Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 RSS лента последних сообщений темы
Суд по долгам за коммунальные услуги
Коренная жительница
Сообщений: 196
Регистрация: 11.12.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: -1 ()
Написано: 28.11.2014, 14:28 | Полезность: 0
   #21
Не загружается само решение - указывает на то,что неверный тип загружаемого файла
Цитирую решение:
ООО «УК «ЖилСервис» обратилось в суд с исковым заявлением ****, просит взыскать с них в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по март 2013 в размере 121 525,71 рублей, пени в размере 10 759,18 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 845,69 рублей.
Не согласившись с указанным решением ***** обратились с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить в части взыскания задолженности по оплате за услуги консьержа, обслуживание СКУД и видеонаблюдение, домофон, кроме того ссылались на предоставление услуг ненадлежащего качества, а именно: отключения квартиры от системы энергоснабжения.
Судом установлено, что ООО «УК «ЖилСервис» является управляющей компанией жилого дома по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, ул. Юбилейная, д -- с 30 апреля 2011 года.
В соответствии с пунктами 2 и 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество ; собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве [ общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, правильно установив фактические обстоятельства по делу, руководствуясь ст. 153, 154, 155, 161 ЖК РФ, пришел к законному и обоснованному выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, поскольку истцами, в нарушение ст. 56ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия указанной задолженности.
Доводы жалобы о том, что исковое заявление было подано в нарушение ст. 131 ГПК РФ, а именно без указания даты иска, а также, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, судебной коллегией отклоняется, поскольку для данной категории споров досудебный порядок урегулирования не предусмотрен, а отсутствие даты подписание иска не является основанием к отмене решения суда
Довод заявителей о незаконности начисления оплаты за услуги консьержа, обслуживание СКУД и видеонаблюдение, домофон судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку начисление за данные услуги производилось в соответствии с представленными в материалы дела решениями общего собрания членов ТСЖ «Юбилейный» от 01.10.20Югода. 29.10.2010, 27.12.2010, 20.04.2011. На момент разрешения спора указанные решения товарищества не отменены и не оспорены.

Руководствуясь ст.ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА
Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 30 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
--- Реклама ---
Местный
Сообщений: 3045
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 28.11.2014, 15:04 | Полезность: +1
   #22
Елена
Давайте я немного на русский переведу что написано - в те года (2011-2013) была оказана услуга, за которую собственник не заплатил (или не смог доказать, что заплатил), а потому с него в судебном порядке взыскали деньги. Далее в конце про довод заявителей - ТСЖ решило, а они отдельно не отказались. Тут какбы без вариантов. Как я понял из закона (да и быстрое гугление подтвердило) - собрание собственников (в данном случае ТСЖ) с голосованием в 51% могет установить дополнительные поборы с населения, но при этом каждый собственник может добровольно отказаться от данных поборов, но для этого ему надо писать заявление. То есть пока я вижу ситуацию: решил 51% голосов, один человек встал в позу и вместо законного исключения себя из этих поборов решил тупо не платить.
Поправьте меня, если я неправильно понял
Коренная жительница
Сообщений: 196
Регистрация: 11.12.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Собственность
Рейтинг: -1 ()
Написано: 28.11.2014, 15:59 | Полезность: 0
   #23
Там с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию функции управления осуществляло ТСЖ СМД «Юбилейное».
30 апреля 2011г. ТСЖ СМД «Юбилейный» передало функции по управлению многоквартирным домом ООО «УК «ЖилСервис» на основании договора.


Общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ- это разные вещи.
Я считаю (может ошибаюсь), что добровольное членство в ТСЖ возникает не с момента проведения общего собрания собственников – членов ТСЖ,
а с момента, когда после отчетно-выборного собрания ТСЖ, протокол общего собрания
представлен в налоговую инспекцию и в правоустанавливающие документы товарищества должны быть внесены соответствующие изменения.
В Уставе ТСЖ СМД Ключ этот пункт есть.
Только в Уставе - одни члены ТСЖ
а принимают решение по коммунальным платежам другие члены ТСЖ (на каком основании, если в Устав изменения не внесены?)
Местный
Сообщений: 3045
Регистрация: 29.12.2012
Статус: offline
Корпус: 34
Секция: 2
Этаж: 18
Рейтинг: 19 ()
Написано: 28.11.2014, 16:41 | Полезность: +1
   #24
Елена
Простите, что настаиваю на ответе на свой вопрос, но всё же подскажите - писали отказ от оплаты, или просто не платили?
Почетный житель
Сообщений: 1199
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 28.11.2014, 19:36 | Полезность: -4
   #25
Также принципиально не плачу УК уже 2 года, потому что достали, пусть теперь сами бегают за мной ,меняю на валюту и в тумбочку, по текущему курсу долг УК уже минус 50 %, и дальше он будет только уменьшаться, так что не платить УК оказалось даже очень выгодно, даже если они что-то взыщут в судебном порядке(а уже год не получается) я в плюсе.
Да, это я!
Сообщений: 18744
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -8 ()
Написано: 28.11.2014, 21:43 | Полезность: 0
   #26
А от услуг тебя не отключают?
Почетный житель
Сообщений: 1199
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 28.11.2014, 22:41 | Полезность: -5
   #27
Дмитрий Д писал(а):
А от услуг тебя не отключают?
А у меня собака большая и злая, может случайно выбежать и что ни будь откусить отключальщикам,и они об этом знают.
Местная
Сообщений: 4227
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: -34 ()
Написано: 28.11.2014, 23:44 | Полезность: +3
   #28
макс
То есть. живёте за счёт соседей?(
Почетный житель
Сообщений: 1199
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 29.11.2014, 00:05 | Полезность: -2
   #29
valentina921 писал(а):
макс
То есть. живёте за счёт соседей?(
Я живу за свой счёт, а оплачивать буду только те услуги которые мне нужны, а не те которые хочет УК(консьерж, антенна, видеонаблюдение, СиТР по космической цене), после того как в УК я услышал что вы здесь никто и будете платить столько сколько мы напишем, я выбрал для себя такой способ борьбы с УК и в результате он оправдал себя, а если предпочитаете, чтобы эти уроды наживались на Вас то это ваш выбор.
Местная
Сообщений: 4227
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: -34 ()
Написано: 29.11.2014, 00:16 | Полезность: 0
   #30
макс
По поводу консьержа, видеонаблюдения и антены-это Ваше дело, а показания счётчиков ежемесячно обязаны показывать, если не хотите, чтобы однажды не перекрыли стояки...
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1199
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 29.11.2014, 00:22 | Полезность: -4
   #31
valentina921 писал(а):
макс
По поводу консьержа, видеонаблюдения и антены-это Ваше дело, а показания счётчиков ежемесячно обязаны показывать, если не хотите, чтобы однажды не перекрыли стояки...
Ни кому и ни чего я не обязан, у меня нет договора с УК, а если вы пытаетесь надавить на совесть то идите и давите на неё в УК.
Местная
Сообщений: 4227
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: -34 ()
Написано: 29.11.2014, 00:50 | Полезность: +1
   #32
макс
У Вас холодно в квартире? Не горит свет? Нечем мыть руки и посуду?
Почетный житель
Сообщений: 1199
Регистрация: 17.05.2009
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: 2 ()
Написано: 29.11.2014, 00:54 | Полезность: -1
   #33
valentina921 писал(а):
макс
У Вас холодно в квартире? Не горит свет? Нечем мыть руки и посуду?
Я же Вам написал где надо давить на совесть.
Старожил
Сообщений: 9151
Регистрация: 08.04.2008
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 48 ()
Написано: 29.11.2014, 08:47 | Полезность: +5
   #34
"Кто за квартиру не платит, того кондрашка хватит!" (с)
Местная
Сообщений: 4227
Регистрация: 24.12.2012
Статус: offline
мкр.Изумрудный
Корпус: 1
Секция: 3
Рейтинг: -34 ()
Написано: 29.11.2014, 09:56 | Полезность: +3
   #35
макс
Совесть: она либо есть, либо её с молоком матери не впитали(((
А вопрос о том, что, если Вы не платите по счётчикам, то мы (я, в частности, с соседями, кто платит) платим за ОДН - как со всеми рассчитываться собираетесь?
Здесь многие недовольны работой УК и двойными оплатами, но ...где 51% собственников, чтобы изменить ситуацию? ("Сама себя раба бьёт, что нечисто жнёт!")
Старожил
Сообщений: 9151
Регистрация: 08.04.2008
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Этаж: 6
Собственность
Рейтинг: 48 ()
Написано: 29.11.2014, 10:15 | Полезность: -1
   #36
Причем тут вообще УК? Плата за потребляемые ресурсы осуществляется ресурсоснабжающим организациям. "Наказать" таким образом УК невозможно.
Местный
Сообщений: 4094
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 24
Собственность
Рейтинг: 5 ()
Написано: 29.11.2014, 13:58 | Полезность: +5
   #37
В один прекрасный день, самый гуманный суд в мире, вынесет постановление на продажу движимого имущества за долги. Ни какая шавка от этого не защитит. Придут домой, опишут имущество и вспоминай, как звали.
Если нет договора с УК, вы должны тогда составить собственный, на своих условиях, и принести в у.к. на подпись. Наверняка этого не делал.
А вот если они откажутся, тогда уже другой разговор. Нужно рассматривать варианты.
Да, это я!
Сообщений: 18744
Регистрация: 18.10.2008
Статус: offline
Рейтинг: -8 ()
Написано: 29.11.2014, 15:35 | Полезность: +1
   #38
Макс, а исковое заявление от УК было?
Почетный житель
Сообщений: 1589
Регистрация: 17.07.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: -5 ()
Написано: 29.11.2014, 22:01 | Полезность: -1
   #39
Дмитрий Д
было. макс юрист сам
Модератор
Сообщений: 10964
Регистрация: 09.06.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 6
Секция: 4
Этаж: 11
Собственность
Рейтинг: 37 ()
Написано: 29.11.2014, 22:31 | Полезность: 0
   #40
О как!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008