Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 29 30 31 32 33 34 35 RSS лента последних сообщений темы
ТСЖ или УК?
Старожил
Сообщений: 7886
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 31.08.2016, 22:22 | Полезность: 0
   #661
valentina921 писал(а):
Витал
И еще НИГДЕ НЕ СТАВЬ ПОДПИСИ!!!Даже там где якобы тебя уведомляют о чем либо и вручают бумаги

Вовка написал то, что выше...
Ему мой ответ, что сам человек может не подписать, что его уведомили, но двое свидетелей того, что его уведомили, могут письменно засвидетельствовать, что фактически уведомление осуществилось и тогда при учёте кворума на общем собрании или при рассмотрении дела в суде отсутствие личной подписи уведомлённого никого не волнует(((
С чего вы это взяли???? Напишите доказательную информацию или ссылку на сказанное.
VIP Персона
Сообщений: 19845
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 31.08.2016, 22:42 | Полезность: 0
   #662
valentina921
Знаете мне даже лень обсуждать то о чем вы написали Пусть то на что вы ссылаетесь будет вашей правдой НО моей она никогда не станет
Добавлено 31.08.2016 в 22:45
Скажу лишь одно всегда и во все времена главным в споре являлось письменные доказательства а не устные Прежде чем быть свидетелем в чем либо надо предъявить письменные доказательства а свидетель их лишь подтверждает Ну например я дал вам в долг денег а расписку не взял НО при этом был свидетель как вы думаете я докажу свою правоту?????
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 26.10.2016, 00:09 | Полезность: 0
   #663
Чёт прошел такой слушок,что новый хозяин начал зачистку.

И якобы под шумок в некоторых домах уже планируются собрания при поддержке всем известной личности из мкр. 1 мая.

Что-нибудь слышали по теме на раёне?
Старожил
Сообщений: 7886
Регистрация: 13.01.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 26.10.2016, 06:04 | Полезность: -1
   #664
Дмитрий Д писал(а):
Чёт прошел такой слушок,что новый хозяин начал зачистку.

И якобы под шумок в некоторых домах уже планируются собрания при поддержке всем известной личности из мкр. 1 мая.

Что-нибудь слышали по теме на раёне?
Эта личность из 1 Мая наверное так и "не отлипала" от жителей ближайших мкрн..
Старожил
Сообщений: 5874
Регистрация: 14.03.2008
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.10.2016, 09:26 | Полезность: 0
   #665
Дмитрий Д
а те то чего?
Местная
Сообщений: 3848
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 26.10.2016, 09:36 | Полезность: 0
   #666
Дмитрий Д В Изумрудном?

Как же достали эти тихушники.
Местный
Сообщений: 4082
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Собственность
Рейтинг: 8 ()
Написано: 26.10.2016, 12:19 | Полезность: 0
   #667
Зачистка это хорошо! Хоть чисто будет.
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 26.10.2016, 17:48 | Полезность: 0
   #668
alder писал(а):
Дмитрий Д В Изумрудном?

Как же достали эти тихушники.
тихушники это кто?
Добавлено 26.10.2016 в 17:48
kostyan писал(а):
Дмитрий Д
а те то чего?
чо чо чо
Местная
Сообщений: 3848
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 26.10.2016, 18:25 | Полезность: 0
   #669
Дмитрий Д
те кто по домам , не афишируя, а потом создавая клуб избранных, донимает жителей собраниями и пр.
Почетный житель
Сообщений: 1169
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 26.10.2016, 18:31 | Полезность: -1
   #670
Без создания ТСЖ в своём доме,за ваш счёт так и будут ремонтировать всю рухлядь в Московской области, а в 2038 году вас кинут.В Янтарном до 2038 года капремонта не запланировано.Только создание ТСЖ в своём доме позволяет собирать деньги на капремонт на счёте дома.
Капремонт 2038 г.
Старожил
Сообщений: 9114
Регистрация: 08.04.2008
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 47 ()
Написано: 26.10.2016, 18:54 | Полезность: +1
   #671
макс писал(а):
Без создания ТСЖ в своём доме,за ваш счёт так и будут ремонтировать всю рухлядь в Московской области, а в 2038 году вас кинут.В Янтарном до 2038 года капремонта не запланировано.Только создание ТСЖ в своём доме позволяет собирать деньги на капремонт на счёте дома.
Капремонт 2038 г.
А причем тут ТСЖ. Жильцы дома и сейчас имели или имеют возможность открыть свой счет и откладывать накопления на кап ремонт туда. Без всякого ТСЖ.
Другое дело, что при "замораживании" накоплений это коснется и индивидуальных счетов. Кинут и в том и в другом случае. Даже если будет ТСЖ и индивидуальный счет, все равно кинут.
Почетный житель
Сообщений: 1169
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 26.10.2016, 19:08 | Полезность: -1
   #672
ovz
4. Нужно ли ТСЖ открывать спецсчет, если у него уже существует другой счет, на который перечисляются денежные средства при оплате коммунальных услуг?

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» специальный счет - счет, открытый в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, предназначенный для аккумулирования средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Владельцем такого специального счета является ТСЖ. Открытие такого счета обязательно, на нем аккумулируются денежные средства именно на капитальный ремонт и на другие расходы не могут предоставляться в отличие от других счетов, открытых ТСЖ, на которых аккумулируются денежные средства на оплату различных коммунальных услуг. В случае наличия специального счета собственники могут отследить поступление взносов именно на капитальный ремонт.
http://fkr-mosreg.ru/faq.html
Старожил
Сообщений: 9114
Регистрация: 08.04.2008
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 47 ()
Написано: 26.10.2016, 20:12 | Полезность: 0
   #673
макс
Что то ввергли вы меня в сомнение...
Пришлось гуглить. И все таки, оказалось что можно открывать спецсчет и без ТСЖ/ЖСК.
Вот например разъяснение
Местная
Сообщений: 3848
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 42 ()
Написано: 26.10.2016, 20:16 | Полезность: +1
   #674
макс
кап ремонт , как единственный аргумент ?
Жители имеют право много чего делать ,собирая собрания собственников и голосуя.
VIP Персона
Сообщений: 19845
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 26.10.2016, 22:07 | Полезность: +2
   #675
ovz
Иметь то право мы имеем так кто ж нам даст создать этот спец счет ?Уже не мало случаев когда собственникам отказывают под любым предлогом открывать свой спец счет
Добавлено 26.10.2016 в 22:11
Макс все верно пишет к 2038 году от этих собранных средств не останется и следа Во первых их просто съест инфляция а во вторых обычная Российская коррупция Кто через 20 с лишним лет вспомнит об этих деньгах?
Почетный житель
Сообщений: 1169
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 26.10.2016, 22:25 | Полезность: 0
   #676
ovz
Это словоблудие( частная трактовка законодательства) направленное на то, что деньги за капремонт всё равно должны будут находится у регионального оператора.Счёт в банке на дом может открыть только юрлицо ТСЖ (ЖСК), или физлицо которому собственники это поручат(но это только теоретическая возможность -"фантастика с геморроем" ) ,то о чём вы пишите в законодательстве теоретически предусмотрено, но практически пока реализовать пока нельзя.
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 26.10.2016, 23:01 | Полезность: 0
   #677
ovz
слышно что про перемены в УК и у подрядчиков?
Добавлено 26.10.2016 в 23:05
vovka
Фонд содействия реформирования ЖКХ сидит в уникальном - одном из самых крутых дизайнерских бизнес-центров DOMINION TOWER по проекту архитектора Захи Хадид


http://fondgkh.ru/o-fonde/kontaktyi/

http://www.peresvet.ru/geo/moscow/moskva/tekushie/ofisniy_kompleks_dom...

https://meduza.io/feature/2016/10/25/chto-sluchilos-s-peresvetom
Старожил
Сообщений: 7808
Регистрация: 08.01.2010
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: -13 ()
Написано: 27.10.2016, 00:42 | Полезность: +1
   #678
vovka писал(а):
ovz
Иметь то право мы имеем так кто ж нам даст создать этот спец счет ?Уже не мало случаев когда собственникам отказывают под любым предлогом открывать свой спец счет
Добавлено 26.10.2016 в 22:11
Макс все верно пишет к 2038 году от этих собранных средств не останется и следа Во первых их просто съест инфляция а во вторых обычная Российская коррупция Кто через 20 с лишним лет вспомнит об этих деньгах?
Все правильно говоришь. Так и будет.
Добавлено 27.10.2016 в 00:43
Дмитрий Д
Оксуительно, так жируют живут.
Старожил
Сообщений: 9114
Регистрация: 08.04.2008
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 47 ()
Написано: 27.10.2016, 07:44 | Полезность: -1
   #679
Дмитрий Д писал(а):
ovz
слышно что про перемены в УК и у подрядчиков?
Не интересовался.
Почетный житель
Сообщений: 1169
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 27.10.2016, 17:09 | Полезность: -1
   #680
ovz
Я надеюсь, что вы прочитали 5 и 6 пункт по ссылке,http://fkr-mosreg.ru/faq.html,а то я их сразу не скопировал из-за экономии места.

5. Если собственники не хотят перечислять деньги региональному оператору, можно ли создать свой счет?

Законодательство РФ предусматривает такую альтернативу. Если вы не хотите перечислять деньги региональному оператору, то можно создать счет на свой дом. Только для этого есть обязательное условие. У собственников помещений в многоквартирном доме должно быть товарищество собственников жилья (ТСЖ) на одном доме. Либо ТСЖ на нескольких домах, но с количеством квартир не больше 30, расположенных на одном земельном участке, что установлено пунктом 3 статьи 2 Закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области».

6. Если члены ТСЖ - собственники помещений приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ, на чьё имя будет открыт счёт? На имя ТСЖ, как юридической организации, или на имя физического лица, уполномоченного общим собранием собственников на открытие специального счета?

Согласно части 2 статьи 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

3) региональный оператор.

Таким образом, если управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ, соответствующее требованиям ЖК РФ, собственники помещений в таком доме могут принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого будет ТСЖ. В этом случае специальный счет будет открыт на имя ТСЖ как юридического лица.
Страницы: 1 2 3 ... 29 30 31 32 33 34 35


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008