Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 RSS лента последних сообщений темы
Голосование: Лицензирование УК
Почетный житель
Сообщений: 1169
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 03.02.2015, 23:53 | Полезность: 0
   #1
1 апреля Госжилинспекция МО опубликует реестр домов и управляющих компаний, получивших лицензию. И за месяц жители должны определиться, хотят ли они, чтобы эта компания управляла их домом. Как пояснили в Госжилинспекции МО, в том случае, если они примут решение отказаться от услуг управляющей компании, то она будет отстранена от управления домом,, к 1 мая этого года все УК в нашей стране должны быть лицензированы. Только в Подмосковье управляющие компании обслуживают 93 процента жилищного фонда. Оставшиеся 7 процентов обслуживают ТСЖ, ЖСК и ЖК.
Добавлено 04.02.2015 в 00:20
Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ
Статья 7


1. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.


2. До 1 мая 2015 года юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии должны соответствовать также лицензионному требованию, предусмотренному пунктом 6 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).


3. С 1 мая 2015 года информация, указанная в статьях 195 и 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.


4. В случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления в порядке, установленном статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.


5. Собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае, если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.


6. В случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии осуществляют данную деятельность и сведения о таких домах подлежат внесению в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы об обращении с заявлением о предоставлении лицензии в порядке, установленном статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В течение одного месяца со дня информирования указанных собственников они вправе принять на общем собрании собственников помещений в таком доме решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления. В течение трех рабочих дней со дня проведения общего собрания собственников помещений в таком доме орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор, должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в таком доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае сведения о таком доме не вносятся в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

ФЗ от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 04.02.2015, 09:26 | Полезность: +4
   #2
Мне вот интересно - кто-то реально читает и разбирает тут данную кучу букв? Я к тому, что когда надо разобраться в вопросе - приходится читать от А до Я всю казуистику и прочее словоблудие, но для простоты можно было сделать какое-то резюме или выжимку основной мысли, которую хотели донести данной кучей?
Почетная жительница
Сообщений: 1419
Регистрация: 06.06.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 5
Собственность
Рейтинг: -24 ()
Написано: 04.02.2015, 10:30 | Полезность: 0
   #3
LeVoN
основная мысль в голосовании)
Местная
Сообщений: 4795
Регистрация: 26.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 2
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -39 ()
Написано: 04.02.2015, 11:30 | Полезность: +2
   #4
интересно ,кто ответил -да?
Местная
Сообщений: 4246
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: -34 ()
Написано: 04.02.2015, 18:14 | Полезность: +2
   #5
Танчик писал(а):
интересно ,кто ответил -да?
Жители этих районов, кто работает в УК...
Старожил
Сообщений: 9114
Регистрация: 08.04.2008
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 47 ()
Написано: 04.02.2015, 18:23 | Полезность: 0
   #6
Танчик писал(а):
интересно ,кто ответил -да?
Я ответил. И буду придерживаться этого мнения пока не увижу достойную альтернативу.
Местная
Сообщений: 4795
Регистрация: 26.04.2013
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 26
Секция: 2
Этаж: 2
Собственность
Рейтинг: -39 ()
Написано: 04.02.2015, 18:30 | Полезность: 0
   #7
ovz
Вы знаете, наверное, может быть, скорее всего соглашусь с этим мнением.
Местная
Сообщений: 4246
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: -34 ()
Написано: 04.02.2015, 18:32 | Полезность: +2
   #8
ovz писал(а):
Танчик писал(а):
интересно ,кто ответил -да?
Я ответил. И буду придерживаться этого мнения пока не увижу достойную альтернативу.
Каким способом Вы собираетесь узнать какую либо альтернативу?
Почетный житель
Сообщений: 1169
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 05.02.2015, 01:11 | Полезность: 0
   #9
LeVoN
Основная мысль в первом абзаце и голосовании, много букв это только одна статья из ФЗ N 255-ФЗ который написан так, что уменьшает права собственников, и улучшает положение УК и ТСЖ, ну и конечно у чиновников появилась новая кормушка лицензирование, ещё это продолжение сказки про собрание собственников, а здесь все понимают что это почти нереальная вещь для больших МКД, по сути ЖК и ФЗ N 255-ФЗ у нас Баладмин. должен провести конкурс по отбору УК для каждого МКД, так собственники не выбрали способ управления МКД и вряд ли соберутся до 01.05.15 , но дыры в законе и то что район не принят Баладмин. опять позволит пролезть нашему левому ТСЖ и УК, но шанс поменять УК есть, и шансы у них получить лицензию не очень большие если не занесут в кормушку-вот для того что бы народ подумал до 01.05.15 и написано много букв, а то как обычно все удивятся что всё решили, а никого не спросили.
Местный
Сообщений: 3053
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 05.02.2015, 09:45 | Полезность: 0
   #10
макс
Ясно, спасибо. Направление понял, надо будет почитать об этом. Вопрос что является собственником только относительно этого закона. Но будем тогда разбираться.
Коренной житель
Сообщений: 172
Регистрация: 21.02.2013
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 18
Собственность
Рейтинг: -2 ()
Написано: 05.02.2015, 10:18 | Полезность: +5
   #11
когда нам дадут опросник? с удовольствием поставлю нет ) и по соседяя еще пройдусь
Почетный житель
Сообщений: 1580
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 05.02.2015, 13:42 | Полезность: 0
   #12
макс
Они реструктуризируются и получат лицензию. Вот увидишь все те же лица будут под новым именем. А типа наше тсж подпишет с ними договор и все
В бане
Сообщений: 64
Регистрация: 22.01.2015
Статус: offline
Рейтинг: -5 ()
Написано: 05.02.2015, 22:28 | Полезность: 0
   #13
совсем ничего не поняла,А что тсж ещё есть???Мне кто то говорил,что председатель ТСЖ в декабре написала заявление по собственному,больше устала работать ,вернее в этом году не она. А вот сегодня узнала что и управляющий уже лыжи навострил!!!Может уже на реконструкцию ???
В бане
Сообщений: 64
Регистрация: 22.01.2015
Статус: offline
Рейтинг: -5 ()
Написано: 06.02.2015, 20:28 | Полезность: 0
   #14
Как всё быстро бывает у Мортона)))) Пишем письма на Ген директора ООО"Агентство Недвижимости Ключ" Андреева,а оказывается уже давно другой Б.А.Бегунов.
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 09.02.2015, 11:24 | Полезность: -1
   #15
США писал(а):
Как всё быстро бывает у Мортона)))) Пишем письма на Ген директора ООО"Агентство Недвижимости Ключ" Андреева,а оказывается уже давно другой Б.А.Бегунов.
Почему решили, что Бегунов?
На egrul.nalog.ru так и есть Андреев.
Добавлено 09.02.2015 в 11:32
Конечный основной учредитель нашей УК (через ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ "НИСК"):

КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСВЕННОСТЬЮ БЕКИКО
МЕНЕДЖМЕНТ ЛИМИТЕД


АНАСТАСИИ СИУКРИ ЭНД
ОЛИМПИОН, ТЕМИС ТАУЭР, 6 ЭТАЖ,
3035 ЛИМАССОЛ, КИПР


Эта компания фигурирует в списке связей "Московско-Парижского банка":

http://www.mpcb.ru/DOC/2014/14-01-29ifoliz.pdf

и в дебиторах "Мортона":

http://www.morton.ru/images/investoram/qr0212.pdf

Еще тут об этом:

http://kuchino.com/index.php?catid=6&id=628&Itemid=242&option=com_kune...

Подборка ссылок:

https://www.google.ru/search?ie=UTF-8&hl=ru&q=%22%D0%91%D0%95%D0%9A%D0...
В бане
Сообщений: 64
Регистрация: 22.01.2015
Статус: offline
Рейтинг: -5 ()
Написано: 09.02.2015, 22:09 | Полезность: 0
   #16
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 10.02.2015, 09:38 | Полезность: -1
   #17
США писал(а):
Нет, просто клерки стройнадзора фирму перепутали. Бегунов - это другой "Ключ" из г. Москва, пер. Грохольский.
Не верьте всему, что начертано на "заборе".
Добавлено 10.02.2015 в 09:44
США
Что это за документ?
В бане
Сообщений: 64
Регистрация: 22.01.2015
Статус: offline
Рейтинг: -5 ()
Написано: 10.02.2015, 21:22 | Полезность: 0
   #18
письмо принадлежит Мортоновскому Ключу,и адрес сменился,раньше был адрес 1 мая,дом 34,оф 11,а сейчас 1Мая,д 25 помещение 462.
Да, это я!
Сообщений: 18814
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 10.02.2015, 21:37 | Полезность: -1
   #19
США
это вообще другая фирма
кто-то ошибочно посмотрел в ЕГРЮЛ

Проверь здесь http://egrul.nalog.ru/
адрес: Москва, Грохольский пер.
Почетный житель
Сообщений: 1169
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 0 ()
Написано: 11.02.2015, 10:22 | Полезность: 0
   #20
Маша писал(а):
макс
Они реструктуризируются и получат лицензию. Вот увидишь все те же лица будут под новым именем. А типа наше тсж подпишет с ними договор и все
Посмотрим,на сайте ЖИ МО на сегодня пока только 7 управляющих получили квалификационный аттестат, и у 7 УК приняли документы на получение лицензии,а до 1 апреля осталось полтора месяца.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008