкать к плохому?

Repins
Завязываю. Просто умилил пассаж про нехулиганящее ТСЖ.
Местная
Сообщений: 3465
Регистрация: 05.02.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 22
Собственность
Рейтинг: 93 ()
Написано: 09.10.2012, 09:41 | Полезность: 0
   #76
СанМихалыч
это было бы замечательно, но к большому сожалению, у нас все по-другому....
Местный
Сообщений: 4763
Регистрация: 15.11.2010
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -20 ()
Написано: 09.10.2012, 10:17 | Полезность: +1
   #77
Daos писал(а):
Кавабанга
Я затрудняюсь точно ответить на этот вопрос, но могу предположить, что письма направляются собственникам по месту их регистрации в паспорте. Тут как бы основная мысль в том, что не получение уведомления не освобождает от ответственности, вот что самое главное. И закон позволяет тсж принимать меры без решения суда. Я об этом только сегодня узнал например.
Мне по месту прописки ничего не приходило. Регламент прописывает четко этот момент. Не знаю, как у других, но в моем случае еще и приостановки не было и главное есть прямой договор с поставщиком услуги. В момент отключения электрик даже не позвонил в дверь, хотя дома был больной человек и нам пришлось ехать в Москву ночевать,т.к. необходим электросеть и об этом в ТСЖ были документы. Этот же электрик и включал, ему объяснила, что он чуть человека не угробил обесточиванием квартиры. Даты этой акции никто из проживающих в ней не знал. Вот так. ТСЖ при этом продолжает присылать платежки за электричество. Хотя есть заявления с перечнем в нем предоставленных к перерасчету документов еще с весны и заявление я передавала с документами лично человеку,Которому разъяснена ситуация по нашей квартире и который в состоянии принять решение, контактные телефоны все есть и заявление зарегистрировано.Элементарно позвонить хотя бы , а не подвергать жизнь человека опасности. Понимаешь, у каждого своя ситуация, но в моей, может быть и особой, есть нарушения.
Добавлено 09.10.2012 в 11:23
Tusy
Досудедное нам тоже вручали. Очень ждали судебное, дабы хоть на нем получить ответ на заявление о перерасчете, которое писали весной. В нем же и отказ от дополнительных услуг был и многое другое, что не дает право обесточить квартиру.
Старожил
Сообщений: 5041
Регистрация: 27.07.2008
Статус: offline
Рейтинг: 53 ()
Написано: 09.10.2012, 10:27 | Полезность: 0
   #78
Ольга Н

Так за квартплату платежки оплачивались или нет?
Местная
Сообщений: 3465
Регистрация: 05.02.2010
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 22
Собственность
Рейтинг: 93 ()
Написано: 09.10.2012, 10:33 | Полезность: +1
   #79
скорее всего нет, т.к. была досудебка...
Добавлено 09.10.2012 в 11:34
Ольга Н[/b
а при чем здесь судебное, оплатите основное и идите в суд, защищать свои права..
Почетный житель
Сообщений: 2917
Регистрация: 16.04.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Собственность
Рейтинг: -10 ()
Написано: 09.10.2012, 10:46 | Полезность: +1
   #80
Ольга Н
в судебном иске в данном случае фигурировал бы Ваш факт неоплаты (или другого нарушения).
Игнорирование документов, поданных Вами на перерасчет - это уже отдельный судебный иск.
Все в одну кучу не валят.

А так, все УК ставят только на одно - это ленность граждан. Вот если на каждый запрос и неполученный ответ человек
писал судебную претензию, то все было бы иначе.
Это я уже по собственному опыту знаю. УК очень не любят судебные разборки.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 14 15 16


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008