Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 117 118 119 RSS лента последних сообщений темы
Корпус 14 - Общение
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 22.04.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 2
Этаж: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.09.2008, 09:34 | Полезность: 0
   #101
Скорее бы снова лето осталось...не долго всего 9 мес....всю лучше чем год
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 331
Регистрация: 14.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 8 ()
Написано: 16.09.2008, 10:29 | Полезность: 0
   #102
А вдруг ключи дадут весной?!?

Коренной житель
Сообщений: 332
Регистрация: 25.04.2008
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.09.2008, 12:07 | Полезность: 0
   #103
Светланка писал(а):
А вдруг ключи дадут весной?!?

Надежда хорошее чувство - правда.
Настоящая жительница
Сообщений: 974
Регистрация: 14.03.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.09.2008, 19:35 | Полезность: 0
   #104
T-Bag писал(а):
Светланка писал(а):
А вдруг ключи дадут весной?!?

Надежда хорошее чувство - правда.
Я вот может чего не понимаю - или только я заключила вексельный договор, а остальные - договор соинвестирования? Ну никак невозможно получить ключи раньше оплаты квартиры, а оплата квартиры невозможна раньше погашения векселя, а именно - после получения по нему (по векселю) его стоимости и тогда уже только возможна оплата квартиры. У нас, напрмер, вексель не может быть предъявлен к оплате раньше 10.07.2010. (так указано на векселе, который хранится в Жилстройбанке). Мы купили фантики (векселя)- и в этом, на настоящий момент, наша проблема. Главное, чтобы налоговая на продавцов квартир не наехала раньше срока погашения наших векселей. А то народ на форуме уже к Новому году въезжать собрался.
Директор бани
Сообщений: 11656
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 16.09.2008, 20:11 | Полезность: 0
   #105
Люся
Правильно ли я понимаю, что вы расчитываете получать ключи после 10.07.2010?
Настоящая жительница
Сообщений: 974
Регистрация: 14.03.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.09.2008, 20:33 | Полезность: 0
   #106
Daos писал(а):
Люся
Правильно ли я понимаю, что вы расчитываете получать ключи после 10.07.2010?
Да это не я рассчитываю, это было понятно при подписании комплекта документов. И мое понимание полностью совпало с разъяснениями отдела продаж Азбуки и ДСК1. А вы используете вексельную схему?
Местная
Сообщений: 4250
Регистрация: 21.04.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Собственность
Рейтинг: 40 ()
Написано: 16.09.2008, 20:59 | Полезность: 0
   #107
Не, ну 10 год это вы что-то загнули... никому не выгодно дома отдать нам через 2 года... это чушь! может вексель гасится перед получением квартиры в собственность?
Директор бани
Сообщений: 11656
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 16.09.2008, 21:11 | Полезность: 0
   #108
Разъясню для всех, вексельная схема придумана для обхода закона на продажу воздуха. Вексель гасится с ГК, а не тогда когда он там выписан к погашению. В первой половине 2009, первая очередь получит ключи, если ничего не случится непредвиденного.
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 16.05.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.09.2008, 11:57 | Полезность: 0
   #109
Привет.

У кого-ниб есть точные размеры однушки на 16 этаже нашего корпуса? Пытались попасть в свою квартиру. что измерить ее, но нас так и не пустили.

Заранее спасибо.))))
Настоящая жительница
Сообщений: 974
Регистрация: 14.03.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.09.2008, 20:51 | Полезность: 0
   #110
Daos писал(а):
Разъясню для всех, вексельная схема придумана для обхода закона на продажу воздуха. Вексель гасится с ГК, а не тогда когда он там выписан к погашению. В первой половине 2009, первая очередь получит ключи, если ничего не случится непредвиденного.
Очень извиняюсь, я описалась. Погашение не ранее 10.07.2009. А вот относительно сроков погашения векселя, то вы абсолютно не правы. Срок его погашения не может не соблюдаться ни при каких условиях, вот если бв он был без указания срока. А по моим срокам все сходится, я уже писала на форуме. Увидев срок в своем векселе, я, конечно, возбухла в ДСК 1, а они разъяснили, что срок ГК -1 квартал 2009 (они считают -март, плюс 4 месяца (этот срок собшлюдают всегда при продаже новостроек) и только потом ключи. К марту 4 месяца - июль получается, нам звонят после 10.07.2009 и приглашают оплатить квартиру, предварительно погасив вексель. Все сходится - ключи - после июля (всем сразу не дают, будет очередность. Так было, когда сыну купили новостройку в Кузьминках. Понятно - хочется верить в лучшее, но с векселе других сроков быть не может (не спорьте с юристом банка )
--- Реклама ---
Директор бани
Сообщений: 11656
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 17.09.2008, 21:06 | Полезность: 0
   #111
Люся
У меня вексель к пагашению не ранее Января 2010 года, у людей есть и более поздние сроки в первой очереди, вы все еще считаете, что мы получим квартиры в 2010?
C юристом банка я разумеется спорить не буду
Местная
Сообщений: 3654
Регистрация: 10.09.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Собственность
Рейтинг: -4 ()
Написано: 17.09.2008, 21:24 | Полезность: 0
   #112
Вексель может быть погашен и до даты, указанной в нём, и это не будет противоречить вексельному законодательству. В любом случае, вексель - это условность.
Директор бани
Сообщений: 11656
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 17.09.2008, 21:25 | Полезность: 0
   #113
Olginka
С юристом банка нельзя спорить, он всегда прав!
Вексель конечно не условность, но погашен он может быть в любой момент по обоюдному согласию сторон.
Настоящая жительница
Сообщений: 974
Регистрация: 14.03.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.09.2008, 19:11 | Полезность: 0
   #114
Daos писал(а):
Люся
У меня вексель к пагашению не ранее Января 2010 года, у людей есть и более поздние сроки в первой очереди, вы все еще считаете, что мы получим квартиры в 2010?
C юристом банка я разумеется спорить не буду
Вексель - это форма кредитования. Мы кредитовали векселедателя и он обещал вепнуть за него деньги в указанный срок. Попробуй заставить его это сделать раньше
Директор бани
Сообщений: 11656
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 18.09.2008, 19:45 | Полезность: 0
   #115
Люся
Заставить не в коем случае, только по обоюдному согласию! Никто же не спорит, что схема левая на 100%, и при желании может не погасить его. Просто по этой схеме сейчас все работают, по другому никак. Так что приходится верить. И получать все таки все будут независимо от сроков векселя.
Настоящая жительница
Сообщений: 974
Регистрация: 14.03.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.09.2008, 18:27 | Полезность: 0
   #116
Daos писал(а):
Люся
Заставить не в коем случае, только по обоюдному согласию! Никто же не спорит, что схема левая на 100%, и при желании может не погасить его. Просто по этой схеме сейчас все работают, по другому никак. Так что приходится верить. И получать все таки все будут независимо от сроков векселя.
Еще в совковое время говорили, что в нашей стране каждый считает себя педагогом, врачом и юристом... Спорить бесполезно. Сегодня специально покопалась в Консультанте и никакого обоюдного согласия по векселю себе по-прежнему не представляю. Можно подумать, что я не волнуюсь и не хочу ускорить вселение. Но к сожалению реальность не такая, какую тут рисуют на форуме. Да еще финансово-банковский кризис может вмешаться в наши обстоятельства, поэтому волнений только прибавляется. А Жилстройбанк, мягко говоря,очень специфический, работает только на деньгах покупателей жилья, а при сегодняшнем дефиците наличности... Вряд ли ЦБ поддержит такие мелкие банки кредитованием, отдавать-то чем будут? У меня, лично, на душе неспокойно. Можно, конечно, себя обманывать для успокоения, только зачем?
Настоящая жительница
Сообщений: 788
Регистрация: 23.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.09.2008, 19:01 | Полезность: 0
   #117
Люся писал(а):


Я вот может чего не понимаю - или только я заключила вексельный договор, а остальные - договор соинвестирования? Ну никак невозможно получить ключи раньше оплаты квартиры, а оплата квартиры невозможна раньше погашения векселя, а именно - после получения по нему (по векселю) его стоимости и тогда уже только возможна оплата квартиры. У нас, напрмер, вексель не может быть предъявлен к оплате раньше 10.07.2010. (так указано на векселе, который хранится в Жилстройбанке). Мы купили фантики (векселя)- и в этом, на настоящий момент, наша проблема. Главное, чтобы налоговая на продавцов квартир не наехала раньше срока погашения наших векселей. А то народ на форуме уже к Новому году въезжать собрался.
а у меня другая дата написана... и тоже 14 корпус. кажется не раньше 10 июня. Дома посмотрю, напишу.
Странно как-то! если мы с Вами с одном доме, но расплатиться я могу не ранее июня, а вы не ранее июля... что ж это получаецца?
Настоящая жительница
Сообщений: 974
Регистрация: 14.03.2008
Статус: offline
Корпус: 14
Секция: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.09.2008, 19:07 | Полезность: 0
   #118
adi писал(а):
Люся писал(а):


а у меня другая дата написана... и тоже 14 корпус. кажется не раньше 10 июня. Дома посмотрю, напишу.
Странно как-то! если мы с Вами с одном доме, но расплатиться я могу не ранее июня, а вы не ранее июля... что ж это получаецца?
Мне кажется, что даты разные, потому всех одновременно трудно будет оформлять и одновременно все выдавать ключи. Хотя может быть дата зависит от того, когда оформляли вексель. Мв платити в самом конце января 2007.
Директор бани
Сообщений: 11656
Регистрация: 27.01.2008
Статус: offline
Рейтинг: 50 ()
Написано: 19.09.2008, 19:07 | Полезность: 0
   #119
По такой схеме работают щас большинство застройщиков, векселя погашаются ранее написаного на них срока, успокойтесь. Еще раз повторяю - это повсеместная практика продаж, а не история в Щитниково. Вексель выписывется на 2 года, те кто покупает в первой очереди по вексельной схеме сейчас, получили бы свои квартиры в сентября 2010, это абсурд.
Настоящая жительница
Сообщений: 788
Регистрация: 23.03.2008
Статус: offline
мкр.Янтарный
Корпус: 14
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.09.2008, 20:27 | Полезность: 0
   #120
Люся писал(а):
Мне кажется, что даты разные, потому всех одновременно трудно будет оформлять и одновременно все выдавать ключи. Хотя может быть дата зависит от того, когда оформляли вексель. Мв платити в самом конце января 2007.
Не ошиблись, может январь 2008?
Потому как мы - сентябрь 2007.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 117 118 119


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.shitnikovo.ru, 2008