Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 ... 99 100 101 RSS лента последних сообщений темы
Устраивает ли вас качество работы ТСЖ/УК, часть 2 (Тема закрыта)
Местный
Сообщений: 3124
Регистрация: 01.02.2010
Статус: offline
Корпус: 21
Этаж: 16
Рейтинг: -28 ()
Написано: 04.12.2013, 21:48 | Полезность: 0
   #1041
Мабуля
Да. Но у нас совсем мало.
Настоящая жительница
Сообщений: 678
Регистрация: 21.06.2012
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -17 ()
Написано: 04.12.2013, 21:49 | Полезность: 0
   #1042
Мабуля писал(а):
макс писал(а):
ovz
СерЫй
Те кто призывает сохранить ТСЖ и привлечь другую УК прочитайте п.7.12 договора между ТСЖ и УК и посчетайте сколько ТСЖ будет должно и где оно возьмёт эти деньги
Об этом я и писала(пост 902). Как только существующее ТСЖ будет признано незаконным (а на это требуется время),договор ТСЖ-УК станет ничтожным (как и договора УК с подрядчиками). Вот тогда будет можно выбирать способ управления домами, при желании создавать УК из жителей, искать УК и подрядчиков.И никак иначе.
Описка: ТСЖ из жителей.
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 04.12.2013, 21:56 | Полезность: +1
   #1043
Yanichevskie писал(а):
Мабуля
А разве можно создать ук из жителей?
наверно мама имела в виду такой способ управления как самими собственниками...но он весьма не эффективен....
Добавлено 04.12.2013 в 22:59
Yanichevskie
вот только открытый конкурс от администрации.....(но могу ошибаться)...если ошибаюсь, то пусть юристы меня поправят
Старожил
Сообщений: 9151
Регистрация: 08.04.2008
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 48 ()
Написано: 04.12.2013, 21:59 | Полезность: +1
   #1044
2010 писал(а):
А почему ук от бра априори считается плохой, а от притона хорошей?
Хочешь проверить?
Местный
Сообщений: 3124
Регистрация: 01.02.2010
Статус: offline
Корпус: 21
Этаж: 16
Рейтинг: -28 ()
Написано: 04.12.2013, 22:02 | Полезность: 0
   #1045
Еще вопрос. Район пока не принят на баланс города?
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 04.12.2013, 22:04 | Полезность: +1
   #1046
ovz писал(а):
2010 писал(а):
А почему ук от бра априори считается плохой, а от притона хорошей?
Хочешь проверить?
не от БРА, а по итогам открытого конкурса....не БРА ставит УК, а она всего лишь объявляет конкурс, допускает до него (при выполнении определенных требований) и фиксирует результат....на прямую никто не назначает.....никто не мешает принять участие в конкурсе той УК, которая Вам понравилась.....


А тем, кто получил собственность стоит заняться агитацией остальных жителей своего дома по оформлению права собственности....ведь кроме нас самих никто не поправит ситуацию и не изменит жизнь к лучшему
Добавлено 04.12.2013 в 23:04
Yanichevskie писал(а):
Еще вопрос. Район пока не принят на баланс города?
в процессе.....а это здесь при чем?
Настоящая жительница
Сообщений: 678
Регистрация: 21.06.2012
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -17 ()
Написано: 04.12.2013, 22:06 | Полезность: 0
   #1047
В Москве, как правило, нет такой связки ТСЖ-УК.Или каждый собственник заключает договор с УК или есть полноценное ТСЖ, заключающее договора с подрядчиками.
Местный
Сообщений: 3124
Регистрация: 01.02.2010
Статус: offline
Корпус: 21
Этаж: 16
Рейтинг: -28 ()
Написано: 04.12.2013, 22:09 | Полезность: 0
   #1048
Mashutka_1984
Ну лично я вижу здесь некоторые сложности

И еще кое-что. Те документы, что вы выложили, не доказывают незаконность ТСЖ.
Вы можете выложить или прислать в личку Договор о привлечении инвестирования?
Добавлено 04.12.2013 в 23:10
Я просто хочу понять ситуацию
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 04.12.2013, 22:11 | Полезность: +2
   #1049
Yanichevskie писал(а):
Mashutka_1984
Ну лично я вижу здесь некоторые сложности

И еще кое-что. Те документы, что вы выложили, не доказывают незаконность ТСЖ.
Вы можете выложить или прислать в личку Договор о привлечении инвестирования?
Какие сложности?Приведите, пожалуйста, примеры....

К сожалению сейчас не могу выложить данный договор....документы, которые я выложила могут положить начало суду против ТСЖ и УК, собственно этим я сейчас и занимаюсь, по мимо всего прочего...
Почетный житель
Сообщений: 1128
Регистрация: 29.07.2010
Статус: offline
Корпус: 6
Секция: 6
Рейтинг: -2 ()
Написано: 04.12.2013, 22:13 | Полезность: +7
   #1050
ovz
ну за более, чем три года управления связкой в районе ни фига не сделано, а платежки безумные. Потому надо пробовать что-то другое.

Yanichevskie
а неужели и так не очевидно, что у Мортона-РСО не могло быть более 50% собственности здесь? Еще же был ДСК плюс всякие прокладки Мортона.
Местный
Сообщений: 3124
Регистрация: 01.02.2010
Статус: offline
Корпус: 21
Этаж: 16
Рейтинг: -28 ()
Написано: 04.12.2013, 22:15 | Полезность: 0
   #1051
Mashutka_1984
Вы выложили устав и протоколы. Ни чему они не могут положить начало.
У вас реально есть договор о привлечении инвестирования?
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 04.12.2013, 22:16 | Полезность: +2
   #1052
Yanichevskie
есть! врать на такую тему не люблю и не в моих правилах такими вещами заниматься....
Местный
Сообщений: 3124
Регистрация: 01.02.2010
Статус: offline
Корпус: 21
Этаж: 16
Рейтинг: -28 ()
Написано: 04.12.2013, 22:17 | Полезность: -2
   #1053
2010
Нет, это не очевидно.
Добавлено 04.12.2013 в 23:18
Mashutka_1984
Ждем
Добавлено 04.12.2013 в 23:19
2010
Что не сделано? У вас каштан не посадили? Я вам скоро сама его посажу
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 04.12.2013, 22:20 | Полезность: 0
   #1054
более того, есть еще один нюанс: в ряде договоров ( а их не мало) прописаны такие условия покупки-продажи квартиры, что право будущей собственности переходит покупателю сразу после оплаты их этой квартиры....то есть сразу послу выполнения покупателем условий договора, и еще 2 и 3 корпус у нас ДДУ, а в соответствии с этими договорами право собственности на объект инвестирования переходит к соинвестору сразу после выполнения их требований договора, касающихся обязанностей покупателя.....и как следствие у мортона уже не 40 и не 30 процентов будущей собственности у нас в районе.
Местный
Сообщений: 3026
Регистрация: 13.07.2008
Статус: offline
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 04.12.2013, 22:21 | Полезность: 0
   #1055
СанМихалыч писал(а):
ТСЖ при нормальной УК не нужно. Ну, блин, ни разу!
Подскажите, как тогда осуществляется контроль за качеством выполнения услуг УК? Как стимулировать УК оказывать услуги качественно?

PS я не верю в хорошую УК, которая работает хорошо сама по себе, не требует контроля и финансового стимулирования и при этом еще и работает по низким тарифам.
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 04.12.2013, 22:22 | Полезность: +1
   #1056
samuel
лучший выход - это создать совет дома...вот он будет контролировать каждый чих нанятой УК....
Местный
Сообщений: 3124
Регистрация: 01.02.2010
Статус: offline
Корпус: 21
Этаж: 16
Рейтинг: -28 ()
Написано: 04.12.2013, 22:22 | Полезность: 0
   #1057
Mashutka_1984
Это не интересно. Интересно то, что было 11.09.2006
Настоящая жительница
Сообщений: 678
Регистрация: 21.06.2012
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -17 ()
Написано: 04.12.2013, 22:22 | Полезность: 0
   #1058
Yanichevskie писал(а):
2010
Нет, это не очевидно.
Добавлено 04.12.2013 в 23:18
Mashutka_1984
Ждем
Добавлено 04.12.2013 в 23:19
2010
Что не сделано? У вас каштан не посадили? Я вам скоро сама его посажу
А чего ждёте от Маши? Она Вам ничем не обязана и свою позицию она уже высказала в сегодняшней дискуссии.
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 04.12.2013, 22:24 | Полезность: +2
   #1059
Yanichevskie писал(а):
Mashutka_1984
Это не интересно. Интересно то, что было 11.09.2006
как не интересно???? это же доказательство не законности...а 11.09.2006 было создано ТСЖ....и что?
Местный
Сообщений: 3124
Регистрация: 01.02.2010
Статус: offline
Корпус: 21
Этаж: 16
Рейтинг: -28 ()
Написано: 04.12.2013, 22:24 | Полезность: 0
   #1060
Мабуля
Ну началось. Да без без проблем!
Страницы: 1 2 3 ... 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 ... 99 100 101


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008