Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 95 96 97 98 99 100 101 RSS лента последних сообщений темы
Устраивает ли вас качество работы ТСЖ/УК, часть 2 (Тема закрыта)
Настоящая жительница
Сообщений: 678
Регистрация: 21.06.2012
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -17 ()
Написано: 16.12.2013, 07:23 | Полезность: +2
   #1981
Ольга Н
Выполнение или невыполнение работ должно подтверждаться актами. Акты подписывает потребитель-исполнитель( пример: УК-Белый Парус).
При ситуации, сложившейся в районе (извиняюсь, рука руку моет) без контроля со стороны жителей всё так и будет продолжаться: приписки, хищения, попустительство. ТСЖ, которое должно представлять и отстаивать интересы жителей, этим не занимается.
Акты на главной странице форума о проверке домов - филькина грамота без фамилий, подписей и нормального изложения.
Как всё прогнило...Нужен капитальный ремонт.
Старожил
Сообщений: 9072
Регистрация: 08.04.2008
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 40 ()
Написано: 16.12.2013, 09:27 | Полезность: 0
   #1982
samuel писал(а):
ovz писал(а):
А никто не говорит, что мортон отдал все и готов уйти. Он по прежнему контролирует ситуацию. И думать, что у мортона как афилированной структуры такой "тупой" интерес, как обобрать жителей, по меньшей мере, примитивно.
На счет обобрать - соглашусь, не думаю, что мортон много зарабатывает оказывая ЖКУ в районе, но в тоже время у мортона нет интереса повысить качество оказания услуг до хорошего уровня, чтобы большинство жителей были довольны. Мортон вкладывает в качество услуг минимум и повлиять на это, в текущем положении дел, мы не можем.
Ведь чтобы поднять качество услуг - нужно "давить" УК, но мортон являясь учредителем ТСЖ и УК, просто не даст рычагов для этого, качество услуг для жителей не входит в его интересы.

ovz писал(а):
Пример: когда Белый Парус начал по весне счищать лед ломами с нашей хилой и бракованной плитки, силенок жителей не хватило остановить вандализм - меня просто послали. Однако именно подключение Мортона быстро расставило все на свои места. Потом пришлось кстати восстанавливать тротуары.
Хороший пример, видно что затронулись интересы мортона, а вот скажем, если снег плохо чистят интересы мортона не затрагиваются, мотивировать УК уже некому, так получается?

ovz писал(а):
Изменить в этой системе сложных взаимоотношений всех со всеми практически невозможно.
Да, по хорошему мортон власть над коммунальным хозяйством не отдаст, при данной ситуации нельзя считать "ТСЖ нашим", не наше оно и пока в голосовании у мортона будет контрольный пакет голосов, оно будет не нашим.


Мабуля писал(а):
Каков "присмотр", видно по состоянию мусоропроводов. К тому времени, как гарантия закончится, они совсем в негодность придут. И если жители примут решение их открыть, пользоваться ими будет просто невозможно. А гарантия-то уже закончится...С кого тогда спрашивать? С тех, кто принял решение их не открывать? С Мортона ? А он уже тю-тю...
Не надо приводить закрытый мусоропровод, как аргумент, большинство жителей против его открытия.


hallocost писал(а):
Для ЖИ достаточно и одного обращения. Если его проигнорируют, вы с Sholom собиралась в суд. Зачем вам остальные?
Обращения с большим количеством подписавшихся с большей вероятностью рассмотрят по существу. Это очевидно.
Да. Примерно так оно и обстоит.
Заслуженный афтар
Сообщений: 14198
Регистрация: 08.06.2008
Статус: online
Корпус: 24
Секция: 1
Собственность
Рейтинг: -26 ()
Написано: 16.12.2013, 14:44 | Полезность: -2
   #1983
В Коломне вывозят снег? И в спальных районах? Ну ОК... и ведь не проверишь
Почетная жительница
Сообщений: 1872
Регистрация: 06.01.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 20
Собственность
Рейтинг: 13 ()
Написано: 16.12.2013, 15:13 | Полезность: +2
   #1984
Так что у нас со снегом в этом году?
Ничего не чистят! Ходить невозможно (мне,по крайней мере)
Хотелось бы знать перспективы. Кто-нибудь знает что-нибудь?
Почетный житель
Сообщений: 1480
Регистрация: 14.04.2011
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 3
Секция: 1
Собственность
Рейтинг: -72 ()
Написано: 16.12.2013, 15:57 | Полезность: 0
   #1985
Кстати да не видно использование реагентов около подъездов, пандусов и.т.д.
Почетная жительница
Сообщений: 2626
Регистрация: 09.04.2012
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: 71 ()
Написано: 17.12.2013, 10:11 | Полезность: 0
   #1986
По поводу снега, мусора и прочего есть один очень интересный закон: ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ № N 249/2005-ОЗ от 29.11.2005 г. (ред. от 31.07.2012 г.). в нем все прописано...просто сейчас нет времени выдергивать из него куски и выкладывать сюда.
Старожил
Сообщений: 7774
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.12.2013, 13:08 | Полезность: +1
   #1987
Всё, капец УК и "Белому Парусу"??? Правда ли, что теперь Мортон будет всем рулить?
P.S.: прошу строго не судить меня, т.к слова сказаны работниками, а не от себя взяты.
Почетная жительница
Сообщений: 1460
Регистрация: 01.11.2012
Статус: offline
Корпус: 19
Собственность
Рейтинг: 22 ()
Написано: 17.12.2013, 13:09 | Полезность: 0
   #1988
Сашенька
Это не одно и тоже? УК разве не Мортоном управляется по сути?
Настоящая жительница
Сообщений: 678
Регистрация: 21.06.2012
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -17 ()
Написано: 17.12.2013, 13:14 | Полезность: 0
   #1989
vlv писал(а):
Сашенька
Это не одно и тоже? УК разве не Мортоном управляется по сути?
УК получила свои полномочия от ТСЖ, в котором "главный" Мортон (по документам).Фактически это уже не так. УК заключило договор с Б.П.
Добавлено 17.12.2013 в 14:17
Сашенька писал(а):
Всё, капец УК и "Белому Парусу"??? Правда ли, что теперь Мортон будет всем рулить?
P.S.: прошу строго не судить меня, т.к слова сказаны работниками, а не от себя взяты.
Капец будет после решения суда о признании незаконным ТСЖ и всех договоров, им заключенных.
Если это произойдет (надеемся), Мортон рулить не будет.
Заслуженный афтар
Сообщений: 14198
Регистрация: 08.06.2008
Статус: online
Корпус: 24
Секция: 1
Собственность
Рейтинг: -26 ()
Написано: 17.12.2013, 13:18 | Полезность: -2
   #1990
Mashutka_1984

Таких законов на территории РФ написано сколь угодно много. Толку то? Сами написали и сами же его не выполняют
Настоящая жительница
Сообщений: 678
Регистрация: 21.06.2012
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -17 ()
Написано: 17.12.2013, 13:36 | Полезность: 0
   #1991
hallocost писал(а):
Mashutka_1984

Таких законов на территории РФ написано сколь угодно много. Толку то? Сами написали и сами же его не выполняют
Ну этого, извините, Вы не проверяли.
А в данном законе (ст.7)подробно описана уборка в зимнее время (кто, когда и как).
А УК Жилсервис, кстати, в прошлом году штрафовали за плохую уборку зимой и после штрафа убирать (хотя и не идеально) стали.
Старожил
Сообщений: 7541
Регистрация: 24.11.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Секция: 3
Этаж: 11
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.12.2013, 13:37 | Полезность: 0
   #1992
Сашенька
Не совсем так. УК никуда не девается. А вот деятельность БП, которая никого не страивает, под большим вопросом теперь.
Почетный житель
Сообщений: 2372
Регистрация: 16.02.2012
Статус: offline
Корпус: 17
Собственность
Рейтинг: 3 ()
Написано: 17.12.2013, 13:39 | Полезность: +7
   #1993
дай, всевышний, сил тому, что возьмется за приведение нашей УК в сознание. сколько я помню наш район, столько у меня складывается ощущение, что они там все в глубоком обмороке. и все, что делается в районе хорошо и правильно - лишь редкие исключение, вызванные их обморочными судорогами.
Старожил
Сообщений: 7774
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.12.2013, 13:51 | Полезность: +1
   #1994
Мабуля писал(а):
vlv писал(а):
Сашенька
Это не одно и тоже? УК разве не Мортоном управляется по сути?
УК получила свои полномочия от ТСЖ, в котором "главный" Мортон (по документам).Фактически это уже не так. УК заключило договор с Б.П.
Добавлено 17.12.2013 в 14:17
Сашенька писал(а):
Всё, капец УК и "Белому Парусу"??? Правда ли, что теперь Мортон будет всем рулить?
P.S.: прошу строго не судить меня, т.к слова сказаны работниками, а не от себя взяты.
Капец будет после решения суда о признании незаконным ТСЖ и всех договоров, им заключенных.
Если это произойдет (надеемся), Мортон рулить не будет.
Спасибо за информацию
Добавлено 17.12.2013 в 14:54
Юлена писал(а):
Сашенька
Не совсем так. УК никуда не девается. А вот деятельность БП, которая никого не страивает, под большим вопросом теперь.
Спасибо!!!
Дворники сказали, что они так и останутся у нас, только теперь они будут получать нормальную з/п и теперь точно будут работать (видимо с з/п раньше у них были очень большие проблемы).
P.S.: я в этом ни бум-бум (честно говорю), поэтому захожу, почитаю, а советов дать не могу никаких. Вот что узнала, то и написала.
Местная
Сообщений: 3215
Регистрация: 19.03.2008
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -8 ()
Написано: 17.12.2013, 14:03 | Полезность: +4
   #1995
Сашенька
по-моему наши дворники могут работать только из страха вообще без работы остаться.
Старожил
Сообщений: 7541
Регистрация: 24.11.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Секция: 3
Этаж: 11
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.12.2013, 14:07 | Полезность: +4
   #1996
Сашенька
Не с з/п у них были проблемы, а с контролем над их работой и соответствием между ценой и качеством.
Старожил
Сообщений: 7774
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 17.12.2013, 14:35 | Полезность: 0
   #1997
Kitulya, Юлена - согласна с вами полностью!
Заслуженный афтар
Сообщений: 14198
Регистрация: 08.06.2008
Статус: online
Корпус: 24
Секция: 1
Собственность
Рейтинг: -26 ()
Написано: 17.12.2013, 14:45 | Полезность: -1
   #1998
Мабуля писал(а):
и после штрафа убирать (хотя и не идеально) стали.
Снег стали вывозить? Не замечал
Настоящая жительница
Сообщений: 678
Регистрация: 21.06.2012
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 3
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -17 ()
Написано: 17.12.2013, 14:45 | Полезность: 0
   #1999
Интересно, если УК была недовольна работой БП, почему так долго всё оставалось по-прежнему?
Добавлено 17.12.2013 в 15:46
hallocost писал(а):
Мабуля писал(а):
и после штрафа убирать (хотя и не идеально) стали.
Снег стали вывозить? Не замечал
Речь шла о прошлом годе.
Заслуженный афтар
Сообщений: 14198
Регистрация: 08.06.2008
Статус: online
Корпус: 24
Секция: 1
Собственность
Рейтинг: -26 ()
Написано: 17.12.2013, 14:48 | Полезность: -1
   #2000
Мабуля

ну а в прошлом году стали вывозить (согласно закону)?
Страницы: 1 2 3 ... 95 96 97 98 99 100 101


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008