Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 30 31 32 33 34 35 36 RSS лента последних сообщений темы
ТСЖ или УК?
Настоящий житель
Сообщений: 623
Регистрация: 15.02.2014
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Рейтинг: -6 ()
Написано: 01.11.2016, 08:57 | Полезность: 0
   #681
От такого расклада несёт сговором и распилом http://www.opengaz.ru/stat/ot-takogo-rasklada-nesyot-sgovorom-i-raspil...
--- Реклама ---
Да, это я!
Сообщений: 18847
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -7 ()
Написано: 06.11.2016, 15:02 | Полезность: +1
   #682
Nata28 писал(а):
От такого расклада несёт сговором и распилом http://www.opengaz.ru/stat/ot-takogo-rasklada-nesyot-sgovorom-i-raspil...
"..."общественники на окладах"

хорошо, когда у человека присутствует самоирония
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 01.12.2016
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 10
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.12.2016, 17:04 | Полезность: 0
   #683
Штраф с управляющей компании за неправильно рассчитанную квартплату может составить 50% от излишне начисленной суммы


Штраф с управляющей компании за неправильно рассчитанную квартплату может составить 50% от излишне начисленной суммы. По словам заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса, в настоящий момент в Правительстве РФ разрабатывается постановление, призванное определить размер штрафов за нарушение непрерывности предоставления и/или качества коммунальных услуг, а также за неправильно выставленный в квитанции счет. Речь идет о штрафах в пользу потребителей с виновных лиц (например, с управляющей компании, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации). "Планируется, что штраф за некачественную услугу составит 30% от стоимости услуги, а за неправильно начисленный платеж – 50% от излишне начисленной суммы", – уточняет Чибис.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/689582/#ixzz4RyKj2RQI
Жительница
Сообщений: 62
Регистрация: 28.06.2017
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Собственность
Рейтинг: -11 ()
Написано: 12.05.2018, 00:30 | Полезность: 0
   #684
Соседи, дошел до меня слух, что в одном из домой в Изумрудном у нас появилась инициативная группа, а точнее инициативный человек, который почти довел дом до отказа от УК и создает ТСЖ. интересно он первый или уже есть другие дома которые смогли уйти от этих поборщиков и теперь экономят на платежах???? платежки ну не реальные просто, уже сил нет, сколько просят платить... плюс этот незаконный капремонт....
говорят что именно изза того что у нас ПИк комфорт поэтому такой высокий тариф на жкх,...
Старожил
Сообщений: 7968
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 12.05.2018, 03:30 | Полезность: 0
   #685
Батьковна писал(а):
Соседи, дошел до меня слух, что в одном из домой в Изумрудном у нас появилась инициативная группа, а точнее инициативный человек, который почти довел дом до отказа от УК и создает ТСЖ. интересно он первый или уже есть другие дома которые смогли уйти от этих поборщиков и теперь экономят на платежах???? платежки ну не реальные просто, уже сил нет, сколько просят платить... плюс этот незаконный капремонт....
говорят что именно изза того что у нас ПИк комфорт поэтому такой высокий тариф на жкх,...
Кап.ремонт единый по всей РФ, только тарифы разные. Основные тарифы (вода, эл-во) установлены не ПИКом и пр., а Правительством московской области. Консьерж, антенна - доп.услуги, содержание и тек.ремонт - есть максимальные цифры по регионам (планка), за которые подниматься нельзя, устанавливают местные управленческие.
Ктулху форума
Сообщений: 20484
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 12.05.2018, 09:16 | Полезность: 0
   #686
Батьковна писал(а):
Соседи, дошел до меня слух, что в одном из домой в Изумрудном у нас появилась инициативная группа, а точнее инициативный человек, который почти довел дом до отказа от УК и создает ТСЖ. интересно он первый или уже есть другие дома которые смогли уйти от этих поборщиков и теперь экономят на платежах???? платежки ну не реальные просто, уже сил нет, сколько просят платить... плюс этот незаконный капремонт....
говорят что именно изза того что у нас ПИк комфорт поэтому такой высокий тариф на жкх,...
Знаете, скажу вам так, вопрос со сменой УК стоит уже не первый год, а воз как говорится и ныне там. Да возможно в Изумрудном нашелся такой человек, который смог собрать большинство собственников и решить этот вопрос. Что касаемо нашего района (Янтарный) то у нас с этим глухо как в танке. Собрания конечно проходили и даже не одно, НО толку от них было ноль!!!Все упиралось только в одну проблему ОТСУТСТВИЕ САМИХ СОБСТВЕННИКОВ!!На собрания приходило такое количество собственников, что говорить о каких либо переменах не приходилось. Собирались подписи под непонятными бумагами, а дальше все продолжалось как и прежде. Я этой темой занимался не один раз, НО поняв всю бесполезность, просто плюнул и решил не тратить свои нервы. В данный момент легче договориться по каждому дому в отдельности, чем пробовать уговорить весь район. Но все опять же упирается в количество пришедших на собрание собственников. Что касаемо платежек, а точнее сумм которые ежемесячно увеличиваются, то тут вы целиком правы. Но беда вся в том, что мы реально не знаем за что платим!!!Никаких отчетов УК не предоставляет, а стоит прийти и попросить начинается спектакль. Не раз видел как люди приходя в кассу начинают ругаться,а из окошка на них смотрят с презрением. Одним словом все в руках самих граждан-собственников. Там где такое случилось платежи уменьшились, а главное все стало прозрачным!!
Ктулху форума
Сообщений: 20484
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 12.05.2018, 10:23 | Полезность: 0
   #687
Кстати ,недавно подписан закон о том, что собственники имеют полное право, заключать договора на оплату ЖКУ напрямую с РСО !!Но и там есть сноска ,что должно быть проведено общее собрание собственников и собрано необходимое количество подписей.
Жительница
Сообщений: 62
Регистрация: 28.06.2017
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Собственность
Рейтинг: -11 ()
Написано: 17.05.2018, 21:15 | Полезность: 0
   #688
vovka писал(а):
Кстати ,недавно подписан закон о том, что собственники имеют полное право, заключать договора на оплату ЖКУ напрямую с РСО !!Но и там есть сноска ,что должно быть проведено общее собрание собственников и собрано необходимое количество подписей.
меня вот честно именно платежи за счетчики не волнуют.. меня волнует графа Содержание и ремонт!!!!! вот тут не понятно куда и за что платим.... вот купил человек квартиру двушку не живет в ней но каждый месяц 4500-5000 просто так отдает.. а за что не понятно!!!!(((((
Добавлено 17.05.2018 в 21:17
vovka писал(а):
Батьковна писал(а):
Соседи, дошел до меня слух, что в одном из домой в Изумрудном у нас появилась инициативная группа, а точнее инициативный человек, который почти довел дом до отказа от УК и создает ТСЖ. интересно он первый или уже есть другие дома которые смогли уйти от этих поборщиков и теперь экономят на платежах???? платежки ну не реальные просто, уже сил нет, сколько просят платить... плюс этот незаконный капремонт....
говорят что именно изза того что у нас ПИк комфорт поэтому такой высокий тариф на жкх,...
Знаете, скажу вам так, вопрос со сменой УК стоит уже не первый год, а воз как говорится и ныне там. Да возможно в Изумрудном нашелся такой человек, который смог собрать большинство собственников и решить этот вопрос. Что касаемо нашего района (Янтарный) то у нас с этим глухо как в танке. Собрания конечно проходили и даже не одно, НО толку от них было ноль!!!Все упиралось только в одну проблему ОТСУТСТВИЕ САМИХ СОБСТВЕННИКОВ!!На собрания приходило такое количество собственников, что говорить о каких либо переменах не приходилось. Собирались подписи под непонятными бумагами, а дальше все продолжалось как и прежде. Я этой темой занимался не один раз, НО поняв всю бесполезность, просто плюнул и решил не тратить свои нервы. В данный момент легче договориться по каждому дому в отдельности, чем пробовать уговорить весь район. Но все опять же упирается в количество пришедших на собрание собственников. Что касаемо платежек, а точнее сумм которые ежемесячно увеличиваются, то тут вы целиком правы. Но беда вся в том, что мы реально не знаем за что платим!!!Никаких отчетов УК не предоставляет, а стоит прийти и попросить начинается спектакль. Не раз видел как люди приходя в кассу начинают ругаться,а из окошка на них смотрят с презрением. Одним словом все в руках самих граждан-собственников. Там где такое случилось платежи уменьшились, а главное все стало прозрачным!!
да, если б действительно люди хотели снизить платежи и понять за что платим, может и все вышло бы... но жалко что тут в основном много лдей квартиры сдают и я так же удивилась что те кто их снимают оплачивают всю платежку ежемесячно а не как обычно по счетчикам!! вот если бы собственники сами за это платили из выручки за сдачу квартиры, думаю они бы задумались..
Настоящая жительница
Сообщений: 486
Регистрация: 13.05.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 16
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 26.11.2018, 06:56 | Полезность: 0
   #689
Может кто знает, есть ли в районе дом отделившийся от УК и создавший свое ТСЖ. У нас в доме началась движуха по этому поводу. Но очень интересно есть дома прошедшие весь путь.
Старожил
Сообщений: 7968
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 1 ()
Написано: 26.11.2018, 08:01 | Полезность: 0
   #690
tmur2000 писал(а):
Может кто знает, есть ли в районе дом отделившийся от УК и создавший свое ТСЖ. У нас в доме началась движуха по этому поводу. Но очень интересно есть дома прошедшие весь путь.
В Янтарном нет таких.
--- Реклама ---
Настоящая жительница
Сообщений: 486
Регистрация: 13.05.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 16
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 26.11.2018, 08:04 | Полезность: 0
   #691
А в Изумрудном?
Ктулху форума
Сообщений: 20484
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 26.11.2018, 21:40 | Полезность: 0
   #692
tmur2000 писал(а):
Может кто знает, есть ли в районе дом отделившийся от УК и создавший свое ТСЖ. У нас в доме началась движуха по этому поводу. Но очень интересно есть дома прошедшие весь путь.
От всего сердца желаю вам успеха, рассказать потом не забудьте что да как
Добавлено 26.11.2018 в 21:40
tmur2000 писал(а):
А в Изумрудном?
Насколько я осведомлен ,там тоже есть движуха на этот счет!!
Местная
Сообщений: 4258
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: -33 ()
Написано: 26.11.2018, 21:47 | Полезность: 0
   #693
tmur2000
На ТСН в Изумрудном ушёл одноподъездный дом №3, 2 декабря общее собрание собственников домов 1,2,3 в Изумрудном желающих создать единое ТСН.
Объявления с рекламных щитов, из лифтов ежедневно приходит срывать Попов - старший над консьержами, которого приютили в своём техпомещении жители Кольцевой улицы и в воскресенье был с той же миссией Егорцев. На вопрос ему, как же он опустился до такого уровня, он заявил, что сам не срывает, а у него есть для этого "специально обученные люди"
Добавлено 26.11.2018 в 21:51
Консьержей всех доводят до слёз - требуют самим срывать и не общаться с собственниками(!!!!!!!!!!!), на чьи деньги они вообще "сидят"....Постоянно им грозят увольнением, хотя даже паспортов не забирали для оформления их на работу и приказов о приёме никаких им не давали - задолженность по зарплате им 2 месяца!
Добавлено 26.11.2018 в 21:53
От кормушки отрываться на любом уровне очень болезненно, тем более, если кроме вранья ни на что не хватает ума((
Местная
Сообщений: 3996
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 27.11.2018, 09:21 | Полезность: 0
   #694
valentina921
как изменилась жизнь 3 дома? а самое главное кварплата?
Ктулху форума
Сообщений: 20484
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 7 ()
Написано: 27.11.2018, 10:11 | Полезность: 0
   #695
valentina921
То что Егорцев занимается беспределом меня не удивляетЭто его естественное состояние, по отношению к собственникам наших двух районов!!
Местная
Сообщений: 4258
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: -33 ()
Написано: 27.11.2018, 12:24 | Полезность: +1
   #696
alder писал(а):
valentina921
как изменилась жизнь 3 дома? а самое главное кварплата?
Как может измениться жизнь за полгода, если ПИК в лице нынешнего УК мёртвой хваткой вцеппился в дома и не желает выпускать. Главное, что всё больше собственников знают о том, что творит УК, так как та правдивая информация, которую буквально выцарапывают активисты теперь доходит и до собственников дома 3 и расходится по соседям.Ведь даже на первых порах, если не уходить от УК полностью, ТСН имеет полномочия поставить это УК под контроль и требует отчета не как один отдельный жилец, от которого отмахиваются как от мухи, а как полноправное юр.лицо. Вот, к примеру, выиграли суд с помощью Жилинспекции и теперь УК обязана все деньги не показывать одной суммой, а исключително постатейно.
Приведу пример на себе, чтобы не обвинили в ля-ля. Принципиально не платила капремонт через УК. УК должна была передать полученные средства капремонта в региональный фонд, но мне выставляет долг одной суммой и фонд прислал сумму долга (!!!!!!!!!!) с суммой в УК....Пишу в УК: сделайте перерасчёт долга по статьям (указываю конкретные суммы). Получаю ответ, что надо платить платежи вовремя в соответствии со статьями закона)))) и ни одного слова о какой-либо статье, хотя в предварительном разговоре по телефону с сотрудником, который вела пересчёт по моему заявлению, Егорцеву было ею сказано (хорошая слышимость при разговоре - да он ответ ещё в слух переспросил у неё))) что УК остаётся мне должен, а официальный ответ я привела выше...
И так вся наша страна снизу до верху погрязла в этой лжи, обирательстве на каждом шагу!!! С консьержами: 100-квартирный подъезд сдает почти 40 000 в месяц, 2 месяца не платят по 20 000...где деньги?!
Но самое худшее, что мы с Вами, находясь в одной лодке, стараемся ещё покруче друг друга щипануть, унизить, вместо объединения и установки заслона проходимцам.
Добавлено 27.11.2018 в 12:28
"Москва не сразу строилась!" Вы можете постоять в стороне, понаблюдать как будет меняться жизнь и в доме и в квартале, а мы её будем делать так, как считает нужным делать собственник своё имущество....
Настоящая жительница
Сообщений: 486
Регистрация: 13.05.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 16
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 27.11.2018, 14:48 | Полезность: 0
   #697
У нас сегодня будет собрание в третьем подъезде в 20 часов. Посмотрим, что нам инициаторы предложат. А что такое ТСН?
Местная
Сообщений: 3996
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 27.11.2018, 14:50 | Полезность: 0
   #698
tmur2000
Тоже самое , что и ТСЖ, ТСН-товарищество собственников недвижимости
Настоящий житель
Сообщений: 657
Регистрация: 16.01.2012
Статус: offline
Рейтинг: -1 ()
Написано: 27.11.2018, 15:37 | Полезность: +2
   #699
alder писал(а):
valentina921
как изменилась жизнь 3 дома? а самое главное квартплата?
квартплата в нашем например доме в москве когда мы ук от застройщика выгнали даже увеличилась немного,а качество выросло в разы...живем прям как в европах,в подъездах уют в лифте можно на пол сестьно у нас жильцы не столько хотели меньше платить или как тут на форуме выгнать консьержей,сколько прекратить беспредел ук по воровству наших денег и безобразному обслуживанию.так что квартплата не всегда главное.
Местная
Сообщений: 3996
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 27.11.2018, 17:54 | Полезность: 0
   #700
колючка
Не спорю, что у вас все здорово. Хотя ехать в лифте сидя не очень удобно

Интересно именно про наши районы- Янтарный и Изумрудный VS монополизм ПИК.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 30 31 32 33 34 35 36


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008