Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 RSS лента последних сообщений темы
Старшие по подъездам
VIP Персона
Сообщений: 19845
Регистрация: 21.02.2009
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 25.04.2010, 22:45 | Полезность: 0
   #1
Дорогие соседи тут промелькнула тема по вопросу создания старшего по подъезду. Мне этот вопрос понравился ,предлагаю обсудить этот вопрос. Думаю если такой человек будет то все наши проблемы будут доходить до ТСЖ быстрей, так как ИГ просто не в состоянии охватить весь район.Попутно я создал тему вопросы к ТСЖ это пока не решили со старшими по подъезду
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 182
Регистрация: 08.01.2010
Статус: offline
Корпус: 17
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.04.2010, 00:23 | Полезность: 0
   #2
Дорогие соседи, объясните мне, кто сможет, почему у нас управляющая компания со стороны леса в 3 подъезде "Регион Строй", а со двора п.3 вывеска "Ключ". У нас две управляющие компании, или я чего-то не поняла?
Коренной житель
Сообщений: 424
Регистрация: 15.03.2008
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 3
Этаж: 13
Собственность
Рейтинг: 6 ()
Написано: 26.04.2010, 01:06 | Полезность: 0
   #3
матрёна писал(а):
Дорогие соседи, объясните мне, кто сможет, почему у нас управляющая компания со стороны леса в 3 подъезде "Регион Строй", а со двора п.3 вывеска "Ключ". У нас две управляющие компании, или я чего-то не поняла?
Что непонятного? У нас везде теперь так. -Два в одном флаконе.
Коренная жительница
Сообщений: 182
Регистрация: 08.01.2010
Статус: offline
Корпус: 17
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.04.2010, 07:02 | Полезность: 0
   #4
Поэтому и двойные тарифы за коммунальные платежи с нас просят? Нам придется кормить две УК?
В бане
Сообщений: 4627
Регистрация: 10.04.2009
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.04.2010, 09:02 | Полезность: 0
   #5
Да, у нас двуглавый орел управляет и видит ...то что видит.Так что как и в первомае есть орг и тех группы в микрорайоне Заповедный -Щитниково. Под вывеской ТСЖ "Ключ" и Регион строй.
Коренная жительница
Сообщений: 182
Регистрация: 08.01.2010
Статус: offline
Корпус: 17
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.04.2010, 14:24 | Полезность: +1
   #6
Получается, принимает заявки от населения "Регион Строй", а исполнитель "Ключ"? Или администрация УК - "Ключ", а по работе с населением - "Регион Строй". Объясните, кто может? С кого что спрашивать потом?
Почетная жительница
Сообщений: 2480
Регистрация: 24.11.2008
Статус: offline
Корпус: 4
Секция: 3
Этаж: 15
Собственность
Рейтинг: -12 ()
Написано: 26.04.2010, 14:41 | Полезность: +2
   #7
Вы неправильно поняли. ТСЖ ( владельцы квартир) у нас вывело в свет УК "Ключ"( общее управление: договора, выдача ключей, прописка). А УК "Ключ" для выполнения технических работ наняла "Регион Строй". Проще говоря пирамида из родных и близких. Все получают деньги, никто ничего не делает, и ни за что не отвечает. А мы все это оплачиваем. Спрашивать с ТСЖ. В крайнем случае с УК "Ключ".
Модератор
Сообщений: 12232
Регистрация: 16.10.2009
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: 70 ()
Написано: 26.04.2010, 14:46 | Полезность: 0
   #8
в данном случае с УК Ключ, правильно,репка?
спасибо!
Коренная жительница
Сообщений: 182
Регистрация: 08.01.2010
Статус: offline
Корпус: 17
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.04.2010, 15:05 | Полезность: 0
   #9
Спасибо, теперь мне все понятно. Но тем не менее, ТСЖ они не имеют права по закону называться, они всего лишь управляющая компания.
3 раза ку
Сообщений: 16070
Регистрация: 12.03.2010
Статус: offline
Рейтинг: 26 ()
Написано: 26.04.2010, 15:20 | Полезность: 0
   #10
матрёна писал(а):
Спасибо, теперь мне все понятно. Но тем не менее, ТСЖ они не имеют права по закону называться, они всего лишь управляющая компания.
С чего бы это ? По ГК РФ, товарищества собственников жилья могут создаваться и в строящихся домах. Почитайте ГК повнимательнее.

Вопрос знаю, т.к. уже сталкивался с организацией ТСЖ в строящемся доме.
--- Реклама ---
Модератор
Сообщений: 12232
Регистрация: 16.10.2009
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: 70 ()
Написано: 26.04.2010, 15:25 | Полезность: 0
   #11
матрёна
это и есть тсж, только собственники- не мы
3 раза ку
Сообщений: 16070
Регистрация: 12.03.2010
Статус: offline
Рейтинг: 26 ()
Написано: 26.04.2010, 15:27 | Полезность: 0
   #12
Статья 139 жилищного кодекса (пардон, не ГК) РФ ...
Коренная жительница
Сообщений: 278
Регистрация: 21.04.2009
Статус: offline
Корпус: 5
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 11 ()
Написано: 26.04.2010, 17:28 | Полезность: 0
   #13
У нас с вами на сегодняшний день договорные отношения только с ТСЖ, а ТСЖ от нашего имени заключило договор с УК, поэтому все претензии в ТСЖ, которое в дальнейшем должно разобраться с УК. Вообщем, как говорилось выше, замкнутый круг и никто ни за что не отвечает.

Поэтому нужны и старшие по подъезду, по дому, ИГ, одним словом инициативные люди, чтобы совместными усилиями тормошить это болото. А то к ЕБ не пробиться в одиночку на прием, у нее охрана как у первых лиц гос-ва, за наши же деньги ее от нас секьюрят.
В бане
Сообщений: 4627
Регистрация: 10.04.2009
Статус: offline
Корпус: 20
Рейтинг: 10 ()
Написано: 27.04.2010, 21:43 | Полезность: 0
   #14
Сегодня приезжал наш капитан участковый.Как готов будет 16 дом они приступят к размещению.
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 01.02.2010
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.04.2010, 14:21 | Полезность: +2
   #15
Старшие по подъезду люди, желающие жить и работать в нормальном подъезде, а в наше время надо быть в курсе многих дел, в том числе и с УК и с ТСЖ, которое пока непонятно по каким принципам и на кого работает. Все согланы оплачивать консъержев, а почему не предусмотреть какие-нибудь деньги или льготы для старших по подъезду, вот только вначале они себя зарекомендовать должны. Если ТСЖ будет за нас и вместе с нами тогда и старших можно отменить.
Почетная жительница
Сообщений: 1021
Регистрация: 01.11.2008
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 85 ()
Написано: 12.05.2010, 15:02 | Полезность: +1
   #16
Я считаю, надо старших по подъезду выберать. И льготы им назначать по оплате коммуналки, 50% или сколько решит ТСЖ, или жители района.Просто с ними много вопросов отпадет сразу. Вопрос готов кто либо взять на себя эту обязанность, пока временно, пока многие не въехали, а как въедут 50 % жителей либо переизбрать либо оставить.
Афтар
Сообщений: 13551
Регистрация: 04.12.2008
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: 29 ()
Написано: 12.05.2010, 15:03 | Полезность: 0
   #17
Lena7
По подъезду или по всему дому?
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 01.02.2010
Статус: offline
Корпус: 17
Секция: 1
Этаж: 10
Собственность
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.05.2010, 15:16 | Полезность: 0
   #18
Старшие снчала по подъезду, а потом уже одного старшего по дому, чтобы можно было мелкие внутренние вопросы решать самим по дому а с УК и ТСЖ может выходить старший по подъезду. Когда дом заселится от 50% и выше можно таких людей выбирать, можно из числа пенсионеров, ведь пенсионеры есть разные я имею ввиду по возрасту, и интеллекту, и согласятся работать за разумную плату или льготы. Конечно мнение было что старших надо выбирать когда заселение почти полностью пройдет и отпадет надобность в ИГ, а пока ИГ важнее и если есть желание уже получивших ключи то они могут выбирать старших по подъездам для помощи сейчас ИГ
Афтар
Сообщений: 13551
Регистрация: 04.12.2008
Статус: offline
Собственность
Рейтинг: 29 ()
Написано: 12.05.2010, 15:20 | Полезность: 0
   #19
Valery428
да мы вроде планируем старших по дому (по подъезду уж слишком много будет) и включить в саму ИГ, а именно даже ее переформировать.
Добавлено 12.05.2010 в 16:20
Так что, делить на страших и ИГ просто нет смысла.
Почетная жительница
Сообщений: 1021
Регистрация: 01.11.2008
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 85 ()
Написано: 12.05.2010, 15:25 | Полезность: 0
   #20
Alexander я согласно, что по дому, и Иг уже будет не ИГ, а как "контролирующий" (ведь там надо будет ходить и на собрания и отчеты от ТСЖ о проделонной работе слушать и тд.)орган у ТСЖ, ведь кто живет в доме лучше знает свои проблемы.
Я считаю, что старших нужно назначать в ближайшее время.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008